圳新批可售人才房接受申购。近日，市住房建设局发布公告，安居华越龙苑项目可售人才房面向符条件的层次人才等群体配售。本次可提供房源495套，配售均价为39600元/平米。
值得关注的是，申购政策大幅放宽，符条件的本科（或二以上技师）满足 “户+社保累计3年以上+房”条件的二孩及多孩庭也拥有了面向人才配售住房四房申购资格。
响应生育鼓励，
放宽多孩庭申购门槛
安居华越龙苑项目位于圳市龙华区民街道新牛社区龙华大道东侧、中华路西侧、工业路南侧。开发建设单位为圳市安居集团有限公司，建设监管单位为圳市住房保障署。安居华越龙苑项目面向人才配售住房四房房源计495套，其中：建筑面积约113平米~120平米四房常规户型360套；建筑面积约146平米~150平米四房常规户型109套；建筑面积约146平米~150平米四房障碍户型26套。配售均价为39600元/平米(按建筑面积计，毛坯价格）。该项目住宅塔楼为装配式建筑。本项目已竣工验收交付使用盐城万能胶厂，认购庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。
市安居集团的相关负责人介绍，作为步到位的型产品，四房在圳面向人才配售住房产品中占比低，此前该类四房产品主要面向军人才、海外ABC类人才、“鹏城优才卡”人才、精区及层次人才、博士研究生、正职称人才，三孩庭或五口以上且有两孩的庭。
为进步响应国鼓励生育政策、优化人才安居保障的重要举措，2025年，圳将面向人才配售住房四房户型的申购范围，从此前五个申购队列，新增为六个队列，大幅放宽二孩/多孩庭门槛及户籍年龄限制，这意味着本科（或二以上技师）满足 “户+社保累计3年以上+房”条件的二孩及多孩庭也拥有了面向人才配售住房四房申购资格。
具体到华越龙苑项目，根据圳市住房保障署的配售通知，申购庭按人才层次分为六个队列，其中约113平米~120平米的四房户型，万能胶厂家只要满足“户+房”前提，“社保累计2年以上”的博士三口之，或“累计缴纳社保3年以上”的本科（或二以上技师）2孩庭，都可以认购（详见《圳市住房保障署面向人才配售住房通告（住保售〔2026〕015号）》。
申购截至2026年4月6日18时
现房即买即住
业内人士认为，此则配售通告体现了圳对人才从“住得下”到“住得好”的政策考量。值得提的是，该项目的区位与交通也优势明显。在区位上，安居华越龙苑紧邻龙华商圈壹天地，圳美术馆(新馆)、圳图书馆(北馆)、龙华文体中心、圳书城龙华城等都在步行3公里范围内。
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交通规划上，该项目周边有4号线龙华站、龙胜站，6号线上芬站， 1公里范围内还将建有22/25/27三条地铁线和大城际民北站，约4公里可直达圳北站，直通福田、南山和前海。
记者了解到，目前安居华越龙苑已是实景现房，办部购房手续即可交付。安居华越龙苑线上认购通道已在市住房建设局官网正式开启，本批次住房线上申请认购时间为截至2026年4月6日18时，认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。
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