厂房租赁同范本（通用13篇）宿州万能胶厂

　　在人民发重视法律的社会中，同对我们的帮助越来越大，签订同是为了保障双的利益，避不要的争端。知道吗，写同可是有法的哦，下面是小编精心整理的厂房租赁同范本，仅供参考，大起来看看吧。

　　厂房租赁同 1

　　甲：（出租）

　　乙：（承租）

　　甲乙双按照互利、互惠、平等、自愿、协商致的原则，根据《同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：

　　、被租厂房为_____________________________门面房_____间。

　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。同期满后，甲如果继续对外租赁本房屋，乙享有优先承租权，乙须在同到期前10日内，与甲商议签订新租赁同，否则按自动弃权处理，甲有权另行发包。

　　三、租金每年为________元（大写____________________________），乙须于每年的十月日前次将租金交齐，交不齐则视为违约，每过天，乙应按每年房租的10的罚款赔偿给甲。

　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲及时修缮。

　　五、乙在经营过程中的切经济纠纷及其它任何责任与甲关。

　　六、厂房出租协议书样本的出租与承租的变

　　1、在同履行期内，乙不征得甲同意，权将房屋转租给三者或相互对换房屋，否则甲有权收回房屋。

　　2、在同期内，如果甲同意乙将房屋使用权交付给三者，本同对原乙与房屋使用权者继续有。

　　七、在同履行期间，乙与三者发生的切经济、民事等纠纷，甲概不负责。

　　八、在同履行期间，乙应保持所租房内外所有设施完好损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲同意后再进行，所需经费由双协商，同期满时，乙如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲不予补偿。

　　九、在同履行期间，如有政策变化，市里统规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计，本同即终止。乙要积配不得向甲提出任何要求。

　　十、在同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（安、卫生、工商、税务等）由乙自行缴纳。

　　十、甲责任

　　1、按同规定的时间将房屋交给乙使用，否则每出天应赔偿乙年租金的10的经济损失。

　　2、不按同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙由此而造成的经济损失。

　　3、不得故终止同（九条除外），否则应赔偿乙年租金的10的.经济损失。

　　十二、乙责任

　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、不按同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　4、同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10罚款。

　　十三、责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双或任何造成经济损失的，任何均不得向对提出索赔要求。

　　十四、本同未尽事宜，依据《中华人民共和国同法》的有关条款，经双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　十五、本同自签字之日起生。

　　十六、本厂房出租协议书样本式两份，甲乙双各执份。

　　（备注：租金由甲签约人按年收租，并开具收据，如乙违背，处以租金的50罚款，甲有权立即收回出租厂房。）

　　甲（出租）：

　　_____年_____月_____日

　　乙（承租）：

　　_____年_____月_____日

　　厂房租赁同 2

　　出租：（简称甲）__________身份证号码：_______________

　　承租：（简称乙）__________身份证号码：_______________

　　经协商，甲乙双共同签订本租赁同，达成以下协议：

　　1、甲将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙使用。

　　2、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金为________元，大写________________。

　　3、签订本协议时，乙须向甲缴交人民币共计________元，其中含履约保证金和押金_______元。如同期满，乙违约或设备、房屋严重损坏，甲须退回押金给乙。

　　4、乙对厂房进行改建、扩建需经过甲同意后能实施，所产生的费用由乙支付。

　　5、租赁期间，乙应注意火、盗等安全范，由此带来的后果由乙负责。

　　6、未经甲同意，乙不得将厂房租于三使用。

　　7、乙与三发生纠纷或乙有任何困难，在甲的能力范围内，甲都有责任有义务出面调解，并积配乙处理。

　　8、租赁期满，乙违约，在同等的.承租条件下，乙有优先权并在三至五年内租金不变。

　　9、租赁期满未能续约或同因解除等原因提前终止的，乙应于租赁期满或同终止后3日内将租赁的场地及甲提供的设备以良好、适租的状态交还甲，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　10、本同未尽事宜，甲乙双协商解决。

　　11、本同式两份，具同等法律力，从签字之日生。

　　甲：（签字）

　　联系电话：

　　日期：

　　乙：（签字）

　　联系电话：

　　日期：

　　厂房租赁同 3

　　出租：（甲）

　　承租：（乙）

　　乙因经营需要，向甲租赁厂房场地。根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确双权利义务关系，经双协商致，达成如下条款：

