参考房屋租赁同范本2024（精选25篇）临高泡沫板胶
参考房屋租赁同范本2024 篇1租金。
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准;除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。
参考房屋租赁同范本2024 篇2出租（以下简称甲）： 联系电话：
身份证号码： 住址：
承租（以下简称乙）： 联系电话：
身份证号码： 住址：
甲乙双本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：
条 房屋基本情况
甲自愿将位于 的房屋（以下简称该房屋）出租给乙居住使用。
二条 租赁用途
该房屋用途仅为租赁住房，乙不得擅自另作别用。
三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日为止。
三条 租金及付款式
3.1 该房屋月租金为（人民币） 元整。乙按 (年/月) 支付给甲。
3.2 乙应付给甲押金（人民币） 元整，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综保证金。于租赁期限期满甲乙双结清所有费用后，押金息退还。
3.3 租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准；除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。
四条 房屋交付日期
甲应于本同生之日起 日内，将该房屋交付给乙。
五条 关于房屋租赁期间的有关费用
乙租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙居住而产生的费用由乙负担。租赁期满时，乙须交清欠费。
六条 甲对房屋产权的承诺
甲保证拥有房屋产权，产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等事宜的，甲均在交付房屋前办妥，并提交相关证件等资料作为本同附件。出租后如有未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成经济损失的，由甲负责赔偿。
七条 维修养护责任
7.1 房屋重大维修费用由甲承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
7.2 因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担并责任赔偿损失。
7.3 租赁期间，火安全，门前三包，综理及安全、保卫等工作，乙应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲监督检查。
八条 租赁期满
8.1 租赁期满后，如乙要求继续租赁，甲则优先同意继续租赁；
8.2 租赁期满后，如甲未明确表示不续租的，则视为同意乙继续承租；
九条 违约责任
9.1 乙如未按同约定如期支付房租，则应向甲支付 元的违约金，同时，甲有权终止同收回房屋。
9.2 租赁期间，乙不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲有权解除同，收回房屋。
9.3 租赁期间，任何提出终止同，需提前个月通知对，经双协商后签订终止同书。如擅自终止同，须向另支付 元的违约金。
十条 争议的解决
凡因本同或与本同有关的切争议，由双协商解决；协商不成的，任何可向租赁房产所在地的人民法院起诉。
十条 其他事项
11.1 因不可抗力原因致该房屋毁损和造成损失的，双互不承担责任。
11.2 本同未尽事项，由甲、乙双另行协商，并签订补充协议。补充协议与本同不致的，以补充协议为准。
11.3 本同之附件均为本同不可分割之部分。本同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等力。
11.4 本同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
11.5 本同自甲、乙双签字之日起生，式两份，甲、乙双各执份，具有同等力。
11.6 其他约定：
（本页以下正文）
甲（签章）：＿＿＿＿＿ 乙（签章）：＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
参考房屋租赁同范本2024 篇3出租（甲）：
身份证号码
承租（乙）：
身份证号码
甲、乙双就房屋租赁事宜，达成如下协议：
、甲将位于江苏省南通市平潮九圩港镇滨江花园二期小区9号楼501房屋出租给乙居住使用，租赁期限从交钥匙的当日起，乙可正常居住自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。此租房同五年签。
二、本房屋月租金为人民币1600元，按半年结，乙需向甲支付个月的房租作为押金，租金分上半年和下半年，按照六个月计。
三、乙租赁期间，水费、电费以及其它涉及到租房期间因个人原由致的费用由乙承担。租赁结束时，乙须交清欠费，若在交房时出现电器及屋内设施损坏法正常使用的情况乙因维修到位后才能正常交房。乙在正常交完房后，甲需如数归还乙住房时1600的押金。
四、甲提供设施如下：空调3台，电热水器1台，太阳能热水器1台，电视机2台，油烟机及灶台1套，床3张，餐桌1张，沙发1张，写字台1张以及部分具。以上设施保证能正常使用，经乙检验后认可签字生。乙不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙在同期满后负责修理好并能正常使用交予甲，否则按价赔偿。（乙在使用过程中如遇电器损坏由乙自行修理。）租赁结束时，乙须将房屋设施恢复原状。乙不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲同意，并承担装修改造费用。
五、租赁期满后，如乙要求继续租赁，则须提前壹个月向甲交清之后半年的房租，则视为继续续签租赁同。同等条件下，乙享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何提出终止同，需提前壹个月书面通知对，经双协商后签订终止同书。
七、发生争议，甲、乙双友好协商解决。
八、本同连式二份，甲、乙双各执份，自双签字之日起生。乙20xx。4月份已支付甲万元租房定金。
甲：
乙：
日期：
参考房屋租赁同范本2024 篇4出租（甲）：
承租（乙）：
乙承租的.甲房屋（门面间，使用面积约 平米）于20xx年 月 日到期，乙提出要求，希望将租期适当延长，经甲乙双协商，达成如下协议：
1、甲同意将租期延长，时间自 年月日起至年 月 日止。
2、租金： 元（人民币大写： ）。
3、延期时间满，甲立即收回房屋。乙不再以任何理由要求延期等，否则视为违约。
4、延期时间内，乙因经营等产生的切费用（包括电费等）由乙承担。
5、乙需向甲交协议保证金 元（大写 ），延期协议满后，乙违约，协议保证金全额退还乙。
6、此协议式二份，甲乙双各执份，双签字即生。
甲（签字）：
身份证号：
手机号：
签约时间：
乙（签字）：
身份证号：
手机号：
签约时间：
参考房屋租赁同范本2024 篇5本同自甲、乙双签字之日起生，式三份，甲、乙双各执
份，具有同等力，中介执份备案。
甲(签章)：_____
乙(签章)：_____
日期：年月日
参考房屋租赁同范本2024 篇6甲（出租）_______________身份证号码_______________
乙（承租）_______________身份证号码_______________
现经甲乙双充分了解、协商，致达成如下个人租房协议书：
、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：
即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交纳时间：
每月___元，乙应每月付次，先付后住。次乙应于甲将房屋交付同时，将房租付给甲；二次及以后付租金，乙应提前个月付清。
四、租房押金：
乙应于签约同时付给甲押金___元，到期结，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双应提供真实有的房产证、身份证等证件。
2、甲提供完好的房屋、设施、设备，乙应注意护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙应按时付清。
4、房屋只限乙使用，乙不得私自转租、改变使用质或供非法用途。租下本房后，乙应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙自负后果。在租赁期限内，甲确需提前收回房屋时，应当事先商得乙同意，给乙造成损失的，应当予以赔偿。
5、同经签订，双都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素致法继续履行本同的，本同自然终止，双互不承担违约责任。
6、甲乙双约定，乙如需开具房租发票，因此产生的税费由乙支付。
7、此同未尽事宜，双可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本同有同等力。双如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字（盖章）生。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双中任有违约情况发生的，违约应向守约支付违约金，违约金为元，损失过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本同式两份，甲乙两各执份，具有同等法律力。
甲（签字）
联系电话：
日期：
乙：（签字）
联系电话：
日期：
参考房屋租赁同范本2024 篇7甲：________________________________________ 身份证：__________________
乙：________________________________________ 注册地址：__________________
甲：________________________________________
身份证：__________________
乙：________________________________________
注册地址：_________________________________/(身份证：__________________)
甲是位于 市 区 路(街)某某商业广场 座层 号铺(商铺)的产权所有人，拟将商铺出租给乙，乙同意承租。现甲、乙双就商铺租赁有关事宜达成如下同。
条 商铺的位置、面积和用途
1.1 商铺的位置和面积
甲、乙双同意按照本同的约定出租和承租位于 市 区 路(街)某某商业广场(商场) 座层 号铺(见本同附件图示)，且甲、乙双同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为 平米。前述建筑面积为本同所述物业管理费的计依据和为本同所述租金的计依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2 商铺的用途
乙承租商铺只能用于经营(商品种类) 。
非经甲及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称物业管理公司)书面同意，乙不得在本同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲或物业管理公司对乙违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙行为的默认。
二条 租期
租期自 年 月 日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日)起至 年 月 日止。租期开始前甲允许乙进场装修，租期开始前的装修期称租期，收租金，收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本同在商场确定的统开业日前 日签订本同的，则乙应在统开业日前正式对外开业，否则每延迟日，应向物业管理公司支付相当于本同期租金总额1的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲允许乙进场装修，租期开始前的装修期称租期，收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙应按照商场确定的开业日对外营业。
三条 租金
3.1 租金
乙在前述租期内租赁商铺的租金为：
3.1.1 年 月 日前(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满年整)租准为：
每月每平米(小写) 元(大写) 元，月租金计为人民币(小写) 元(大写) 元。
年 月(个月如果不是整月时)租金按日计付，租准为每日每平米人民币(小写) 元(大写) 元。
3.1.2 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满年后的天)至 年 月 日租准为：
每月每平米人民币(小写) 元(大写) 元，月租金计为人民币(小写) 元(大写) 元。
3.1.3 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的天)至 年 月 日租准为：
每月每平米人民币(小写) 元(大写) 元，月租金计为人民币(小写) 元(大写) 元。
3.2 支付期限和式
3.2.1 支付期限
期(即租期开始之日至 月月底)租金在进场装修前支付。除期租金外，乙须在 月的225日前向甲交付下下 租金。
3.2.2 支付式
