近日上海橡塑胶厂家，济南西站枢纽经济商务区楼宇经济联盟在京沪会客厅成立。作为联盟成员单位之的京沪AI应用大厦建筑面积约3万平米，地处济南西站枢纽经济商务区核心门户位置，正是槐荫区布局人工智能赛道的核心载体之，正成为人工智能创业者的聚集地。

文|速豹新闻网记者叶福森

图|速豹新闻网记者进

依托京沪枢纽区位锚定AI商业化应用

京沪AI应用大厦的选址有着清晰的逻辑。济南西站是京沪铁五大枢纽站点之上海橡塑胶厂家，北接北京、南通上海，日均迎送客流量过10万人次，铁车次日均开行约400趟，直达全国360余个地市或站点，覆盖26个省会城市和4个直辖市。从此出发，1小时可达京津冀，3小时融入长三角。

大厦定名“京沪”，正是取意于这枢纽区位——依托京沪铁国交通枢纽，串联京沪沿线创新资源，辐射山东全产业应用市场。2025年4月，大厦启动挂运营，紧扣济南市建设“国人工智能创新应用先区”的目标定位，将自身锚定在“AI商业化应用端集聚”，区别于以技术研发为主的科技园区，着力动人工智能从技术研发向场景应用、从概念验证向规模落地转变。

这定位背后是层层递进的政策支撑。山东省将数字经济列入“十强产业”培育体系，济南市在全国率先获评“国人工智能创新应用先区”，槐荫区立足“西兴”战略核心承载区定位，与绿地集团联手造这栋注于AI商业化应用的垂直产业楼宇，吸引山东及京沪线各行业企业从科普到应用，动“AI+行业”的快速落地。

依托京沪铁国交通枢纽，大厦不仅能服务山东本地企业，能吸引沿京沪线各行业企业来此开展AI应用的展示、交流与交易。2024年初，槐荫区提出标准造“济南西站枢纽经济商务区”，瞄准“大窗口、大交通、大文旅、大会展、大商务”五大定位，围绕总部经济、医养健康、商务会展、文化旅游等产业引育优质企业。去年，槐荫区将人工智能、生命科学、低空经济三大产业列为未来赛道，京沪AI应用大厦正是布局人工智能赛道的核心落子。

京沪AI商业化应用交易中心造AI供需对接闭环上海橡塑胶厂家

走进京沪AI应用大厦，楼大厅迎宾的人形机器人、各楼层驻扎的AI应用企业，以及前来参观、洽谈、采购的政企访客，构成了这栋楼宇的日常图景。

大厦13层是整栋楼的核心引擎——京沪AI商业化应用交易中心，总建筑面积2000平米，为AI应用企业造了集展示、展销、交互、交易于体的综服务平台。从展厅业务介绍、线上社群链接资源，到完成采购交易，全流程在这层得以闭环。截至目前，已吸引50余AI产品企业入驻展示。

面向AI产品企业，大厦提供四大核心价值：是费属展示空间，企业需派驻团队，由园区代为运营展示，大幅降低参展宣传成本；二是线上前置对接，匹配意向客户后组织线上会议初步接洽，不让企业白跑冤枉路；三是线下交易中心度落地，双进入交易中心实地洽谈、现场演示，促进作快速落地；四是B端认知教育赋能，PVC管道管件粘结胶针对传统企业对AI“看不懂、不敢用、不会用”的痛点，通过情境式参观、案例拆解，直观呈现AI降本增价值。对传统企业而言，大厦造的“AI市”模式让各类成熟AI产品集中展示、集中体验、集中对比，企业可实地参观、现场测试，站式完成AI选型、采购与落地对接。

四大赋能路径护航构建AI产业生态闭环

在运营模式上，京沪AI应用大厦形成了“赛道保护、生态共赢、政策直达、多维宣传”四大赋能路径。赛道保护，指同类竞争企业在同楼层有序分布，避内部恶竞争；生态共赢，是搭建企业间资源共享与业务转介机制，让上下游协同成为常态；政策直达，依托联运营的优势，相关政策不经层层转达，直接落到楼内企业；多维宣传，则凭借枢纽区位人流优势和线上渠道，为入驻企业持续做曝光引流。

依托大厦内部设立的OPC创业社区，这套运营体系进步延伸至创业孵化端。面向创业团队，提供低价力和人才引入支持。2026年2月，获评济南市批数智生态OPC社区。目前，社区入驻企业已突破180，覆盖AI影视、漫剧、软件开发、AI营销、跨境电商等多元业态，规模位居济南18个OPC社区位。

在OPC社区的运营上，大厦建立了三层资源赋能体系：表层提供租入驻，大幅降低初创阶段的场地成本；层以订单撮为核心，社区拓展的订单优先向入驻OPC开放；核心层是服务助力——单个OPC难以承接大单，社区将多OPC组成协作小组，帮助拆解订单、分配任务、共同交付，形成“需求发布——能力匹配——订单送——交付反馈”的完整闭环。社区每周常态化举办“OPC创造营”闭门沙龙，度摸排企业真实需求，将入驻企业按发展阶段分为接单型、找向型、精进型、服务商四类群体，分类施策、靶向赋能。

今年8月，绿地集团与兰科技达成战略作，成立绿地兰智能体科技公司，设立绿地智能体孵化基金，启动全国“AI智能体+OPC创业社区”布局，上海、北京、济南等10座城市纳入批建设名单，京沪AI应用大厦OPC社区作为先行试点，其运营经验将为全国其余城市提供可复制的样板。下步，京沪AI应用大厦OPC社区将对接DeepA-gent智能体开发平台技术能力，迭代升社区服务体系，化AI智能体与OPC创业融，持续培育壮大个体创业生态。

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