厂房租赁同范本（版） 篇1甲：桂林保温护角专用胶
乙：
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，经双协商同意签订本同，共同遵守。
、租赁场地及租准
房屋位置：
甲提供武汉佳海工业园F22房屋幢及院子，附属建筑物整体计20xx平米给乙使用。
房屋设施现状：
房屋现状为空置厂房，已装修（含消设施，消通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，楼门卫，食堂，餐厅等相关电器），厂房带院子，有水电接口。
租金：
租期年租赁价为人民币贰拾陆万元整（260000.00元/年）；租期二年租赁价为人民币贰拾陆万元整（260000.00元/年）；租期三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整（284000.00元/年），四年租赁价为人民币叁拾万捌仟元整（308000.00元/年）五年租赁价为人民币叁拾叁万贰仟元整（332000.00元/年）。五年过后的租赁价双再议，以上所说的租金价格均不含税。
二、租赁期限
租赁期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，同期满，乙可优先续签（实际起租时间以20xx年5月1日起）。
三、租金和电费押金
租金支付式：
乙以年付的形式向甲缴纳厂房租金。
同签订后乙将年租房款次支付七个月房租给甲。后续每年乙须在到期日的前个月，按每季度向甲缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的2收取滞纳金，如再过十日以上甲可单面终止同。
四、财产安全
乙经营期间须遵纪守法，法经营，自觉维护日常生产生活安全，注意做好火盗等安全工作，如因乙原因造成甲及他人财产损失和人身伤害的，乙须照价赔偿，承担切后果。
五、双的责任与义务
甲：
（1）应按期交房，保证现有水电通电、通水，并有完善的消配套设施。
（2）若乙需要对现有房屋进行理改造，甲要积配协调，
乙：
（1）在租赁期间内，不得将房屋转租给三。
（2）须遵纪守法、法经营，自觉维护日常生产安全，注意做好火盗等安全工作。如因乙安全原因造成甲及他人财产损失和人身伤害的，乙须照价赔偿，承担切后果及责任。
（3）乙有权根据生产和满足生活的需要对房屋进行装修和改造，但是动工前须向甲出示设计图纸，涉及房屋主体构造的，须提供建筑安全保证书并征得甲同意后可动工。因施工原因而造成房屋主体结构损坏的，乙须承担赔偿责任并且回复原状。
（4）同到期或因乙原因单面终止同而搬离的，乙不能破坏地移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设施和搭建物，保留装修后的原状。
（5）乙特大负荷用水、用电须考虑到该厂房管网的承受能力，乙须自行安装格的水表、电表，并按月按时交纳水电费。
（6）物业管理费、卫生费、电信费等其他相关费用由乙支付。
（7）同期满，乙如不续租，乙需缴清所有费用，如没缴清，甲有权向乙索要未缴款项。
（8）如乙到期十日后拒不缴纳房租也不搬迁的，甲可采取强制措施在三见证之下将乙物品异地封存，封存和搬迁的费用由乙承担，如3个月之后乙仍然置之不理，甲可自行处理乙物品。
（9）乙经营期间的工商、税务登记等由乙自行办理，并自行缴纳相关税金，乙在租赁期间内若与他人发生任何经济和法律纠纷均与甲关。
（10）甲若要变该厂房，在同等条件下乙有优先购买权。
六、违约责任
（1）乙如不按期足额缴纳租金，甲有权单终止同。
七、其他
（1）本同未尽事宜及违约情况由双协商解决，协商时，可向该房屋所在地人民法院提请诉讼。
（2）本同式两份，双各执份，具有同等法律力，自双签字盖章之日起生。
甲（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
厂房租赁同范本（版） 篇2甲：________出租
乙：________承租
根据相关法律法规和友好协商，甲乙双就场地租赁事宜达成以下协议：
条场地位置和面积
1、甲将位于________【位置】的厂房及其设施（以下简称“租赁物”）出租给乙，双确认租赁地面积为________【面积】平米。
2、租赁模式为包租，租赁期间的修缮费用由甲承担。
二条租赁期限和费用支付
1、租赁期限为________【起始时间】至________【终止时间】。
2、租赁期间，乙需支付场地使用费5000元。
3、租赁到期前，双可以协商续租，但需签订新的租赁同，若条件相同，乙享有优先承租权。
三条租赁物交付
1、同生之日起________【交付时间】内，甲向乙移交租赁物，乙应按租赁物原状承租。
四条用设施和场地维修保养
1、租赁期间，乙享有租赁物所属设施的.用权，需负责用设施的维护和保养。租期届满时，乙应将租赁物归还甲。
2、乙应妥善使用和维护租赁物附属物，及时排除各种故障和危险，以避潜在隐患。
五条责条款
1、若由于政府法律法规变或不可抗力因素致甲法履行本同，双互不承担责任，同自动终止。
2、如出现重大自然灾害、战争或其他不可预见且法避的不可抗力事件，致使任法履行本同，遭受不可抗力的应即时以邮寄或传真式通知对，并在________【时间】内提供该不可抗力事件的详细情况及原因证明文件，由当地公证机关出具证明文件，或提供其他证明。遭受不可抗力的除相应责任。
六条债权债务处理
1、租赁前遗留的债权债务由甲解决。
2、租赁期间乙行为所致的债权债务由乙自行承担，登记手续由甲办理。
七条争议解决式
当本场地厂房租赁同在执行中产生分歧时，双应通过协商解决。若协商失败，根据法律规定向濮阳市中人民法院起诉。
八条：其他条款
1、本场地厂房租赁同是在双签字后生。
2、双应就本场地厂房租赁同未尽事宜协商致，并通过签订补充协议予以明确。
3、本场地厂房租赁同正本为四份，甲、乙双各执二份，具有同等法律力。
4、本场地厂房租赁同附件中包括甲乙双身份证明复印件、土地使用证和房屋产权的复印件。
甲：________电话：________
乙：________电话：________
厂房租赁同范本（版） 篇3出租：（甲）
承租：（乙）
为调剂房屋使用的余缺，甲愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙，双根据______市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本同，以便同遵守。
条、出租房屋坐落地址
二条、房屋状况
房屋名称：_____________；规格：___________；等：______；间数：______；面积：______；单价：______；金额：______；地面质量：______。
三条、租赁期限
租期为_____年___月，从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲应按照同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙使用居住。
四条、租金和租金交纳期限
乙每月向甲缴纳租金人民币_____元整，甲应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在______________。