乙可以现金、银行转帐支票或银行汇款的式向甲支付租金，按该等式支付的款项均以甲或甲银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本同乙付款发生的银行手续费由乙承担。
甲指定银行帐户如下：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙按照本同应向甲支付的所有款项均按照本条约定执行。
四条 物业管理费
4.1 商铺的物业管理费为每月每平米(建筑面积)人民币29元，月物业管理费计为人民币(小写) 元，(大写) 元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据广商场等经营需要适当提物业管理费。物业管理费应由甲向物业管理公司交纳，但在本租赁同期间甲、乙双同意由乙承担，本同终止后仍由甲向物业管理公司交纳。
4.2 物业管理费支付式
4.2.1 物业管理费由乙承担。
4.2.2 物业管理费按月支付。除期物业管理费外，乙须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。 物业管理费自租期开始之日由乙承担。 乙需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付期物业管理费(从租期开始之日至____月月底)。
4.2.3 支付式
乙可以现金、银行转帐支票或银行汇款的式向物业管理公司支付物业管理费，按该等式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本同乙付款发生的银行手续费由乙承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：
开户行：
户 名：
1页
帐 号：
乙按照本同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
五条 能源费
乙进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙应当自行承担，从进场装修日开始计收。乙应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日(不含租期)能源损耗的'月平均损耗将作为计剩余租期内能源损耗数的标准。
六条通讯设施租金及押金
6.1 乙租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网线__条。
6.2乙向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网线每月人民币____元/条。
6.3 乙向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元;每条上网线人民币____元/条，共计人民币____元。
6.4 乙所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5 电话费、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等)，由乙自行向电信部门支付。
七条 保证金
7.1 为确保乙按本同约定的期限和式支付租金，乙须于签订同同时向甲次-交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币(小写) 元(大写) 元。
7.2 为确保乙按本同约定的期限和式支付物业管理费，乙须于签订同同时向物业管理公司次-交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币(小写) 元(大写) 元。
7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4 保证金的扣除
7.4.1 如乙未能按照本同约定向甲支付租金或滞纳金，甲可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙前述欠费。该等冲抵并不能除乙仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2 如乙未能按照本同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙前述欠费。该等冲抵并不能除乙仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3 如乙违反本同约定任何条款，甲或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙违约行为造成的甲或物业管理公司的直接和间接损失。乙应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲或物业管理公司损失的，乙仍应补足实际损失。
7.5 本同终止后，若乙履行本同项下义务，或在甲、物业管理公司直接折抵乙未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲和物业管理公司应在乙归还甲商铺后十日内将保证金息退还给乙。
八条 进场经营质量统经营管理保证金
乙应向物业管理公司缴纳统经营管理进场经营质量保证金人民币小写 元，(大写) 作为在商场经营期间遵守统经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲或物业管理公司损失的，乙仍应补足实际损
失。乙违反统经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统经营管理保证金，乙应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按照欠费处理。该项保证金的补足式与本同七条关于保证金补足式的约定致在乙出售的商品质量不符国规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本同终止后，如果乙履行本同项下义务，物业管理公司在乙归还甲商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金息退还给乙。
九条 滞纳金
本同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述日均指日历天，双另有约定的除外。
乙拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用 33 向甲或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。
十条 续租
10.1 如果乙愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。如果在本同期限届满前30日未收到乙的续约通知，视为乙放弃续租，本同自租期终止日自行终止。租期终止日前180日期间，甲有权在不妨碍乙正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙应予配。
10.2 如乙续租，甲有权根据市场情况调整租金的收费标准。
10.3 在租期届满前，甲与三确定租赁意向，且就租赁条件达成致时，应及时通知乙，乙应在收到甲通知后三日内决定是否行使优先承租权;如果乙在前述期限内没有给予甲答复，则视为乙放弃优先承租权。
十条 进场移交
11.1 甲、乙双应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续。
11.2 商铺移交时状态见附件二，甲、乙双在移交时应给予确认。
11.3 乙进场后，甲和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。甲和物业管理公司需为此而对乙作出任何赔偿，乙同意不干涉。
11.4 如由于甲自身原因致使乙延期进场，起租日期和租期均相应顺延。延期过90日的，乙可以在前述90日届满后七日内选择解除本同，乙选择解除同的，甲应在同解除之日起七日内息退回乙已付费用，但须承担其他任何责任。
十二条 商铺的使用
12.1 装修和改造
乙自行承担商铺的装修或改造费用和责任，装修改造案和施工公司须经过甲和物业管理公司的审查书面认定，但甲和物业管理公司并不因审查而承担任何责任。
装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定。甲和物业管理公司有权监督乙的装修工程施工过程，并随时对不符装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。如果乙拒改正，则甲和物业管理公司有权自行加以纠正，由此产生的全部费用均由乙承担。
12.2 乙应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲与物业管理公司签署的统经营管理同、物业管理同以及其他同。因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙自行承担。
12.3 乙应在其经营范围内理使用并护房屋各项设施、设备，保持商铺在租期内处于良好的使用状态。因乙使用不当造成设施损坏或发生故障，乙应承担由此产生的全部费用。
12.4 乙应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购买保险临高泡沫板胶，否则应自行承担上述财产的风险。
12.5 未经甲及物业管理公司书面同意，乙不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何三人。乙擅自转租或分租的行为，转租或分租期间乙所收租金或其他收益全部归甲所有。甲及物业管理公司有权选择立即解除本同，并要求乙按照16.2条款的约定承担违约责任。
十三条 离店
13.1 因任何原因致本同终止后十日内，乙均应将商铺交还给甲。甲有权要求乙条件保留店铺内所有装修(乙损坏的应予赔偿)，或将商铺恢复至接收商铺时的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)。乙未恢复原状的，甲可代为恢复，由此产生的费用由乙承担。
如果乙未按前述约定期限交还商铺，则视为乙放弃商铺内切财物所有权，由甲自行腾空、收回商铺，处理商铺内财物，由此产生的损失和费用由乙自行承担。乙应赔偿由此致甲的全部损失。
在甲按照前述约定收回商铺前，乙除仍应承担延迟期间物业管理费、能源费等各项费用外，还应再向甲支付双倍租金。
13.2 乙在本同终止时应付清所有应付甲或物业管理公司及其他应付款项(含违约金、损害赔偿、罚款等)。
13.3 如乙在本同终止时尚未付清所有应付甲和物业管理公司相关款项及其他款项，甲或物业管理公司有权扣押或阻止乙转移乙在商场内的财物，因此造成乙任何损失由乙承担。
如乙未付清应付甲或物业管理公司款项及其他款项过七日的，论乙是否自行离店均视为乙自愿放弃其在商铺商场内的财物所有权，甲或物业管理公司可拍、变乙财物，以抵扣拍、变费用和抵扣所欠款项。甲可委托物业管理公司扣押和阻止乙转移商铺内财物。因甲或物业管理公司采取上述措施而致乙财物受损、价值下降等不利后果的，乙特此放弃要求甲或物业管理公司赔偿的权利由乙自行承担。【律师认为业主或物业管理公司自行拍变租户财物是违法的，该条规定的办法只能是在情况紧急时采取，以牺牲较小利益为人民法院采取保全措施争取时间】
十四条 优先购买权
甲有权随时向任何三转让商铺，但应当事先书面通知乙，乙在同等条件下有权优先购买该商铺。乙应当在收到该通知后三日内做出答复;过该期限乙未答复的，视为乙放弃该商铺的优先购买权。甲转让商铺后，乙应与新的
商铺所有人按照本同的内容签订新的租赁同。没有签订新的租赁同的，按照法律规定，甲在本同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担，乙依然负有按照本同约定的租准和支付式向甲支付租金的义务。
十五条 税费
甲负责房产税、土地使用费及房屋租赁管理费。乙负责经营所引起的切税费。其他税费甲、乙双按照法律各自承担应承担的部分。
十六条 提前解除
16.1 本同生后，除本同另有规定外，不得提前解除。
16.2 乙单面终止同的，甲有权不返还乙全部已付款项。乙除应补交租期的租金外，还应承担下述违约责任：【律师提醒，该规定实际上时给予乙解除同权利，只是其要负定违约责任】
16.2.1 如乙在本同生后六个月内终止本同的，乙应向甲付足商铺六个月的租金，补缴租期租金，并向甲支付相当于本同未到期租金总额10
【律师建议，不要低于25】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。
16.2.2 如乙在本同生六个月后要求终止本同的，乙应补缴租期租金，并向甲支付相当于本同未到期租金总额10【律师建议，不要低于25】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。但乙终止同距同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。
16.3 下述情况下，甲有权解除本同，本同在甲书面通知送达乙之日起解除：
16.3.1 乙拖欠任何项应付甲和物业管理公司的费用过 三十 15日，因违反本款约定致本同解除的，乙还应同时承担逾期滞纳金。
16.3.2 乙未经甲和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修、改建或其他破坏行为。
16.3.3 乙擅自经营其他种类商品或变租赁用途，经甲或物业管理公司通知后未在15日内改正的。
16.3.4 在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为，乙应支付甲违约金人民币两万元，甲或物业管理公司通知后未在三日内改正的。
16.3.4 乙违反商场经营或物业管理规定给甲造成损失或其他严重违反本同或商场经营或物业管理规定的。
16.3.6 本同约定和法律、法规规定的其它情形。
