上海银行（601229.SH）与宝能系公司的25.8亿元借款纠纷迎来新进展。随着相关诉讼持续进湖南管件胶厂家，该行针对宝能系的累计追偿规模已达180.12亿元。
宝能系是指以圳市宝能投资集团有限公司为核心的资本集团，目前陷严重的债务危机之中，对上海银行形成不小压力。
尽管上海银行也持续多年压降房地产贷款规模、加快风险资产出清，但在2025年，房地产贷款余额和不良贷款率出现小幅。
地产韩毓祥对财闻表示，房地产风险已进入新的暴露阶段。近年来，银行持续压降房地产贷款规模，受房地产市场调整滞后应影响，加之风险“暴露慢、处置慢、回收慢”，不良贷款率会出现阶段波动。
180亿元追债背后：宝能旧账待清
据上海银行近日发布的公告，此前上海银行圳分行与宝能系公司的金融借款同纠纷迎来二审判决湖南管件胶厂家，法院判决宝能系公司于10日内偿还借款本金25.8亿元及相应利息、罚息等。
据2025年年报信息，截至2025年末，上海银行披露的“已在临时公告披露且后续进展的诉讼、仲裁事项”，均涉及宝能系相关债务。此前相关诉讼均由圳分行发起，3宗案件涉及金额（含本金、利息、罚息等）150.04亿元。
截图来自2025年报
此前的6月18日，上海银行发布诉讼公告称，该行的普陀支行就金融借款同纠纷，向宝能系公司提起诉讼，涉案借款本金约30.08亿元。该诉讼在公告日尚未开庭审理。
叠加上海银行圳分行涉案的计150.04亿元诉讼湖南管件胶厂家，上海银行针对宝能系的追偿规模至少180.12亿元。
另外值得提的是，2020年，上海银行曾发布澄清公告显示，该行在符监管规则的条件下，履行了对宝能集团相关公司贷款的审批手续，其中承接衡源企业项目公司的用信余额78.64亿元，贷款利率5；对宝能集团发放的其他贷款余额为135.4亿元，平均利率为5.99。两项贷款余额计214.04亿元。
据当时市场公开解读，凭借214.04亿元的贷款余额，宝能系是彼时上海银行大单信贷客户。
然而，万能胶生产厂家随着房地产行业进入调整周期，昔日的百亿授信逐步陷入风险、演变为长期债务追偿。上海银行也持续多年出清房地产风险资产。
房地产贷款风险进入新的暴露阶段
财闻注意到，2021年末至2024年末，上海银行房地产贷款余额从1560.62亿元持续降至1187.40亿元，占总贷款比例也从12.75降至8.45；同期湖南管件胶厂家，该行房地产业不良贷款率从3.05逐年降至0.98。
不过，这趋势在2025年出现变化。2025年末，上海银行房地产贷款余额小幅升到1237.03亿元，占总贷款比例也升至8.59，房地产业不良贷款率至2.91。
数据统计自上海银行历年年报
针对房地产贷款相关指标出现的变化，韩毓祥对财闻指出，房地产贷款余额和不良贷款率同步回升，并不意味着房地产风险重新恶化，多反映出房地产风险进入新的暴露阶段。
他表示，面，近年来银行业整体持续压降房地产贷款规模，房地产贷款余额和占比持续下降，说明银行正在优化资产结构、降低新增风险敞口。
另面，房地产市场调整对坏账暴露具有定滞后，加之房地产风险本身具有“暴露慢、处置慢、回收慢”的特点，不良贷款率出现阶段波动，符当前行业风险出清的客观规律。
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