五条、出租与承租的变
1、租赁期间，甲如将房产所有权转移给三，不征得乙同意，但应通知乙。房产所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。
2、租赁期间，乙如欲将房屋转让给三使用，须征得甲的同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担原乙的义务。
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六条、甲的责任
1、甲如未按本同规定的时间向乙提供租赁房屋，应按延迟期间内乙应交租金的___计，向乙偿付违约金。
2、租赁期间，出租房屋的维修由甲负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲又不修缮时，乙可以退租或代甲修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲负担。
4、租赁期间，如甲确需收回房屋自主，须提前___个月书面通知乙，解除同，甲应付给乙违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___计。
七条、乙的责任
1、乙依约交付租金，甲如正当理由拒收，乙不负迟延交租的责任；乙如果拖欠租金，应按人民银行延期付款的规定向甲偿付违约金。乙如拖欠租金达___月以上，甲可以从乙履约金（如乙付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙负担。
3、租赁期间，如乙确因特殊情况需要退房，须提前___个月书面通知甲，解除同，应付给甲违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___计。
4、租赁期间，乙不得擅自改变房屋的结构及用途，乙如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙如需装修墙窗，须事先征得甲同意，并经房屋修缮管理部门批准能施工。乙在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可次折价给甲，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5、租赁期满或同解除，乙须按时搬出全部物件。搬迁后___日内房屋里如仍有余物，视为乙放弃所有权，由甲处理。
6、租赁期满或同解除，如乙逾期不搬迁，乙应赔偿甲因此所受的损失，要时甲可以向人民法院起诉和申请执行。
八条、同期满
如甲的租赁房屋需继续出租或出，乙享有优先权。
九条、房屋如因不可抗力的自然灾害致毁损本同则自然终止，互不承担责任。
十条、本同如有未尽事宜，须经双协商作出补充规定
补充规定与本同具有同等力。本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决。协商不成，可提请_________房管部门调解或_________人民法院裁决。本同___式___份，甲、乙双各执___份；同本___式___份，交___市（县）房管局、街道办事处_________等单位各留存___份。
出租人（签章）：__________________
承租人（签章）：__________________
厂房租赁同范本（版） 篇4出租(甲)：
承租(乙)：
根据国有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上就甲将其法拥有的厂房租赁给乙使用的有关事宜，双达成协议并签定租赁同如下：
、 出租厂房情况
甲租赁给乙的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平米。厂房类型为 ， 结构 。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间收租费。
2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。
3、租赁期满，甲有权收回出租厂房，乙应如期归还，乙需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲提出书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。
三、 租金及保证金支付式
1、甲、乙双约定，该厂房租赁每日每平米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。
2、年年租金不变，二年起递增率为3—5。
3、甲、乙双旦签订同，乙应向甲支付厂房租赁保证金，保证金为个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙应按月缴纳物业管理费，每日每平米物业管理费为人民币 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复;甲应在接到乙通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。
2、 租赁期间，乙应理使用并护该厂房及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。
3、 租赁期间，甲保证该厂房及其附属设施处于正常的'可使用和安全的状态。甲对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙。检查养护时，乙应予以配。甲应减少对乙使用该厂房的影响。
4、 乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲报请有关部门批准后，可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 厂房租赁期间，甲、乙双都应遵守国的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 厂房租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消、安全、卫生工作。
3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本同法履行，双互不承担责任。
4、 厂房租赁期间，乙可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙自负，租赁期满后如乙不再承担，甲也不作任何补偿。
甲：
乙：
日期：
厂房租赁同范本（版） 篇5出租：（以下简称甲）
承租：（以下简称乙）
为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。
、经甲乙双认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平米）及办公楼2栋（建筑面积约900平米）出租给乙使用。