16.4 甲依照上述约定解除同发生在本同签订后六个月内的，乙应向甲付足商铺六个月的租金，补缴租期租金，并向甲支付相当于本同未到期租金总额10的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。甲依照上述约定解除同发生在本同签订后六个月后的，乙应向甲补缴租期租金，并支付相当于本同未到期租金总额10的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较者为准。，但解除同距同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。
16.5 乙单面终止同，或因乙原因致同解除，甲或物业管理公司可直接扣除乙缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业管理费、违约金等应付款项。
16.6 因甲违约致使本同解除的，甲在扣除乙应付的租金、物业管理费、能源费等费用后，退还乙已交付的保证金剩余部分(不计利息)。甲还应向乙支付相当于三三个月租金的违约金。
16.7 乙在经营过程中，不得以任何借口擅自关门，停业。如未经物业管理公司同意擅自关门的，所造成的后果由乙全部承担，并处罚款贰万元人民币。 十七条 不可抗力
如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避的社会事件等不可抗力原因致所租商铺在租赁期间内不能正常使用，租期相应顺延，但如果商铺已法继续使用，则本同自动终止，甲、乙双互不承担责任。
十八条 适用法律和争议解决
18.1 本同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。
18.2 甲、乙双因本同而产生的争议应先通过协商解决，不能协商解决的，任何均可按如下____种式解决：
18.2.1 提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双均具有约束力。仲裁费用由败诉承担。
18.2.2 向商铺所在地人民法院提起诉讼。
十八条 通知
甲、乙双按照如下列明地址发送通知或其他文件：
甲： 乙：
联系电话： 联系电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮编： 邮编：
任何若指定用其他地址或地址变，须及时以书面形式通知另。本同项下任何通知、文件以传真发出的+，发出日期视为收悉日;以人手递发出的，发至指定地址之日视为收悉日;以邮寄式发出的，寄出后四日视为收悉日。
论乙指定地址是否为商铺，甲或物业管理公司将任何通知、文件送至商铺后也视为送达。通知、文件送达后，乙商铺人员应当立即签收并给予书面回执，如果乙商铺人员拒签收，则甲或物业管理公司可采取留置(论是否商铺是否有人)的式送达，相应的留置照片或录像即可作为回执。
十九条 生
本同式两份，甲、乙双各执份，具同等法律力，且须符物业管理公司统经营管理的相关制度及物业管理规定，自甲、乙双授权代表签字并盖章之日起生。
甲： 乙：
二○__年__月__日 二○__年__月__日
参考房屋租赁同范本2024 篇8订立同双：
出租：________，以下简称甲
承租：________，以下简称乙
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商致，签订本同。
条双约定
甲将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平米、使用面积___平米，类型___，结构等___，完损等___，主要装修设备___，出租给乙作___使用。
二条租赁期限
租赁期共___个月，甲从___年___月___日起将出租房屋交付乙使用，至___年___月___日收回。
乙有下列情形之的，甲可以终止同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的。
同期满后，如甲仍继续出租房屋的，乙拥有优先承租权。租赁同因期满而终止时，如乙确实法找到房屋，可与甲协商酌情延长租赁期限。
三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳式
甲乙双议定月租金_______元，由乙在___月___日交纳给甲。先付后用。甲收取租金时须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。法收租凭证的乙可以拒付。
甲乙双按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳式按下列__款执行：
1、有关税法和镇政发(90)34号文件规定比例由甲、乙各自负担;
2、甲、乙双议定。
四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲的义务。甲对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字13号通知执行。
甲修缮房屋时，乙应积协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双商定，采取下述_______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲出资并组织施工;
2、由乙在甲允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙应交纳的房租中分______次扣除;
3、由乙负责维修;
4、甲乙双议定。
乙因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲同意后可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双议定：
工料费由_____承担;
所有权属_____。
五条租赁双的变
1、如甲按法定手续程序将房产所有权转移给三时，在约定的情况下，本同对新的房产所有者继续有;
2、甲出售房屋，须在三个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权;
3、乙需要与三人互换用房时，应事先征得甲同意，甲应当支持乙的理要求。
六条违约责任
1、甲未按本同、二条的约定向乙交付符要求的房屋，负责赔偿元。
2、租赁双如有未履行四条约定的有关条款的，违约负责赔偿对元。
3、乙逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___,以天数计向甲交付违约金。
4、甲向乙收取约定租金以外的费用，乙有权拒付。
5、乙擅自将承租房屋转给他人使用，甲有权责令停止转让行为，终止租赁同。同时按约定租金的___，以天数计由乙向甲支付违约金。
6、本同期满时，乙未经甲同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___，以天数计向甲支付违约金后，甲仍有终止同的申诉权。
上述违约行为的'经济索赔事宜，甲乙双议定在本同签证机关的监督下进行。
七条责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因致损毁或造成乙损失的，甲乙双互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止同的，租金按实际使用时间计，多退少补。
八条争议解决的式
本同在履行中如发生争议，双应协商解决;协商不成时，任何均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解时，可向市工商行政管理局经济同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
九条其他约定事宜
十条本同未尽事宜
，甲乙双可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本同具有同等力。
本同式4份，其中正本2份，甲乙各执1份;本2份，送市房管局、工商局备案。
出租：(盖章)承租：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
地址： 地址：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
同有期限：至年月日
延伸阅读：
房屋租赁同临高泡沫板胶的法律力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成致意见后，租赁同就成立了。成立后的房屋租赁同有法律力，主要从下面四个面进行审查。
()同主体是否符规定，即出租人与承租人是否具备有民事行为的构成要件。如是否为民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或法使用权人等。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之的房屋不得出租：
(1)未依法取得房屋所有权证的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)权属有争议的;
(5)属于违法建筑的;
(6)不符安全标准的;
(7)已抵押，未经抵押权人同意的;
(8)不符公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(三)房屋租赁同的内容是否法。在实践中，有些房屋租赁同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2计。从法律来说，这种约定因滞纳金过有失公平，属于可撤销条款。还有种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁同均是的，不受国法律保护，租金依法没收。
(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁同是否有有两种观点，种认为同是的，另种认为租赁同仍然有，但不具有对抗三人的力。
参考房屋租赁同范本2024 篇9甲(出租)：
乙(承租)：xx有限公司
甲乙双原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼四层，总面积约为：10200平米。现因情势变法继续履行同，经双协商同意，就解除该房屋租赁同达成以下条款：
、自本协议生之日起，以上房屋租赁同解除。同解除后，甲乙双互不追究对的违约责任。
二、乙应于本协议生之日起 日内，将房屋移交给甲。移交前，乙会同甲验收房屋设施、设备及物品，验收格后，乙从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结价格为准，多退少补。
四、乙在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲主张;甲支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙主张。本协议生后，甲乙双就该部分费用互不相欠。
五、乙应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲。
六、乙就该房屋的隐蔽工程，在租赁同解除后甲需要时，负有说明和配的义务。
七、如乙按照约定，履行了本协议的全部义务，包括五条及六条的附随义务，甲除乙所欠同解除前的租赁费。
八、本协议自双签字盖章之日起生。
九、本协议式两份，甲乙双各执份，具有同等力。
甲：
身份证号：
乙： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
参考房屋租赁同范本2024 篇10租(甲)________别：_______月____日出生
承租(乙)_________别：_________月___日出生，身份证号码：_______________
甲、乙双就房屋租赁事宜，达成如下协议：
、甲将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙居住使用，租赁期限自_________月___日至_______月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙向甲支付全月租金。
三、乙租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙居住而产生的费用由乙负担。租赁结束时，乙须交清欠费。
四、乙不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙要求继续租赁，则须提前1个月向甲提出，甲收到乙要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁同。同等条件下，乙享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何提出终止同，需提前1个月书面通知对，经双协商后签订终止同书。若强行中止同，须向另支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本同连式两份，甲、乙双各执份，自双签字之日起生。
甲：_____________
乙：_____________
_______月____日
参考房屋租赁同范本2024 篇11出租(以下简称甲)：___________身份证号：_______________________
承租(以下简称甲)：___________身份证号：_______________________
经甲、乙双友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双遵守：
条房屋基本情况
甲房屋(以下简称该房屋)坐落__________________，户型为____室____厅____卫,总面积约________________平米。
二条房屋用途