　　、出租物地点及面积：

　　甲将自有座落于_____市_____区面积约为_____平米的厂房场地按现状租赁给乙使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期为_____年（从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。

　　三、租金、定金及交付办法：

　　1、每月租金为人民币_____元，乙于每月_____日前支付当月租金给甲。

　　2、乙需交付同定金人民币_____元给甲（同期满时息退还）。该款项乙已交付给甲。

　　四、违约责任：

　　1、如甲中途故收回租赁物的，视违约论处，甲要赔偿乙的切经济损失，并双倍返还定金给乙。

　　2、如乙中途故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲有权终止同，没收定金，租赁物由甲处理，不作任何补偿。

　　五、其他约定：

　　1、乙须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙自行负责。

　　2、乙在租赁期间开办企业，须自行办理切证件并做好安全措施，切事故责任由乙承担。

　　3、甲须积配乙办理因生产经营依法所需办理的'各项手续，所需费用由乙负责。

　　4、房产税由甲交纳，其他因租赁、生产经营产生的切费用均由乙负责。

　　5、租赁期间，乙因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，须先征求甲同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙负责。期满后或中途解除同的，扩建、改建、装修物偿归甲所有，乙不得拆除，否则视违约论处。

　　6、如遇国或集体征用该土地时，双条件服从，土地及地上附着物补偿归甲，其他补偿归乙。

　　7、租赁期间，由乙负责租赁物日常维护。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲负责维修及其费用；如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙负责维修及其费用，

　　8、未经甲同意，乙不得将租赁物转租、分租给三人。

　　9、经对同意，当事人可提前解除同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对。

　　10、期满当日，乙须撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲，否则由甲自行处理。

　　11、期满后乙需续租的，应在期满前个月与甲协商，另行签订同。

　　12、本同未尽事宜由双协商解决。

　　本同自双签名盖章之日起生，式四份，甲、乙双各执份，税务部门存份，见证单位存份，具有同等法律力。

　　甲（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　厂房租赁同 4

　　甲（出租）：

　　乙（承租）：

　　依据《中华人民共和国同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双在自愿、平等、互利的基础上就甲将其法拥有的厂房出租给乙使用的有关事宜，双达成协议并签定同如下：

　　、甲将自厂房位于房屋总计约平米的空房出租给乙作为生产用房使用。

　　二、甲将厂房出租给乙，租赁期为年，即自_______年_______月起。

　　三、房屋租金为每年人民币，租金支付式实行先付。

　　四、乙在承租期内所产生的切费用由乙承担。

　　五、乙不得将甲的'厂房进行非法加工活动，及进行违反国

　　六、乙可以使用以前厂里的化验设备。

　　七、甲在出租厂房给乙期间，如遇国征收、征用，甲乙双的租赁协议自行终止，国给予的赔偿费属甲所有，如国另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双各得半，员工待工人员补助费用，甲乙双按员工人数平均分配。

　　八、未经甲同意，乙不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，

　　九、同期满，乙欲继续租赁，应在同期满前六个月向甲提出续租，经双协商同意后甲继续将厂房出租给乙使用，重新签订同。同样同期满，甲如不再继续将厂房出租给乙，也需提前六个月通乙。租赁期满后，如乙需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。

　　十、乙在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲同意并在安全前提下，进行改造、装修，用由乙自已负责。在租赁期内，甲提供厂房及房屋出租给乙，乙仅有使用权，乙不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲造成经济损失，由乙全权负责赔偿。

　　十、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，本同式两份，经双签字之日起生，甲、乙双各执份具同等法律力。

　　甲（公章）：________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　厂房租赁同 5

　　出租（甲）：_________________________

　　地址：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　承租（乙）：_________________________宿州万能胶厂

　　地址：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　根据相关规定，经甲、乙双友好协商致，自愿订立如下协议：

　　、甲将______________________________________厂房宿舍租赁给乙使用，面积约_________平米。

　　二、乙租用该厂房期限为______年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天为装修期，装修期内甲收租金。正式起租时间为_________年________月_______日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_______________元（￥________元）