二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自20xx年6月XX日到20xx年5月3日止。
三、租金及租金递增式：
（本同所计的租金均不含税）
四、付款式：每年付款次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙须提前0日付款。
五、乙在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙自理，租赁期内有使用权，同期满后归甲所有。
六、租赁期内甲的责任：
1、提供乙所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙生产经营提供便。
2、甲提供房屋要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。
3、甲协助乙注册公司并出具相关手续。
4、协调处理周边关系。
5、协助乙办理外来人员暂住证及其它相关手续。
七、租赁期内乙的责任：
1、乙改造、增加设备或改变地表状况时，须征得甲书面同意，费用由乙自理。
2、乙法经营，须符国行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。
3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙负责赔偿、修复。
4、乙所用水、电费用，由乙按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。
5、乙应做好火、盗安全，如发生安全事故，造成的切损失由乙承担全部责任。
6、乙须积配甲计生干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。
7、未经甲同意不得转租三人。
八、乙税收转后湖地税所，具体事宜双协商解决。
九、租赁期内乙因生产经营发生的切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙自行承担，与甲涉。乙不得将属甲的厂房及其它设施进行抵押、变等。
十、如乙过同约定时间未付租金，甲有权收回厂房及办公楼并阻止乙使用，同终止，并追究乙的违约责任。
十、如遇国政策变动或国建设征用土地，双应服从国建设需要，终止同。甲须提前半年通知乙终止同，如国补偿搬迁费则甲按相关规定支付乙搬迁费。
十二、违约责任：任何未能履行本同的规定条款或违反国有关租赁的法律、法规，另有权提前解除本同，所造成的损失由责任承担。
十三、争议解决法：因本同内容发生纠纷，向武汉仲裁委员会申请仲裁。
十四、承租期内，甲、乙双除本同约定条款可解除同，其它任何理由终止同，否则切经济损失由解除同承担。
十五、本同式叁份，双签字后生。
甲：
代表：
日期：
乙：
代表：
日期：
厂房租赁同范本（版） 篇6出租人(以下简称“甲”)：
身份证号码：
地址：
承租人(以下简称“乙”)：
身份证号码：
地址：
依据《中华人民共和国同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：
条厂房基本情况
1、厂房坐落于_________________________，建筑面积_________________________平米。
2、厂房权属状况：
甲持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_________________________。
3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。
4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲按照本同约定交付乙使用和乙在本同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
二条厂房租赁情况
乙租赁该厂房经营范围为_________________________。未经甲同意，乙不得擅自改经营项目。
三条租赁期限
1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。
2、租赁期满，乙继续承租的，应提前_____日向甲提出续租要求，协商致后双重新签订厂房租赁同。
3、租赁期满，甲继续出租厂房的，在同等条件下，乙有优先承租权。
四条租金及押金
1、租准：
自年月日至年月日，月租金为人民币____________元整(￥：)，年月日至年月日，月租金为人民币元整(￥：)。
2、支付式：(现金/银行转账)
3、各期租金支付日期：
租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生后乙须于年月日支付季度租金，后续租金乙应在每季度到期前日内向甲支付下季度租金，以此类。
4、甲同意从甲乙双签订本租赁同之日起，给予乙定期限的租期(自年月日至年月日止)，该期间收租金。
5、甲应当于向乙提供租赁发票。
6、同租金为含税价。
7、押金：乙在签订本同后日内须向甲缴纳人民币元整(￥：)作为押金。
租赁期满或同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙承担的费用、租金，以及乙应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙。
五条其他相关费用的承担式
租赁期内的下列费用中，由甲承担，由乙承担：
(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。
本同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲承担。如乙垫付了应由甲支付的费用，甲应根据乙出示的相关缴费凭据向乙返还相应费用。
六条厂房的交付与返还
1、厂房交付：甲应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙。《设施设备清单》经双交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。
2、厂房返还
乙经甲同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或同解除后，甲有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理法如下：
(1)对未与厂房形成附的装饰装修，乙可自行收回。
(2)对与厂房形成附的装饰装修部分，具体处理法如下：
A、同期满的，对上述装饰装修部分，归甲所有但甲折价补偿。
B、因甲违约致同解除的，同解除后，上述装饰装修部分，乙放弃收回，甲应赔偿乙剩余租赁期内装饰装修残值损失。
C、因乙违约致同解除的，同解除后，上述装饰装修部分，乙放弃收回。
七条维修、装修