该房屋用途为居住。除双另有约定外，乙不得任意改变房屋用途。
三条租赁期限
租赁期限自____________年_____月__日至____________年_____月__日止。
四条租金
该房屋月租金为(人民币)__________元整。租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲应提前____个月通知乙，同等条件下，乙具有该房屋优先承租权。除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。
五条付款式
乙应于本同生之日向甲支付定金(人民币)__________元整。租金按月结，由乙于每月_____日前交付给甲。
六条房屋交付期限
甲应于本同生之日起______日内，将该房屋交付给乙使用。
七条甲对房屋产权的承诺
甲保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成的经济损失，由甲负责赔偿。
八条维修管护责任
租赁期间，甲对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙应予积协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲承担，房屋日常管护费用由乙承担。因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担。
租赁期间，火安全，门前三包，综理及安全、保卫等工作，乙应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲监督检查。
九条装修和改变房屋结构约定
乙不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲书面同意，投资由乙自理。退租时，除另有约定外，甲有权要求乙按原状恢复或向甲交纳恢复工程所需费用。
十条房屋租赁期间有关费用
在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙支付，并由乙承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙支付。
十条租赁期满
租赁期满后，如乙要求继续租赁，在同等条件下，甲应优先将该房屋租赁给乙，并续签租赁同。
十二条因乙责任终止同的约定
乙有下列情形之的，甲可终止同并收回房屋，造成甲损失，由乙负责赔偿：
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.拖欠租金累计达_____个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的。
十三条同终止
租赁期间，任何提出终止同，需提前_____个月通知对，经双协商后签订终止同书，在终止同书签订前，本同仍有。
如因国建设、不可抗力因素或出现本同十条规定的情形，甲须终止同时，般应提前1个月书面通知乙。乙的经济损失甲不予补偿。
十四条登记备案的约定
自本同生之日起_____日内，甲、乙双持本同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。
十五条违约责任
租赁期间双须信守同，任何违反本同的规定，按年度须向对交纳年度租金的_____作为违约金。乙逾期未交付租金的，每逾期日，甲有权按月租金的_______向乙加收滞纳金。
十六条因不可抗力原因致该房屋毁损和造成损失的，双互不承担责任。
十七条本同未尽事项，由甲、乙双另行议定，并签订补充协议。补充协议与本同具有同等法律力。
十八条本同之附件均为本同不可分割之部分。本同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等力。本同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
十九条本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双同意由__________仲裁委员会仲裁。
二十条本同式_____份，甲、双各执_____份，房屋管理部门备案_____份，自签字(盖章/画押)之日起生。
甲(签章)：_____________乙(签章)：_____________
联系电话：_______________联系电话：_______________
____________年_____月__日____________年_____月__日
参考房屋租赁同范本2024 篇12房屋租赁同
甲(出租)： 身份证号：
乙(承租)： 身份证号：
现经甲乙双充分了解、协商，致达成如下个人租房协议书：
、房屋基本情况
甲将位于 出租给乙居住使用，面积 平，户型为 室 厅，房屋设施包含： 。
二、租赁期限
自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交纳时间
1、该房屋每月租金共 元。
(大写： 万 仟 佰 拾元整)
2、该房屋租金支付式为： 。
四、租房押金
乙应于签约同时付给甲押金 元，到期归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双应提供真实有的房产证、身份证等证件。
2、甲提供完好的房屋、设施、设备，乙应注意护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲修理。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙支付。
4、 房屋只限乙使用，乙不得私自转租、改变使用质或供非法用途。租下本房后，乙应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙自负后果。在租赁期限内，甲确需提前收回房屋时，应当事先商得乙同意，给乙造成损失的，应当予以赔偿。
5、同经签订，双都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素致法继续履行本同的，本同自然终止，双互不承担违约责任。
6、 甲乙双约定，乙如需开具房租发票，因此产生的税费由乙支付。
7、 此同未尽事宜，双可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本同有同等力。双如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生。
9、其他约定事项： 。
六、本同式两份，甲乙两各执份，具有同等法律力。
甲 ： 甲 ：
代表人： 代表人：
时间： 年 月 日 时间： 年 月 日
参考房屋租赁同范本2024 篇13出租：（简称：甲）
地址：电话：
承徂：（简称：乙）
地址：电话：
为了发展特区的经济建设，提单位或个人房屋的使用率，现根据国和省、市的有关法规，经甲乙双充分协商，致同意签订租赁同，同条款如下：
、甲将座落在圳市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙，作使用。
甲将座落在圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2，（房厅＿＿或间）出租给乙，作使用。
二、租期从九年月日至九年月日止（即：年月）。
三、乙每月（季）向甲缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。
四、房屋租赁同生后，乙应向甲交付三个月房租元，作为履约保证金，同期满后退还给与乙。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由负责交付。
六、乙须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲有权收回房屋，并有权拒返还履约保证金。
七、乙不得擅自改变房屋的结构及用途，乙因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲应负责出租房屋的`正常维修，或委托承租代行维修，维修费在租金中折；若甲拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙不负责任，并负责赔偿乙的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害致毁损，本同则自然终止，双有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双均不得借故解除同，如甲要收回房屋，须提前三个月书面通知乙并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙需退房，也须提前三个月书面通知甲并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十、租赁期间，乙未经甲同意，不得将房屋转租给三；租赁期届满或解除同时，乙需按时归还房屋给甲，如需续租，须提前三个月与甲协商，若逾期不还又未续租，甲可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本同如有未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与同具有同等力。
十三、本同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本同可经公证处公证，同式份，甲乙双各执份，公证处份，税务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同等法律力。
出租人：（签名盖章）
承租人：（签名盖章）
九年月日签订于圳
经办单位：（签名盖章）
经办人：___
九年__月__日
参考房屋租赁同范本2024 篇14出租：
承租：
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确出租与承租的权利义务关系，经双协商致，签订本同。
条房屋座落、间数、面积、房屋质量
二条租赁期限租赁期共__年__月，出租从__年__月__日起将出租房屋交付承租使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之的，出租人可以终止同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁同如因期满而终止时，如承租人到期确实法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租逾期不搬迁，出租有权向人民法院起诉和申请执行，出租因此所受损失由承租负责赔偿。
同期满后，如出租仍继续出租房屋的，承租享有优先权。
三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国__的规定执行（如国没有统规定的，此条由出租和承租协商确定，但不得任意抬）。
四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积协助，不得阻挠施工。出租人如确实力修缮，可同承租人协商修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
五条出租与承租的变
1、如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。
2、出租人出房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的理要求。
六条违约责任
1、出租未按前述同条款的规定向承租人交付乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2、出租未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3、出租未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5、承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
七条责条件房屋如因不可抗力的原因致毁损和造成承租损失的，双互不承担责任。
八条争议的解决式本同在履行中如发生争议，双应协商解决；协商不成时，任何均可向工商局经济同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
九条其他约定事项十条本同未尽事宜，律按《中华人民共和国经济同法》的有关规定，经同双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
本同正本式2份，出租、承租各执1份；同本__份，送__单位备案。
出租（盖章）承租（盖章）：
法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：
委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
________年____月____
参考房屋租赁同范本2024 篇15甲(出租人)：
乙(承租人)：
甲乙双经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本同，共同遵守。
、甲自愿将坐落在青岛市城阳区 路 号的房屋(房屋建筑面积 平米;土地使用面积 平米不含房屋建筑面积)出租给乙使用。该房地产的基本情况已载于本同附件。
二、租赁期限：租赁期限年，自 年 月 日至 年 月 日。甲乙双签定同之日缴纳订金 万元后，乙可以装修。
三、租金及支付式：每半年支付次，于每年1月1号前支付上半年房租，6月1日前支付下半年房租。
四、其他约定事项
甲责任：
1、甲负责为乙提供用水和电力的供应 ，并负责为乙另行安装水表和电表。由乙按照电表和水表的计数缴纳费用。