　　四、甲乙双签订同时，乙向甲支付保证金人民币________元和__________个月的租金_____元。约期满乙付清租金及切费用之后，甲应将保证金全额息退还乙。

　　五、乙应于每月_______日前向甲交付租金。

　　六、甲将厂房出租给乙作生产用途使用。如乙用于其他用途，须经甲书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲为乙提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙需改建或维修建筑物，须经甲同意能实施。

　　九、同期内乙须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、火、盗等工作，如发生违法行为，由乙负责。乙应按国政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国规定的费用。

　　十、本同有期内，如国或甲、乙有新的规划时，双应配新的规划执行，甲须提前__________个月通知乙，甲、乙双协商解决。

　　十、本同有期内，任何违约，对都有权提出解除本同。由此造成的'经济损失，由违约负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本同法履行时，本同自动解除。

　　十三、本同期满后，乙需继续租用的，应于有期满之前__________个月提出续租要求。在同等条件下，乙有优先承租权。

　　十四、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决。

　　十五、本同式_________份，甲、乙双各执_________份，具有同等法律力。由甲、乙双代表签定之日起生。

　　甲（签章）：_____________________________

　　代表签字：__________________________________

　　同签定时间：_______年_______月_______日

　　乙（签章）：_____________________________

　　代表签字：__________________________________

　　同签定时间：_______年________月________日

　　厂房租赁同 6

　　出租：（以下简称甲）

　　承租：（以下简称乙）

　　为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。

　　、经甲乙双认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平米）及办公楼2栋（建筑面积约900平米）出租给乙使用。

　　二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自____年____月____日到____年____月____日止。

　　三、租金及租金递增式：

　　（本同所计的租金均不含税）

　　四、付款式：每年付款次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙须提前____日付款。

　　五、乙在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙自理，租赁期内有使用权，同期满后归甲所有。

　　六、租赁期内甲的责任：

　　1、提供乙所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙生产经营提供便。

　　2、甲提供房屋要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。

　　3、甲协助乙注册公司并出具相关手续。

　　4、协调处理周边关系。

　　5、协助乙办理外来人员暂住证及其它相关手续。

　　七、租赁期内乙的责任：

　　1、乙改造、增加设备或改变地表状况时，须征得甲书面同意，费用由乙自理。

　　2、乙法经营，须符国行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。

　　3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙负责赔偿、修复。

　　4、乙所用水、电费用，由乙按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。

　　5、乙应做好火、盗安全，如发生安全事故，造成的切损失由乙承担全部责任。

　　6、乙须积配甲计生干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。

　　7、未经甲同意不得转租三人。

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　　八、乙税收转后湖地税所，具体事宜双协商解决。

　　九、租赁期内乙因生产经营发生的切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙自行承担，与甲涉。乙不得将属甲的厂房及其它设施进行抵押、变等。

　　十、如乙过同约定时间未付租金，甲有权收回厂房及办公楼并阻止乙使用，同终止，并追究乙的'违约责任。

　　十、如遇国政策变动或国建设征用土地，双应服从国建设需要，终止同。甲须提前半年通知乙终止同，如国补偿搬迁费则甲按相关规定支付乙搬迁费。

　　十二、违约责任：任何未能履行本同的规定条款或违反国有关租赁的法律、法规，另有权提前解除本同，所造成的损失由责任承担。

　　十三、争议解决法：因本同内容发生纠纷，向武汉仲裁委员会申请仲裁。

　　十四、承租期内，甲、乙双除本同约定条款可解除同，其它任何理由终止同，否则切经济损失由解除同承担。

　　十五、本同式叁份，双签字后生。

　　甲：

　　代表：

　　日期：

　　乙：

　　代表：

　　日期：

　　厂房租赁同 7

　　出租：(简称甲)

　　承租：(简称乙)

　　为明确双权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　条 租赁标的及用途

　　甲将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙徐斌使用。

　　二条 租赁期限两年，从______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。

　　三条 租金交纳和房屋维修

　　1、 经双协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，次付清。次交纳从签订同之日，交纳50，两个月内交清剩余的50。

　　2、 甲对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙安全正常使用，并向乙提供不少于40千瓦动力电源。