1、租赁期内，甲乙双应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属或理使用而致的损耗，乙应及时通知甲修复。甲应在接到乙通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担，乙可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、因乙保管不当或不理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。
4、乙装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙自行负责修复。
5、甲同意乙对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。
八条承诺与保证
1、甲承诺与保证
(1)甲应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符建筑、消、安、卫生等面的安全条件，不得危及人身安全。
(2)甲保证所出租的厂房供水、供电。
(3)甲保证乙能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙办理有关行政手续。若因甲原因致乙法使用该厂房申请工商营业执照的，乙有权解除同，要求甲按照个月租金金额的标准向乙支付违约金。
2、乙承诺与保证
(1)乙应保证取得在本同约定的租赁场所经营的法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙没有办理使用租赁场所经营所需的法手续及证照而致甲被索赔或被罚款的，乙应负责予以赔偿。
(2)乙应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。
九条转租
甲同意乙有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。
十条同解除
1、经甲乙双协商致，可以解除本同。
2、因不可抗力致本同法继续履行的'，本同自行解除。
3、甲有下列情形之的，乙有权单解除同：
(1)迟延交付厂房达日的。
(2)交付的厂房严重不符同约定或影响乙安全、健康的。
(3)不承担约定的维修义务，致使乙法正常使用厂房的。
4、乙有下列情形之的，甲有权单解除同，收回厂房：
(1)不按照约定支付租金达日的。
(2)欠缴各项费用达元的。
(3)擅自改变厂房用途的。
(4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。
(5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
(6)擅自将厂房转租给三人的。
十条违约责任
1、甲违约责任
(1)甲有十条三款约定的情形之的，应向乙支付元的违约金，乙并可要求甲赔偿相应损失。
(2)租赁期内，甲需提前收回厂房的，应提前日通知乙，并按个月租金金额的标准向乙支付违约金，甲还应退还相应的租金。
(3)因甲未按约定履行维修义务造成乙人身、财产损失的，甲应承担赔偿责任。
(4)甲未按约定时间交付厂房，每延期交付天，应当按照月租金的向乙支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起日。
2、乙违约责任
(1)乙有十条四款约定的情形之的，应向甲支付元的违约金，甲并可要求乙将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内，乙需提前退租的，应提前日通知甲，并按个月租金金额的标准向甲支付违约金，甲不退还乙已交付的租金。
(3)乙未按约定时间支付租金的，每延期支付天，应当按照延付租金总额的向甲支付违约金。
(4)乙未按约定时间返还厂房，每延期交付天，应当按照月租金的向乙支付违约金。
十二条不可抗力
1、本同履行期间，如发生不可抗力因素致使不能履行同时，遭遇不可抗力的应立即通知另，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使同不能履行或不能履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的可于承担违约责任。
2、因不可抗力或其他不可归责于双的原因，使本同条所约定的场所不适于租用时，甲应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所法复原的，本同自动解除。
十三条同争议的解决办法
本同项下发生的争议，由双当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
十四条其他约定事项
1、在本同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙停产停业损失。在此种情况下，乙有权解除本同，并有权要求甲支付违约金元。乙如有对房屋进行装饰装修的，甲还应当赔偿乙剩余租赁期内装饰装修残值损失。
2、本同生后，双对同内容的变或补充应采取书面形式，作为本同的附件，附件与本同具有同等的法律力。
3、本同经双签字盖章后生。本同(及附件)式份，其中甲执份，乙执份。
甲：
日期：
乙：
日期：
厂房租赁同范本（版） 篇7出租（甲）：__________________
承租（乙）：__________________
根据有关法律法规，甲乙双经友好协商致达成如下条款，以供遵守。
条 租赁物位置、面积、及用途
1.1 甲将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙使用。租赁物面积经甲乙双认可确定为_________平米。
1.2 本租赁物的为_____________ ， 包租给乙使用。如乙需转变使用，须经甲书面同意，因转变所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由乙自行承担。
1.3 本租赁物采取包租的式，由乙自行管理。
二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2 租赁期限届满前________个月提出，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，乙有优先权。
三条 租期及租赁物的交付
3.1 租赁物的租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租同生之日起_______日内，甲将租赁物按现状交付乙使用，且乙同意按租赁物及设施的现状承租。
四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的_______倍，即人民币___________元（大写：___________）。
4.2 租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元，3年至5年每年租金将在上年的基础上递增________；6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双另行共同商定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币____________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。