2、甲应当保证来乙的车辆进出阻。
3、甲在乙法经营的情况下，协助乙做好安工作。
4、甲未经乙同意不得擅自自己或者允许他人使用乙所承租的房屋顶部。
5、上述房地产符出租房屋使用要求，且保证产权明确误。
乙责任：
1、房屋的改造装修由乙负责并出资。
2、乙应当护建筑物及设施，如需改建、扩建，在不影响建筑整体安全情况下乙自行施工，但需通知甲。改建、扩建的设施，在同终止时不得拆除，设备除外。空地未经甲同意不得擅自挪做他用。未经甲同意不得转租他人。
3、理使用电器、房屋及其它设备，不得人为造成房屋设施的损坏。如因乙的过失造成甲财产损失的，由乙承担全部责任。
4、乙根据工作、生产及生活的需要，在不影响建筑整体结构的情况下，可以进行安排装修施工。
5、乙有权在承租的房屋顶部安排广告宣传。
五、违约责任
1、甲乙双在本同执行期间，如因乙原因造成同违约，乙应赔偿甲当年租赁费的10 作为经济赔偿，但因逾期付款每逾期日则按照银行贷款利率承担违约金。
2、甲不履行同义务或者法律规定的义务，给乙造成经济损失应当按照法律规定全部赔偿。
六、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，甲、乙双按照法律规定缴纳。
七、责条件
如因不可抗力的自然灾害造成同不能执行，造成双经济损失，双不承担责任。
八、同终止和续约
1、同到期视为本同自行终止。
2、同到期，乙如续约，须在同到期前个月通知甲，在同等条件下，乙有优先承租权。
九、适应法律
本同的订立、力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
十、争议的解决式
本同在履行中如发生争议，双应协商解决，协商不成时，任何均可向青岛市仲裁委员会申请仲裁。
十、本同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定，经双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十二、本同于2019年 月 日，由甲乙双的授权代表在青岛市签字。本同自甲乙双签字之日起生。
本同中文、韩文正本各式两份，甲乙双各执份，有关部门三份。
甲： 乙：
20年 月 日 20年 月 日
参考房屋租赁同范本2024 篇16出租（以下简称甲）________________
身份证号码：____________________________________
承租（以下简称乙）________________
身份证号码：____________________________________
甲、乙双通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
、租赁地点及设施
1、租赁地址：________________________________________；房型规格_____；居住面积平_________米；
2、室内附属设施：
A：电器：______________________________。
B：俱：______________________________。
二、租用期限及其约定
1、租用期限：甲同意乙租用______年；自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日；
2、房屋租金：每月___________元人民币；
3、付款式：按_______支付，另付押金________元，租房终止，甲验收误后，将押金退还乙，不计利息，次付款计____________元人民币；
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生安费由乙支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲支付；
5、租用期内，乙有下列情形之的甲可以终止同，万能胶生产厂家收回房屋使用权、乙需担全部责任，并赔偿甲损失。
（1）乙擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙故拖欠房屋租金达______天；
（4）连续_______个月不付所有费用的。
三、双责任及义务
1、乙须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务将以上费用帐单交给甲，甲须监督检查以上费用；
2、论在任何情况下，乙都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲须确保乙的正常居住，不得将乙租用的房屋转租（）给任何三者；或在租赁期内房租加价；
奥力斯 万能胶厂家 联系人：王经理 手机：18231788377（微信同号） 地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区
4、租用期满后，乙如需继续使用，应提前_________个月提出，甲可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双如有有特殊情况需解除协议的，须提前_________个月通知对，协商后解除本协议；
6、乙入住该物业应保持周围环境整洁做好火盗工作，如发生事故乙应负全部责任；
7、乙不得擅自改变室内结构，并惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲，并配甲及时给予修复。
四、其它未尽事宜
由甲乙双协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议式_______份，甲、乙双各执_______份，签字后即行生。
出租：______________________
联系电话：_______________________
____________年_________月________日
承租：_____________________
联系电话：_______________________
____________年_________月________日
参考房屋租赁同范本2024 篇17房屋租赁协议
出租（甲）：______________，别：______，身份证号：____________________,
地址：________________________________，电话：___________________。
承租（乙）：______________,别：______，身份证号：____________________,
地址：________________________________，电话：___________________。
依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本协议。
、房屋基本情况
1、甲将位于______________市____________区________________街道________________小区____________栋___________号房屋出租给乙使用。
2、该房屋系________________所有，甲与 签订了《房屋租赁同》，租期为_____年____月___日至___年__月__日，甲业已经过天津市淦元物业管理公司同意进行转租。
3、房屋内部装修及主要设备：
如乙需要对房屋进行装修或改附着设备，须经得甲同意。否则，甲有权要求乙将房屋恢复原状，造成损失的，甲保留追偿权利。
经友好协商，甲和同意乙对租赁房屋进行装修。
甲保证在交付租赁房屋时，房屋内的水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他由甲持有期间产生的费用已结清，且水、电、取暖、燃气、热水器等设备均可正常使用。
4、乙的租赁用途为：________________。
二、租赁期限
1、租赁期限为________年/月，即自_____年____月____日至_____年____月____日。
2、经甲乙双协商致，本租赁同到期后，甲同意继续将租赁房屋续租给乙，租赁期限为_____年____月____日至_____年____月____。如续签时甲没有权利出租此房屋(包括但不限于甲与____________________同到期终止不再续租、非因不可抗力致同解除等），从而致续租协议，由甲承担违约责任，乙有权向甲主张装修残余价值。
装修残余价值由甲乙双共同商定，如协商不成，任何可以向人民法院提起诉讼，由人民法院委托具有鉴定机构对房屋残余价值进行鉴定。
3、甲同意给予乙装修期，装修期限为_____年____月____日至_____年____月____日，装修期限内甲不再收取房租。
三、租金及支付式
1、出租房屋月租金为____________元，（大写：____________），按年度结，年租金为________元（大写：______________）。乙于每年 月 日之前支付本年度租金，每年类。
2、在本协议租赁期限内租金保持不变。续签时，以本协议计租期为始点六年，租金上浮本协议约定年度租金范围的10（具体以续签时签订的协议为准）。如甲、乙或双对租金上浮比例有异议，可以通过以下式确定上浮价格，确定后的价格双共同认可：
甲、乙走访具有资质的房屋中介机构，经五房屋中介结构报价后取平均值确定房租价格。
四、房屋验收及交付
1、在本协议生之日起_______日内，甲将租赁房屋交付给乙。
《房屋附属设施、设备清单》经双交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
房屋交付时，乙须对房屋的主体结构进行查验，查验格后并在《房屋附属设施、设备清单》中注明。如发现主体结构问题，乙应及时通知甲进行维修。
2、返还：租赁期满或同解除后，乙应返还该房屋及其附属设施。甲乙双验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双应结清各自应当承担的费用。乙添置的新物可由其自行收回。
五、租赁期间其他费用的约定
租赁期间产生的如下费用由乙承担：水费、电费、暖气费、电话费、宽带费、物业费、其他费用等因使用该租赁房产所产生的所有费用。租赁结束时乙须结清上述费用。
六、租赁期间房屋装修及修缮
1、甲同意乙对租赁房屋进行装修，乙须保证装修及施工均符国安全标准（包括但不限于房屋主体结构、火设施等）。
甲有权对乙装修过程进行监督，但不得干扰乙的正常施工。如甲发现乙施工违法了国相关安全标准，可及时通知乙要求停工整改；如非因上述原因甲阻碍装修进程，则租期可相应顺延。
2、租赁期内，甲应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
3、房屋交付后，甲乙双确定由乙承担房屋的维修义务。如乙怠于维修，则甲可自行维修，相应的费用由乙承担。
4、如遇租赁房屋下水管道维修，相关修缮事宜由甲乙双协商确定。
七、房屋转租
乙经得甲同意临高泡沫板胶，可将出租房屋部分或全部转租给三。
八、租赁协议的解除
1、在房屋租赁期间，任何需提前终止本协议的，须提前_____天书面通知对，经双协商致后可签订终同书。
2、因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府征收、征用、房屋拆迁等因素）致的本协议解除，甲乙双均不负违约责任，但甲应预留给乙_______天期限用于腾房。
3、因上述原因终止本协议的，甲应退还未租期间的租金。
4、乙有下列情形之的，甲有权单解除同，收回该房屋：
①不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的；
②欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的；
③擅自改变该房屋用途的；
④擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
⑤擅自将该房屋转租给三人的；
⑥利用该房屋从事违法活动的。
九、违约责任：
1、乙应按照本协议约定支付租金，逾期未支付的，每逾期日按照月租金___支付逾期违约金；逾期达______日，甲有权解除本协议，并要求乙支付当年年度租金10作为违约金。
2、因甲、乙其他的违约行为致本协议解除的，守约有权要求违约支付当年度租金10的违约金。
3、本协议如到期终止，乙不得向甲主张装修价值残值和附着物折旧费。
十、其他
1、甲、乙均确认各自提供的通信信息真实误，通讯地址发生变化，须及时通知对。因地址不实致的对邮寄通知不能送达或退回，则确定不能送达或退回之日视为送达之日。
2、本同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，或由甲乙双达成书面补充协议。
3、本同在履行过程中发生的争议，由双当事人友好协商解决，协商不成时，双均有权依法向人民法院起诉。
本协议式两份，自双签字后生。双各执份，具有同等法律力。
甲： 乙：
年 月 日 年 月 日
参考房屋租赁同范本2024 篇18出租（以下简称甲）： 承租（以下简称乙）：
根据国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上，就甲将其法拥有的房屋出租给乙使用，乙承租使用甲房屋事宜，订立本同。
、 房屋的座落与面积
1、甲将其法拥有的座落在上海市_______区________路____________弄____号_____室出租
2、甲出租给乙使用的.该房屋建筑面积共_________平米。
二、 租赁用途
乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
三、 租赁期限
1、该房屋的租赁期限为____年。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。
2、租赁期满，甲有权收回全部出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满前的___个月向甲提出书面意向，双可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁同。