　　3、 出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙积协助，不得阻挠施工。

　　四条 租赁双的变

　　1、 如甲按法定程序将房屋所有权转移给三时，在约定的.情况下，本《同》对新的房产所有者继续有。

　　2、 甲出售房屋须在三个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。

　　3、 乙需要与三人换用房时，应事先征得甲同意，甲应当支持乙的理要求。

　　五条 违约责任

　　1、甲未按本同约定，向乙交付符要求的房屋，按年租金 ，

　　2、甲未履行三条约定的有关条款的，按年租金 ，以日叠加计，交付违约金给乙。

　　3、甲向乙收取约定租金以外的费用，乙有权拒付。

　　4、乙逾期交付租金，按所欠租金的 ，向甲交付违约金。

　　5、乙如不续租，须提前三个月通知甲，如要续租，乙有优先权。租金每年提前个月交清。

　　六条 责条件

　　1、 因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)致损毁或造成乙损失的，甲乙双互不承担责任。

　　2、 因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双造成损失，互不承担违约责任。但拆迁的消息甲应及时书面通知乙，以便乙做好减少损失的各项准备。

　　3、 因上述原因而终止同的，租金按实际使用时间计(以书面通知为准)，多退少补。

　　七 条 争议解决和协议补充

　　1、 本同在履行过程中，如发生争议，双应协商解决。协商不成时，任何均可向人民法院起诉。

　　2、 未尽事宜，甲乙双可共同协商签订补充协议，补充协议与本同具有同等力。

　　八条 其他

　　本同经甲乙双签字盖章之日起生，本同式两份，甲乙双各执份。

　　甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　厂房租赁同 8

　　甲：_______________________

　　乙：_______________________

　　甲和乙根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙向甲租用其房屋事项达成如下协议：

　　1、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1—1、甲将其法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙使用。

　　1—2、甲出租给乙使用的该房屋建筑面积共____________平米。

　　2、租赁用途

　　2—1、乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

　　2—2、在租赁期限内，未事前征得甲的书面同意，乙不得擅自改变该房屋使用用途。

　　3、租赁期限

　　3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租赁期满，甲有权收回全部出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满前的1个月向甲提出书面意向，重新签定租赁同。

　　4、租金及支付式

　　4—1、该房屋月租金为人民币_________元。

　　4—2、该房屋租金支付式：□年□半年□季度□月度；先付后用；1期租金签定同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、其他费用

　　5—1、乙在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙按有关规定自行承担。

　　5—2、根据甲要求乙应支付甲房屋押金人民币_________元，待租赁期满结清费用后，甲应于结清当日将押金全额退还乙。乙如未按规定结清有关费用，甲有权拒还押金。如乙结清，甲得全额退还押金。

　　6、房屋修缮责任宿州万能胶厂

　　6—1、在租赁期限内，甲应保证出租房屋的使用安全。乙应护并理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6—2、如因不可抗力原因，致房屋损坏或造成乙损失的，双互不承担责任。

　　6—3、室内现有设施：

　　电器如下：____________________________________________________________

　　具如下：____________________________________________________________

　　7、转租的约定

　　7—1、除甲、乙双在本同补充条款中另有约定外，乙在租赁期限内，须事先征得甲的书面同意，可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

　　7—2、乙转租该房屋，订立的转租同应符以下规定：

　　转租同的终止日期不得过本同规定的终止日期。

　　转租期间，乙除可享有并承担转租同规定的权利和义务外，还应继续履行本同规定的义务。

　　转租期间，本同发生变、解除或终止时，转租同也应随之相应变、解除或终止。

　　8、变和解除本同的条件

　　8—1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变或解除本同。

　　甲或乙因有特殊原因，经双协商1致，同意甲提前收回或乙提前退交部分或全部房屋的；

　　因出现非甲能及的情况，pvc管道管件胶使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次过7天，乙认为严重影响正常使用房屋的；

　　因乙违反本同的约定，且经甲提出后的105天内，乙未予以纠正的；

　　因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本同不能继续履行的；

　　在租赁期间，该房屋经市或区政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲责任的其他情况。

　　8—2、变或解除本同的，要求变或解除本同的1应主动向另1提出，因变或解除本同，使1遭受损失的，除本同，款可依法除责任外，应由另1负责赔偿。

　　9、乙的责任

　　9—1、在租赁期内，乙有下列行为之1的，甲有权终止本同，收回该房屋，由此而造成甲损失的，乙应予以赔偿。

　　未经甲书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

　　未经甲书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　擅自改变本同规定的`租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