五条 租赁费用的支付
5.1 乙应于本同签订之前，向甲支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲次支付完毕。
租赁期限届满，在乙已向甲交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向甲交还承租的租赁物等本同所约定的责任后_______日内，甲将向乙条件退还租赁保证金。
5.2 乙应于每月_______号或该日以前向甲支付当月租金，并由乙汇至甲指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
甲开户行：_______________
帐号：_______________
乙逾期支付租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3 乙应于每月____日或该日以前按4.3条的约定向甲支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____________。
5.4 本同生后，甲开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙承担。乙应在甲申办有关手续期间向甲支付有关费用。
六条 租赁物的转让
6.1 在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，甲应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，乙对本出租物享有优先购买权。
七条 用设施、场地的维修、保养
7.1 乙在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。乙应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲。甲对此有检查监督权。
7.2 乙对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3 乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。
八条 火安全
8.1 乙在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及__________有关制度，积配甲做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由乙承担。
8.2 乙应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消主管部门批准。
8.4 乙应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，甲有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给乙书面通知。乙不得理拒或延迟给予同意。
九条 保险责任（也可以没有此条）
在租赁期限内，甲负责购买租赁物的保险，乙负责购买租赁物内乙的财产及其它要的保险（包括责任险）。若甲乙各未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各承担。
十条 物业管理
10.1 乙在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。如乙归还租赁物时不清理杂物，则甲对清理该杂物所产生的费用由乙负责。
10.2 乙在使用租赁物时须遵守中华人民共和国的法律、____________市法规以及甲有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙赔偿。
十条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲提交装修、改建设计案，并经甲同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲可对该部分案提出异议，乙应予以修改。改建、装修费用由乙承担。
11.2 如乙的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲及原设计单位书面同意后能进行。
十二条 租赁物的转租
经甲书面同意后，乙可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙负责桂林保温护角专用胶，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因乙转租而改变。
如发生转租行为，乙还须遵守下列条款：
1.转租期限不得过乙对甲的承租期限；
2.转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途；
3.乙应在转租租约中列明，倘乙提前终止本同，乙与转租户的转租租约应同时终止。
4.乙须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙与甲同中有关转租行为的规定，并承诺与乙就本同的履行对甲承担连带责任。在乙终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。乙应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲存档。
5.论乙是否提前终止本同，乙因转租行为产生的切纠纷概由乙负责处理。
6.乙对因转租而产生的税、费，由乙负责。
十三条 提前终止同
13.1 在租赁期限内，若遇乙欠交租金或物业管理费过__________个月，甲在书面通知乙交纳欠款之日起五日内，乙未支付有关款项，甲有权停止乙使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失（包括但不限于乙及受转租户的损失）由乙全部承担。
若遇乙欠交租金或物业管理费过__________个月，甲有权提前解除本同，并按本条2款的'规定执行。在甲以传真或信函等书面式通知乙（包括受转租人）之日起，本同自动终止。甲有权留置乙租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除同的书面通知发出之日起五日后，将申请拍留置的财产用于抵偿乙应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2 未经甲书面同意乙不得提前终止本同。如乙确需提前解约，须提前__________个月书面通知甲，且履行完毕以下手续，可提前解约：a.向甲交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本同所产生的费用；c.应于本同提前终止前日或之前向甲支付相等于当月租金______倍的款项作为赔偿。甲在乙履行完毕上述义务后五日内将乙的租赁保证金息退还乙。