四、 租金及支付式
1、该房屋的月租金为___仟____佰___拾元整，租金以_____式支付。
2、双议定期付 个月，另付_______元押金，以后按每 月结次，提前10天支付下次房租，押金不变，甲在收到乙租金（包括押金后，须开具收据予乙）。
五、 押金及其他费用
1、租赁期满后，乙迁空自己物品，清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲确认后，甲应立即将押金息退还给乙。
2、乙在租赁期内，实际使用的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙承担，并如期按单据缴纳。
3、单据需要留存保管好。
参考房屋租赁同范本2024 篇19房 屋 租 赁 同(承租)
同编号：
出租（甲）：
承租（乙）：________________________
甲乙双经友好协商，就下列房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守执行。
条 租赁物业基本情况
1、 本约所指租赁的房屋是座落在 单位，上述房屋的法所有权人是出租。租用的面积为 平米（以法的产权证明文件为准）。2、 租赁该房屋的用途为 。
3、 该房屋的室内装修标准及主要设备设施为： 。
二条 租期及租金
1、 经租赁双协议，出租同意将上述房屋出租给承租使用，租赁期为 ，即从 年 月 日至 年 月 日止。如到期未能重新签订新的租赁约，承租应将租用的房屋完好条件地交回出租。
2、 双共同约定租赁期内租金为每月 币 元正（￥ ）， 于承租在签订本约时，须交房租按金为 币 元正（￥ ），以及个月租金为 币 元正（￥ ），共 币 元正（￥ ），在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。同期满后，承租在履行租赁同所有义务及缴清因使用该物业而产生的费用后，出租 日内将按金息退还给承租。出租每月收到租金应开出有发票。
3、租金和管理费支付式： □支票□现金。支付地点： 。
4、 租金和管理费支付期限：承租应在每月从起租日开始计的 天内向出租全额付清当月的租金；管理费的支付标准及时间则按物业管理公司的规定执行。
三条租赁房屋的装修及维护
1、 自出租交付该房屋之日起，承租如因需要，在不影响房屋主体结构和消安全的原则下，可对该房屋进行装修。承租的装修案须在开始装修前送出租审批并备案 。
出租须在个工作日内对承租的装修案予以批复。而后由承租将该装修案报物业公司及政府有关职能部门审批，审批通过后承租才能开始施工。
2、 双对该房屋维修的范围及费用承担分别为：在租赁期间，房屋的般修缮，除房屋整体结构及房屋内部管道质量外均由承租负责。
四条出租责任
1、 对承租提交的房屋装修案予以批复。
2、 租赁期间，出租有权根据国法律规定将租赁房屋之所有权转让给三，承租权干涉，但出租应提前不少于六十天通知承租，承租在同等条件下享有优先购买权。
如果租赁房屋的产权转让给三，该三即成为本约的出租，享有原出租的权利，承担原出租的义务，本约对承租依然有。
3、 出租应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共有人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件 》所列项目相符：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成经济损失的，由甲负责赔偿。
4、 按时向承租交付符同约定之房屋。每迟交日，需向承租支付租金总额％的违约金。
5、 甲向乙收取约定租金以外的费用，乙有权拒付。
6、 租赁期间，房屋和土地的产权税由出租依法交纳。如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由出租负担。
7、 在租赁期内，出租应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双在本同及补充条款中约定外，均由出租负责（乙使用不当除外）。
五条承租责任
1、 承租不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。
2、 租用期间的公共和私用水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费、大厦管理费用，按供应单位之收费单，由承租支付，承租须服从物业公司的安管理和业主住户公约。
3、 承租在迁出上述房屋时，须把在租期内自置之全部私搬走。
4、 承租若要改变房屋间隔，须取得物业管理处批准及经出租同意，并在迁出时按出租要求把房屋恢复原样。在迁出时，承租在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除，以维持该房屋原有整齐，但出租应给予承租适当补偿。如出租同意，承租可拆除 。
5、 承租应在每月从起租日开始计的天内向出租全额付清当月的租金。如果承租在本约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金，除继续有义务交纳该租金外，还应向出租交纳滞纳金，每日滞纳金是每月租金数额的万分之。承租有义务立即向出租缴交应付清的切款项。
7、 承租收到出租交来该物业之所有房门、信箱锁匙共条，承租退出时须全部交回出租，如有损失须照样配妥。
8、承租租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。承租应确保租用之房屋不受损坏，如房屋在使用期间，因为承租使用不当而造成的损失，由承租承担切责任，并赔偿出租因此遭受的损失。
六条同解除的条件
1、如有下列情况发生，出租有权终止本约，收回所出租之房屋：
（1） 承租利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动，触犯国法律、法规的；
（2） 承租拖欠租金过天，经出租书面催告后仍未交纳的；
（3） 承租单终止本约。
2、如出租有下列情况发生，承租有权终止本约。
（1）擅自变租金的。
（2）房屋权属出现纠纷的。
（3）房屋主体结构损坏，不能再用于经营或居住的。
（4） 迟交房屋过天的。
七条 其他约定
1、甲、乙双在租赁期届满或提前解除本协议时，未经出租同意，承租不得拆除该房屋已有的土建装修；如出租要求承租拆除，则承租须条件拆除。
2、约期满，该房屋出租如继续出租，承租在同等条件下有优先续约权。但承租须提前 个月与出租协商。
3、 租赁期内该房屋所发生的切与承租有关的法律行为（包括但不限于经济、法律纠纷等）由承租自行承担。
4、 租赁期内，双不得提前退租。如承租提前退租，出租有权没收其个月按金。如出租提前收回物业，需赔偿双倍按金予承租。约期满，承租应按期迁出，承租逾期不迁出，出租有权通过诉讼，直接向法院申请执行收回物业。
5、 如按有关法律、法规或地行政规章规定需将本同办理登记备案手续，或双同意办理登记备案手续的，则由负责办理，由此产生的税费由承担。
八条同争议的解决
在本同的履行过程中发生的争议，由双协商解决；协商后仍法达成致的，双同意按以下种式解决：
1、 提交武汉仲裁委员会仲裁；
2、 依法向物业所在地人民法院起诉。
九条同文本及生条件
1、本同自双签字盖章后生。
2、本协议式份，双各执份，力相等。
出租：承租：xx集团有限公司
法定代表人：法定代表人：
签约代表：签约代表：
地址：地址：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
参考房屋租赁同范本2024 篇20出租（以下简称甲）：
证件类型：________，证件号：________________________
承租（以下简称乙）：
证件类型：________，证件号：________________________
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商致，签订本同。
条 甲将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平米、使用面积___平米，类型___，结构等___，完损等___，主要装修设备___，出租给乙作___使用。
二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲从___年___月___日起将出租房屋交付乙使用，至___年___月___日收回。
乙有下列情形之的，甲可以终止同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金___个月或空关___个月的。
同期满后，如甲仍继续出租房屋的，乙拥有优先承租权。租赁同因期满而终止时，如乙确实法找到房屋，可与甲协商酌情延长租赁期限。
三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳式
甲乙双议定月租金_______元，由乙在___年___月___日交纳给甲。先付后用。甲收取租金时须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。法收租凭证的乙可以拒付。
甲乙双按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳式按下列__款执行：
1、有关税法按比例由甲、乙各自负担;
2、甲、乙双议定。
四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲的义务。甲对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字13号通知执行。
甲修缮房屋时，乙应积协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双商定，采取下述_______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲出资并组织施工；
2、由乙在甲允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙应交纳的房租中分______次扣除；
3、由乙负责维修；
4、甲乙双议定。
乙因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲同意后可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双议定：
工料费由_____承担；
所有权属_____。
五条 租赁双的变
1、如甲按法定手续程序将房产所有权转移给三时，在约定的情况下，本同对新的房产所有者继续有；
2、甲出售房屋，须在三个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先
购买权；
3、乙需要与三人互换用房时，应事先征得甲同意，甲应当支持乙
的理要求。
六条 违约责任
1、甲未按本同、二条的约定向乙交付符要求的房屋，负责赔
偿元。
2、租赁双如有未履行四条约定的有关条款的，违约负责赔偿
对元。
3、乙逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___,以天数计向甲
交付违约金。
4、甲向乙收取约定租金以外的费用，乙有权拒付。
5、乙擅自将承租房屋转给他人使用，甲有权责令停止转让行为，终止租赁
同。同时按约定租金的___，以天数计由乙向甲支付违约金。
6、本同期满时，乙未经甲同意，继续使用承租房屋，按约定租金___，
以天数计向甲支付违约金后，甲仍有终止同的申诉权。
7、上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双议定在本同签证机关的监督下进行。
七条 责条件
1、房屋因不可抗拒的原因致损毁或造成乙损失的，甲乙双互不承担责任。
2、因市政建设拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止同的，租金按实际使用时间计，多退少补。
八条 争议解决的式
本同在履行中如发生争议，双应协商解决；协商不成时，任何均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解时，可向市工商行政管理局经济同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
九条 其他约定事宜
十条 本同未尽事宜，甲乙双可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本同具有同等力。
本同式4份，其中正本2份，甲乙各执1份；本2份，送市房管局、工商局备案。
出租：(盖章)承租：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
地址：地址：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
参考房屋租赁同范本2024 篇21出租（以下简称甲）_______________
承租（以下简称乙）_______________
1、甲出租给乙的房屋位于___（省、市）___（区、县），出租房屋面积共___平米，房屋现有装修及设施、设备情况详见同附件。
2、甲出租给乙的房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲有权收回出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满个月之前书面通知甲，经甲同意后，重新签订租赁同。
3、经双协商该房屋每月租金为______元；租金总额为______元（大写______元整）
4、经双协商乙负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的切费用。