　　拖欠租金累计半个月以上的。

　　9—2、在租赁期限内，乙未经甲同意，中途擅自退租的，乙应按月租金的两倍向甲支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲损失的，乙还应负责赔偿。

　　10、甲的责任

　　10—1、甲未按本同约定的时间，交付该房屋供乙使用的，每逾期1天，甲应按月租金的0.3向乙偿付违约金。逾期7天，则视甲不履行本同。甲除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙损失的，甲还应负责赔偿。

　　10—2、在租赁期限内，甲因非本同9条1款规定的情况，擅自解除本同，提前收回该房屋的，甲应按月租金的两倍向乙支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙损失的，甲还应负责赔偿。

　　10—3、乙论任何原因退租，则甲将根据乙实际居住天数计租金，并将剩余返还，违约金按本同相关条款执行。

　　10—4、甲应保证出租之房屋其所有，并产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲承担乙的全部损失。

　　101、其他条款

　　11—1、本同未尽事宜，经甲、乙双协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同不可分割的1部分，与本同具有同等力。

　　11—2、甲、乙双在签署本同时，具有民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按同规定严格执行。如1违反同，另1有权按本同规定索赔。

　　11—3、甲、乙双在履行本同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11—4、本同连同附件1式2份，由甲乙双各执1份，均具有同等力。

　　102、其他补充约定

　　出租：承租：____________

　　电话：___________电话：________

　　日期： 日期：

　　厂房租赁同 9

　　甲：

　　乙：

　　甲、乙双就租用厂房的有关事宜，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商，并达成如下协议：

　　、甲将位于_____位置的部分面积租给乙使用。

　　二、租用时间：租用期为_____年，即_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。同期满后，在同等条件下优先乙续租。

　　三、付款式：

　　(1)乙在签订同时给甲缴交个月上期租金人民币：_____元及两个月押金人民币：约_____元，在租赁期内乙违约的，甲没收乙所交的款项。同期满后息退回给乙。

　　(2)签订同后，乙应在每月的5号前缴交当月租金给甲，若乙逾期10天未交租金，甲有权收取乙欠甲租金金额按每天3‰的滞纳金;逾期个月未缴交的，则视为乙违约，甲有权解除同，没收押金。

　　(3)甲提供乙KW的配电使用，电费按_____元/度收取，与当月房租并交纳。

　　(4)甲给乙提供自来水使用，每户的水表均立，水费按_____元/吨收取，与当月房租并交纳。

　　四、装修期限：甲给乙天装修期，签订同起计，即______年______月______日起计租金及综管理摊销费;本同约定的租金不含税金，只提供收据收取租金。

　　五、双的.责任和义务：

　　(1)乙须守法经营，在租期内负责维护好现有的厂房，护租赁物。不得随意改建，需要改建或增建的须征得甲书面同意。

　　(2)乙须做好厂房围墙内的消，用电，环保，卫生等安全工作，危险物品须妥善管理，造成意外事故的，负上全部责任。

　　(3)乙不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。

　　(4)同期满后，乙交还给甲提供的设备设施，保证完好能正常使用(消设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等)。

　　(5)甲负责完善现在厂房的消设施安装，并报批消审核验收格证，提供给乙使用。

　　(6)甲应协助乙办理法经营厂房的相关手续，

　　六、提前终止同：甲不得单提前终止同，政府规划需用此地，甲提前三个月书面通知乙，否则向乙支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲。未经甲书面同意乙不得提前终止本同。如确需解约的，须提前三个月书面通知甲，并向甲支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。