5、在租赁期内，甲应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲负责（乙使用不当除外）；对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。乙如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙应立即负责修复或经济赔偿。乙如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等案均须事先征得甲的书面同意后可施工。租赁期满后或因乙责任致退租的，依附于房屋的装修归甲所有。甲有权选择乙恢复原状；有权向乙收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲同意，乙不得转租、转借承租房屋。若甲在此期间出售房屋，须在___个月前书面通知乙，在征得乙同意后可实施，在同等条件下，乙有优先购买权。双可以协商变或终止本同。
7、甲有以下行为之的，乙有权解除同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符约定条件，严重影响居住。
（2）甲未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回出租房屋；
（1）未经甲书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲提出的理期限内仍未修复的。
（4）未经甲书面同意，改变本同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，已经给甲造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计___个月以上。
9、租赁期满前，乙要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲。如甲在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙享有优先承租权。租赁期满同自然终止；因不可抗力因素致同法履行的，同自然终止。
10、同实施时，甲应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙交还甲房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲有权处置。验收时双须共同参与，并签字确认。
11、房屋租赁期间。甲因不能提供本同约定的房屋或其他原因单面提出解除同的，应支付乙本同租金总额的违约金。甲每逾期交房日，则每日应向乙支付日租金倍的滞纳金。由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修的，甲应支付乙费用或折抵租金，但乙应提供有凭证。
12、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权终止同，收回该房屋，乙应按照同总租金的___向甲支付违约金。
1）未经甲书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
2）未经甲书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3）改变本同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
4）拖欠房租累计___个月以上的。
5）租赁期内，乙逾期交纳本同约定应由乙负担的费用的，每逾期天，则应按上述费用总额的___支付甲滞纳金。
6）赁期内，乙未经甲同意，中途擅自退租的.，乙应该按同总租金___的额度向甲支付违约金。
7）支付租金，每逾期日，则乙须按日租金的倍支付滞纳金___。
8）期满，乙应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期日应向甲支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因致使本同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双互不承担责任；因国政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止同的，租金按照实际使用时间计，不足整月的按天数计，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避并不能克服的客观情况、
14、本同自双签（章）后生，由甲、乙双各执份，具有同等法律力。其它未事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲：
身份证号：
电话：
房产证号：
地址：
签约日期：
签约地点：
乙：
身份证号：
电话：
地址：
签约日期：
签约地点：
参考房屋租赁同范本2024 篇221.房屋名称、规格、等、间数、面积、单价、金额、地面质量
2.房屋租赁期限：____年__月__日至____年__月__日出租
应按照同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租使用居住。
3.租金交纳时间：
有国统规定租准的，按国统规定签订，没有统规定的由同代表人双协商议定。
4.房屋租赁规定：
(1)如果出租将房产所有权转移给三时，应当在出之前的理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，同对房产新的所有继续有;承租如因工作需要等原因，需将租赁房产转让三时，须事先征得出租的同意。
(2)承租有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。
(3)承租在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起
的切责任。
(4)承租须服从国统规划，因国建设需要搬迁时，须立即搬迁，如若有意刁难，出租有权解除同。
(5)任何如需调换房屋时，须在个月以前告知对协商解决，在未达成协议前，原同继续有。
(6)承租在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁同租赁该房屋。
5.承租的责任：
(1)按规定时间，及时交纳房租费。
(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。
(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租有权解除同。
(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租，否则切后果自行负责。
6.出租的责任：
(1)每年春季对出租房屋普查遍，对应该整修的须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。止漏雨、倒塌事故的发生。
(2)须按同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符同规定或因房屋失修，出租应承担因此而造成的经济损失。
(3)对因国建设需要搬迁的承租户，须按国搬迁规定妥善进行安排。
7.本同正本两份，出租、承租各持份，本___份。自签订之日起生。
8.本同如有未尽事宜，须经出租、承租双协商同意修订。
出租：______(盖章) 承租：______(盖章)
鉴证机关：_____(盖章)
代表人：______(盖章) 代表人：______(盖章)
鉴证时间：____年__月__日
签约时间：____年__月__日
参考房屋租赁同范本2024 篇23出租 ：_________________________
承租 ：_________________________
根据《中华人民共和国同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商致的基础上，甲、乙双就下列房屋的租赁达成如下协议：
条、房屋基本情况
甲房屋 坐落于________；位于____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平米 ；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕式取得；该房屋平面图见本同附件，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔九游房地产权证号〕为：__________，租房续签同样本。
二条、房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双另有约定外，乙不得任改变房屋用途。
三条、租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四条、租金
该房屋租金为 ___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双可另行协商调整租准；除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。
五条、付款式
乙应于本同生之日向甲支付定金 ___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结，由乙于每〔月〕〔季〕〔年〕的__个月的___日交付给甲。
六条、交付房屋期限
甲于本同生之日起____日内，将该房屋交付给乙。
七条、甲对产权的承诺
甲保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲承担全部责任，由此给乙造成经济损失的，由甲负责赔偿。
八条、维修养护责任
租赁期间，甲对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮次，乙应予积协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋维修由____承担。因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担责任并赔偿损失。
九条、关于装修和改变房屋结构的约定
乙不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲书面同意，投资由乙自理。退租时，除另有约定外，甲有权要求乙按原状恢复或向甲交纳恢复工程所需费用。
十条、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙支付，并由乙承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、电话费；
4、物业管理费；
5、________________；
6、________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙支付。
十条、租赁期满
租赁期满后，本同即终止，届时乙须将房屋退还甲。如乙要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲提出，甲在同期满前____个月内向乙正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁同。
十二条、因乙责任终止同的约定
乙有下列情形之的，甲可终止同并收回房屋，造成甲损失，由乙负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达____个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
7、_____________________________。
十三条、提前终止同
租赁期间，任何提出终止同，需提前_____月书面通知对，经双协商后签订终止同书，在终止同书签订前，本同仍有。
如因国建设、不可抗力因素或出现本同十条规定的情形，甲须终止同时，般应提前_____个月书面通知乙。乙的经济损失甲不予补偿。
十四条、登记备案的约定
自本同生之日起_____日内，甲、乙双持本同及有关证明文件向______申请登记备案。
十五条、违约责任
租赁期间双须信守同，任何违反本同的规定，按年度须向对交纳年度租金的_____作为违约金。乙逾期未交付租金的，每逾期日，甲有权按月租金的____向乙加收滞纳金。
十六条、不可抗力
因不可抗力原因致该房屋毁损和造成损失的，双互不承担责任。
十七条、其它
本同未尽事宜，由甲、乙双另行议定，并签定补充协议。补充协议与本同不致的，以补充协议为准。
十八条、同力
本同之附件均为本同不可分割之部分。本同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等力。
本同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
十九条、争议的解决
本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双同意提交经济贸易仲裁委员会圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双均有约束力。
二十条、同份数
本同连同附件共___页，式___份，甲、乙双各执份，均具有同等力。
甲 ：____________________乙 ：____________________
授权代表 ：________________授权代表 __________________
________年______月______日________年______月______日
参考房屋租赁同范本2024 篇24房屋租赁同般包括哪些内容?
《商品房屋租赁管理办法》七条对此做了明确的规定：“房屋租赁当事人应当依法订立租赁同。房屋租赁同的内容由当事人双约定，般应当包括以下内容： （）房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，具和电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。”其次，房屋租赁当事人还应当在房屋租赁同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。租赁房屋相关法律常识、房屋使用期间的造成的租赁物损坏的，应当由谁承担维修义务? 《民法典》220条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。221条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。222条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 《商品房屋租赁管理办法》9条出租人应当按照同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁同期内，出租人不得单面随意提租金水平。10条承租人应当按照同约定的租赁用途和使用要求理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。二、关于租赁房屋转租问题 原则：房屋转租应当取得出租人的同意，但转租期限不得过承租人剩余的租赁期限。《民法典》224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁同继续有，三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除同。《解释》15条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给三人时，转租期限过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定过部分的约定。但出租人与承租人另有约定的除外。 例外：若承租人未取得出租人的同意，擅自将房屋转租的，出租人可以解除同，但，出租人后续知道房屋被转租的，应当在6个月内提出异议，否则不能擅自解除同。《解释》16条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除同或者认定转租同的，人民法院不予支持。因租赁同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为三人参加诉讼。 三、租赁的房屋经过装修后，租赁期满或租赁同解除、时，对于装修物如何处理? （）租赁同的，装修物处理如下： 《解释》9条承租人经出租人同意装饰装修，租赁同时，未形成附的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双各自按照致同的过错分担现值损失。 （二）租赁同期限届满或者解除时，装修物做如下处理： 《解释》10条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者同解除时，除当事人另有约定外，未形成附的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。11条承租人经出租人同意装饰装修，同解除时，双对已形成附的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： 1、因出租人违约致同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; 2、因承租人违约致同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿; 3、因双违约致同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双根据各自的过错承担相应的责任; 4、因不可归责于双的事由致同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。12条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 （三）承租人未取得出租人的同意装修的，装修物处理如下： 《解释》十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
四、房数租的，如何维权? 房数租，也即是出租人在未告知承租人的情况下，将房屋多次出租给他人，《解释》六条对于房数租的问题作出了明确的规定，“出租人就同房屋订立数份租赁同，在同均有的情况下，承租人均主张履行同的，人民法院按照下列顺序确定履行同的承租人： （）已经法占有租赁房屋的; （二）已经办理登记备案手续的; （三）同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除同、赔偿损失的，依照同法的有关规定处理。” 五、关于买不破租赁的问题 买不破租赁，《民法典》229条作出了明释：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁同的力。”《人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法典>若干问题的意见(试行)》119条二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁同对承租人和新房主继续有。”也即是，房屋在租赁期间，出租人若要将租赁房屋出售的，租赁同仍对受让人继续有，但还需注意以下例外情况： （）承租人的优先购买权！ 《民法典》230条出租人出租赁房屋的，应当在出之前的理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《解释》21条出租人出租赁房屋未在理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与三人签订的房屋买同的，人民法院不予支持。 （二）买可破租赁的情形！ 般情况而言买不破租赁，但有以下情况的，买即可破租赁： 《解释》二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： 1、房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; 2、房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 六、租赁房屋有抵押，租还是不租？ 《人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>若干问题的解释》六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。” 因此，若租赁房屋抵押在先，出租人仍有权将房屋出租，承租人也可租赁该房屋，但承租人应承担相应的法律风险，也即是后成立的租赁同关系不得对抗成立在先的抵押同，抵押权人实现抵押权时，此时租赁同对于房屋新的受让人不具有约束力，也即是“买可破租赁”。此时，如果在订立租赁同时出租人未告知承租人租赁房屋有抵押的，出租人应该承担损害赔偿责任;如果出租人已告知的，则由承租人自己承担。 七、房屋租赁后，出租人将房屋抵押的，承租人应该如何范法律风险? 《民法典》48条规定：“抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁同继续有。”《人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>若干问题的解释》六十五条对此也作了明确规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁同在有期内对抵押物的受让人继续有。” 由此可知，租赁同仅对抵押权的实现会造成定的影响，但对于承租人而言，只要租赁同成立在先，抵押在后，则抵押权的实现不会对承租人造成多大的影响，对于出租人而言，应当将房屋已经出租的事实告知抵押人，由抵押权人决定是否接受该租赁房屋的抵押，出租人未告知的，则应当对抵押权人因此而生产的损失承担责任。 现代社会，房屋租赁已是个很普通的现象，随着人们的法律意识逐渐增强，对于房屋租赁需要注意的事项越来越多，希望法律风险的范对于现在或将来的出租人、承租人能在房屋租赁中保驾护航。
20__房屋租赁同范本出租(甲)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租(乙)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本同。
条房屋基本情况
该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平米，使用面积▁▁▁▁平米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。二条房屋权属状况
该房屋权属状况为▁▁▁▁种：
()甲对该房屋享有所有权的，甲或其代理人应向乙出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁.
(二)甲对该房屋享有转租权的，甲或其代理人应向乙出示房屋所有权人允许甲转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁.
三条房屋用途
该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙保证，在租赁期内未征得甲书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
四条交验身份
()甲应向乙出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有的身份证明。
(二)乙应向甲出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有的身份证明。五条房屋
()甲应在本同签订后▁▁日内对该房屋做如下：▁▁▁▁▁▁▁，房屋的费用由(□甲/□乙)承担。
(二)甲(□是/□否)允许乙对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双也可另行书面约定。
六条租赁期限
()租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。
(二)租赁期满，甲有权收回该房屋。乙有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双重新签订房屋租赁同。
如乙继续使用租赁房屋甲未提出异议的，本同继续有，租赁期限为不定期，双均有权随时解除同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对。
七条租金
()租准：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)
(二)租金支付时间及式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付式：(□甲直接收取/□甲代理人直接收取/□甲代理人为房地产经纪机构的，乙应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙收取租金，但乙未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本同签订之日起3个工作日内应将其中份同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。)
(四)甲或其代理人收取租金后，应向乙开具收款凭证。
八条房屋租赁保证金
()甲交付该房屋时，乙(□是/□否)向甲支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)
(二)租赁期满或同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙承担的费用、租金、以及乙应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙。
九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担式为：
()乙承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙应保存并向甲出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本同中未列明的其他费用均由甲承担。
十条房屋的交付及返还
()交付：甲应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙。《房屋附属设施、设备清单》经双交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或同解除后，乙应返还该房屋及其附属设施。甲乙双验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双应结清各自应当承担的费用。乙添置的新物可由其自行收回，而对于乙装饰、装修的部分，具体处理法为(□乙恢复原状/□乙向甲支付恢复原状所需费用/□乙放弃收回/□归甲所有但甲折价补偿)
返还后对于该房屋内乙未经甲同意遗留的物品，甲有权自行处置。
十条房屋及附属设施的维护
()租赁期内，甲应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复。
甲应在接到乙通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。因维修房屋影响乙使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙的装修、和增设的他物甲不承担维修的义务。
(三)乙应理使用并护该房屋及其附属设施。因乙保管不当或不理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。如乙拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲可代为维修或购置新物，费用由乙承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属或理使用而致的损耗，乙不承担责任。
十二条转租
()除甲乙双另有约定以外，乙需事先征得甲书面同意，可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙转租该房屋，应按规定与接受转租订立书面转租同。
(三)接受转租对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙向甲承担赔偿责任。
十三条所有权变动
()租赁期内甲转让该房屋的，甲应当提前▁▁▁日书面通知乙，乙在同等条件下享有优先于三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本同在乙与新所有权人之间具有法律力。
十四条同的解除
()经甲乙双协商致，可以解除本同。
(二)有下列情形之的，本同终止，甲乙双互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲有下列情形之的，乙有权单解除同：
1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符同约定严重影响乙使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(四)乙有下列情形之的，甲有权单解除同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.十五条违约责任
()甲有本同十四条三款约定的情形之的，应按月租金的▁▁▁向乙支付违约金。
(二)因甲未按约定履行维修义务造成乙人身、财产损失的，甲应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲需提前收回该房屋的，应提前▁▁日通知乙，将已收取的租金余额退还乙并按月租金的▁▁▁▁支付违约金。
(四)乙有本同十四条四款约定的情形之的，应按月租金的▁▁▁向甲支付违约金。
(五)乙擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲可以要求乙恢复原状或者赔偿损失。
(六)乙需提前退租的，应提前▁▁日通知甲，并按月租金的▁▁支付违约金。
(七)甲未按约定时间交付该房屋或者乙不按约定支付租金但未达到解除同条件的，以及乙未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
十六条权代理
由甲代理人代为签订本同并办理相关事宜的，甲代理人和乙应在甲开具的授权委托书或出租代理同的授权范围内确定本同具体条款，甲代理人越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲书面追认的，对甲不发生法律力。十七条同争议的解决办法
本同项下发生的争议，由双当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本同经甲乙双签字盖章后生。本同(及附件)式▁▁份，其中甲执▁▁份，乙执▁▁份。
本同生后，双对同内容的变或补充应采取书面形式，作为本同的附件。附件与本同具有同等的法律力。
甲签名或盖章： 乙签名或盖章：身份证号码： 身份证号码：签约时间
参考房屋租赁同范本2024 篇25出租（甲）姓名：______________承租（乙）姓名：___________________
身份证号：_________________________身份证号：______________________________
住址单位：_________________________住址单位：______________________________
、甲乙双商定，甲将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平米的房屋租给乙使用，期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。
二、每月租金________元，乙次付_______个月租金计__________元，二次付款应在前次租金期满前__________个月支付，租期满不续租提前__________个月通知甲，如逾期不交乙应主动搬出，否则甲有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲保证出租房任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙正常居住或经营，并负责物业费，包费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、安等费用由乙支付。
四、乙交给甲水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币________元，还房时，乙不欠任何费用，甲全部返还人民币___元，如欠费用则由乙补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙应自觉护房内设施，未经甲同意不得转租、转借、转、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙承担，甲有收回房屋的权利（盖不退还乙交付的任何费用）。
六、甲中途终止同要返还已余下的租金，乙中途退租甲不退租金，国占用土地或动迁，乙需条件搬出，甲退还余下的租金，双均不属违约。
七、乙在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断______天之后，甲可开房门收回此房，切后果乙自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议式__________份，甲、乙各__________份，并附甲乙双身份证复印件。
九、电表指数：民用表：______________公用表：______________。煤气指数：_______________，水表指数：______________。
十、退房时，乙应将承租的室内（外）恢复原样。
十、补充协议：___________________________________________。
甲签字盖章：_______________
联系电话：____________________
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乙签字盖章：__________________
联系电话：______________________
__________年________月_______日
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