　　七、不可抗力：因不可抗力的因素可以责，不可抗力指战争、地震、台风、水灾、自然灾害及不能止的事故，双于责任。

　　八、本同甲、乙双须严格遵守，不得违约，否则违约应赔偿守约的经济损失。

　　九、乙同期满后，所有内部固定装修及电线未经甲允许不得拆除。

　　十、本同经甲、乙双签字盖章即生。

　　十、本同式贰份，双各执壹份，甲壹份，乙壹份。

　　甲(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　厂房租赁同 10

　　甲：_____

　　乙：_____

　　甲、乙双经友好协商，就乙租用××商城地下层做仓库有关事宜,达成如下协议：_____

　　、甲将××商城地下层号，出租给乙作仓库，面积平米，物业状况良好。

　　二、乙租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、租金及费用

　　租金为人民币___元/月/平米。履约保证金(含电费押金)为人民币___元整。

　　四、铺位要求：_____仅作为仓库使用，不得住人。

　　五、甲的权利和义务

　　1、甲应按照同载明的`规格，为乙提供仓库场地。

　　2、甲按同规定向乙收取租金及代收电费。

　　3、甲有权对乙使用仓储的情况进行监督，但不得干扰或妨碍乙正常、理使用。

　　4、负责物业公共区域卫生。

　　5、同到期，乙如需继续使用，应提前三个月以书面形式通知甲。

　　如不续用，乙应在同期满时，在到期日前将铺位内属于自己的物品搬出。否则，视为放弃该场地内全部财产的所有权，由甲处理。乙在同期满后，如续租，在同等条件下，享有优先承租权。

　　六、乙的权利和义务

　　1、乙应将个人身份证(或营业执照)提供给甲检验，甲留存乙个人身份证(或营业执照)的复印件。

　　2、同期间，乙仅将该场地作为仓库使用，不得住人，不得擅自改变该场地的结构及用途。乙若需对场地进行装修或增改设备时，须征甲书面同意。同期满退场时，乙除库存物品外，场地内固定装修部分不得拆除。乙造成使用场地及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在同期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙保证金中扣除，不足部分补交。

　　3、乙将在同期满时把该铺位完好损交还甲，甲退还乙缴纳的保证金。

　　甲：_____

　　乙：_____

　　日期：_____

　　厂房租赁同 11

　　出租：_______（以下称甲）

　　承租：_______（以下称乙）

　　甲将属于自己的新建部分厂房、宿舍及洗手间、出租给乙使用，经双协商致，自愿达成如下条款，供双共同遵守。

　　、租赁厂房

　　1、租赁物：座落在_________________________的厂房、宿舍及洗手间，面积为_________平米。

　　2、厂房的用途：用作生产_______。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为____年，从______年___月___日起至______年___月___日止，甲于______年___月___日将厂房交付乙使用。

　　三、定金：

　　在签订同时，乙应当支付定金人民币_______元给甲，定金在租赁期满双手续交接完成后由甲息退还乙。

　　四、租金和租金支付式

　　每月租金为人民币_______元_______（不含税价，若乙要开租金发票，税金由乙负责），先付租金后使用，租金每半年交纳次，每半年的个月的5日前以银行转账或以现金形式向甲支付。甲、乙双签订本同之日，乙先支付半年租金即为人民币_______元给甲。

　　五、双的权利和义务

　　1、甲按时将上述厂房、宿舍及洗手间交付乙使用。

　　2、租赁期间乙立经营，乙的债权、债务与甲关，由乙自负。

　　3、上述厂房在租赁期内水费、用水设施及维护由乙负责承担。甲有偿提供用电设施，各自安装分表按电表损耗计电费，各自负担电费，以后需用切电源及用电设施由乙自行解决。

　　4、乙应在厂房内安装、配置灭火器材，若厂房发生火灾，造成人员伤亡的，由乙承担经济责任和刑事责任，甲不负任何责任，造成甲的厂房损失的，应按评估价赔偿。

　　5、乙应按时如数支付租金给甲。

　　6、乙每月按时支付水电费、垃圾费、安费等费用，否则由此而引起的停水、停电，由乙自行负责。

　　7、租赁期间乙利用承租厂房进行违法活动及生产违禁产品造成的.后果，均与甲关，乙自行承担。

　　8、甲有权监督乙工人工资发放情况，乙如拖欠工人工资两个月以上，甲有权解除本同并有权处理乙的财产予支付工人工资。

　　9、在租赁期内，乙在不改变厂房结构的前提下，可作适当的装修。

　　10、乙应当履行租赁厂房的维修义务，不及时修复致使厂房发生破坏事故，乙应负责赔偿，造成乙或他人的财产损失或人身损害的，由乙承担，甲不负任何责任。

　　11、租赁期满，乙应当将厂房按时交回甲。

　　六、有下列情况之的，甲有权单解除同，定金归甲所有，收回出租厂房，以及出租厂房内的切附属设施（如建筑装修物、水电、消设施等，属乙可动产除外）并按本同规定有权追讨乙的违约金和有权要求赔偿甲的损失。

　　1、逾期支付租金或水电费时间过30天的；

　　2、未经甲书面同意，乙擅自将厂房转租给三者的；

　　3、未经甲书面同意，乙擅自改变厂房结构和用途；

　　4、乙未经甲书面同意，而单提前解除同的；

　　5、乙利用承租厂房进行违法活动及生产违禁产品。

　　七、违约责任

　　1、租赁期间，乙未经甲同意不得对厂房拆改、扩建或增设他物，否则，甲有权要求恢复原状和赔偿损失，并有权没收定金和解除本同。

　　2、如甲中途毁约，要双倍返还定金和赔偿损失_______元给乙；如乙中途毁约，定金归甲所有，乙赔偿甲损失_______元。

　　3、乙逾期支付租金，乙须向甲支付违约金，违约金按拖欠租金总额的三倍计付，但逾期不得30天，否则甲按本同五条处理。

　　4、租赁同期满或同解除，如乙逾期不搬迁，乙应赔偿甲的损失，赔偿金额按逾期租金额的五倍计。

　　八、不可抗力及拆迁补偿问题

　　1、在同期间，如遇不可抗力的原因，造成不能履行同的，双须条件终止同，由此造成的损失，甲、乙双各自承担，互不补偿。如乙人为因素造成人员伤亡或经济损失，由乙负责赔偿。

　　2、在同期间，如遇国或市、区政府、街道上部门建设需要拆迁该厂房时，甲、乙双条件终止本同，由此造成的损失，甲、乙双各自承担，互不补偿，其中拆迁补偿，厂房、空地、林木、建筑物补偿款、及土地征用款归甲所有。

　　九、租赁期满处理

　　1、租赁期满或同解除，本同期内乙增加的水电增容设施及建筑物、装修以及入墙的固定设备、设施和不可拆除的不动产偿归甲所有，乙不得擅自毁坏或拆走。

　　2、租赁期满或同终止，乙须在十五日内搬出属于自己的可动产财物，逾期不搬，视作乙放弃财产的所有权，甲有权处理，由此造成的损失甲不负任何责任。

　　3、租赁期间满后，乙要求续约的，应当在租赁期满的前三个月以书面形式向甲提出申请，经甲同意，双则可协商续租事宜，在同等条件下乙有优先续租权。

　　十、甲出租给乙的厂房是在甲公司内的个车间，甲乙双各自立经营，债权、债务各自承担，甲不提供营业执照及有关证照、公章给乙，乙经营过程中如需开甲的发票，税金由乙支付，乙经营过程中拖欠债务而造成甲损失的，须赔偿甲的损失。

　　十、本同若有未尽事宜，甲、乙双可签订补充条款，补充条款与本同具同等的力。

　　本同式四份，甲两份、乙份，桂城法律服务所份，四份均具同等法律力，自甲、乙双签名盖章后生。

　　出租（甲）盖章：_______

　　法定代表人（签名）：_______

　　电话：_______

　　承租（乙）（签名）：_______

　　电话：_______

　　地址：_______

　　身份证号：_______

　　签同日期：_________年_______月_______日

　　厂房租赁同 12

　　出租：（以下简称甲）_____住址：_____电话：_____

　　承租：（以下简称乙）_____住址：_____电话：_____

　　根据《中华人民共和国同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双就租赁场地、厂房、转让机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：

　　条、租赁物位置、面积、数量

　　甲将位于_____租赁给乙使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲所有物品应由甲妥善保管。

　　本租赁物采取包租的式，由乙自行管理。

　　二条、租赁期限

　　租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　租赁期限届满前30日由乙向甲提出继续承租的意向，乙拥有优先权承租。

　　三条、设备转让

　　甲现将与水晶、相框制作相关的机器设备以及配套设备及相关客户信息与乙次清（包含两个铁架），转让给乙所有，共计_____万圆整人民币，次结清。

　　含清单列明的.场地、仓库、厂房。

　　四条、甲权利与义务

　　1、甲将经营范围内的工艺手艺传授给乙，并包学会掌握，乙经营期间并给定的帮助。甲将经营范围和经营信息转让给乙，不得再次转让给他人或自己使用，另配次函授学习。

　　2、应按约定为乙提供场地、相关配套设施、条件。

　　3、监督乙对租赁物，场内附着物的正确使用。

　　五条、乙权利和义务

　　1、有权监督甲履行同约定的各项义务。

　　2、应按期支付租金。

　　3、应护并理使用场内。

　　六条、租赁场地

　　租赁期满未能续约终止同前，乙应于租赁期满日将租赁场地归还给甲。

　　七条、同的解除

　　乙有下列情形之的甲有权解除同，乙应按照年租金总额的10支付违约金。

　　1、未按约定使用场地经甲2次书面通知未改正的。

　　2、若因有关法律法规的修改、或国政策的调整及不可抗力，致承租法继续履行本协议时，承租不承担违约责任，租金以实际使用时间计。

　　3、逾期10日未支付租金的。

　　4、违反本同的约定，拒不接受甲监督纠正。

　　八条、争议解决式。

　　本同以下发生的争议，由双协商解决，协调不成的依法向本地辖区人民法院起诉。

　　九条、本同自双签字盖章之日起生。本同式两份，甲—份，乙份。

　　十条，本同的附件由双签字盖章生，附件与本同具有同等的法律力。

　　甲（公章）：_________乙（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　厂房租赁同 13

　　出租(甲)：

　　承租(乙)：

　　根据国有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上就甲将其法拥有的厂房出租给乙使用的有关事宜，双达成协议并签定同如下：

　　、出租厂房情况

　　甲出租给乙的.厂房座落 ，租赁建筑面积约770平米。厂房类型为_______框架_______结构。

　　二、租赁期限：

　　厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止，租赁期 年。

　　三、租金及支付式

　　1、厂房租金：年元，以后每年递增元。

　　2、甲、乙双签订同时，乙向甲支付厂房年租金下的 在 年 月 日前付清。以后每年的 月 日前付清下年租金。

　　3、本同所述租金为不含税价，如需交纳房屋租赁税，则由乙承担费用。

　　四、其他费用

　　租赁期间，乙使用厂房所发生的水、电、气、通讯、卫生等费用，由乙自行承担，并在收到收据或发票时，于 天内付款。

　　五、厂房使用和维修

　　1、乙不得随意损坏厂房设施，不得改变厂房结构，乙如需要进行厂房装修或增设附属设施的，应事先征得甲书面同意后可开工，费用由乙承担，租赁期满后不得拆除。

　　2、租赁期间，乙应理使用并护该厂房及其附属设施，因乙使用不当或不理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修，乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。

　　六、同的终止：

　　()、乙有下列情形之甲可单面终止同，并收回该厂房，乙应承担违约责任：

　　1、擅自将承租的厂房转借，转租他人的;

　　2、利用厂房进行违法活动的;

　　3、故意损坏厂房的。

　　(二)、租赁期满后甲如继续出租该厂房的，租赁费经双协商致后，乙享有优先权，如期满后不再出租，乙应如期搬出，否则由此造成的切损失和后果都由乙承担。

　　七、违约责任

　　甲、乙双如需提前终止同的，应提前壹个月书面通知对，并向守约支付违约金，本同设违约金为 伍仟元 。

　　八、同非正常终止

　　1、甲厂房如因国建设需要征收，乙应条件服从搬迁，同时，甲退还已收乙租金当中剩余租期的租费。甲不承担违约责任，不支付搬迁费。

　　2、如因自然灾害或非甲能控制的因素等不可抗力致厂房不能正常使用时，双均有权解除同，并互不承担违约责任。

　　3、因违约本同的约定，有守约行使本同解除权，违约支付违约金。

　　九、安全生产

　　租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消安全、生产安全，卫生等工作，若产生费用，则由乙承担。

　　十、本同式二份，双各执份。

　　出租：

　　承租：

　　签约日期：

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