十四条 责条款
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或________致甲法继续履行本同时，将按本条2款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能止或避的不可抗力致使任何不能履行本同时，遇有上述不可抗力的，应立即用邮递或传真通知对，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的由此而责。
十五条 同的终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，乙应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲。乙逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲加倍支付租金，但甲有权书面通知乙其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
十六条 广告
16.1 若乙需在租赁物建筑物的本体设立广告，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲备案。
16.2 若乙需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经甲书面同意并按政府有关规定执行。
十七条 有关税费
按国及_______________市有关规定，因本同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲作为出租人、乙作为承担人分别承担。有关登记手续由甲负责办理。
十八条 通知
根据本同需要发出的全部通知以及甲与乙的文件往来及与本同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲给予乙或乙给予甲的信件或传真经发出，挂号邮件以本同同页所述的地址并以对为收件人付邮10日后或以人送至前述地址，均视为已经送达。
十九条 适用法律
19.1 本同在履行中发生争议，应由双协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双致同意以经济贸易仲裁委员会圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2 本同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
二十条 其它条款
20.1 本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
20.2 本同式肆份，甲、乙双各执贰份。
二十条 同力
本同经双签字盖章，并收到乙支付的期租赁保证金款项后生。
甲（签章）：____________乙（签章）：____________
电话：_____________________电话：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
厂房租赁同范本（版） 篇8出租(以下简称甲)：___________
承租(以下简称乙)：___________
根据有关法律法规，甲乙双经友好协商致达成如下厂房租赁同条款，以供遵守。
条租赁物位置、面积、及用途
1.1甲出租给乙的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平米。厂房类型为 ______________ 结构。
1.2本租赁物采取包租的式，由乙自行管理。
二条租赁期限
2.1厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
2.2租赁期满，甲有权收回出租厂房，乙应如期归还，乙需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲提出书面要求，经双约定后重新签订租赁同。
三条厂房租赁费用及相关事项
3.1 租金
甲、乙双约定，该厂房租赁每平米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
3.2供电，供水，排污及其他为使乙能够正常生产，甲须保证以下几点
1. 有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。
2. 有正常有水供生产使用
3. 排污管道能正常，通畅。
4. 帮助乙处理工商税务等部门关系及地关系。
5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲负责处理，如致乙法正常生产，甲应双倍返还当年租金。
6.乙租赁物正前厂地（四周）有费使用权。
3.3押金
乙在签订同前向甲交付押金_______元，甲应在乙签订同后从租金内扣除再付剩余租金（年）。
四条租赁费用的支付式：由甲乙双共同约定支付式。
五条租赁物的`转让
5.1 在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，乙对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙力购买，或甲行为至乙法正常生产的，甲应退还乙相应时间的租金。
5.3甲保证如实向乙解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，安，环境等。及如实回答乙的相关咨询，否则视为行为。
六条场所的维修，建设。
6.1 乙在租赁期间享有租赁物所有设施的用权。乙应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本同终止时归还甲。
6.2 乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。
6.3乙因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双另行协商解决。
6.4租赁期间，如房屋发生非乙原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲承担，甲应在接到乙通知之日起三天内予以修缮，过三天，乙有权自行修缮，但费用由甲承担。
6.5租赁期间，乙发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复；甲应在接到乙通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。
6.6租赁期间，甲保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙。检查养护时，乙应予以配。甲应减少对乙使用该厂房的影响.
七条租赁物的转租
租任期限内，乙可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因乙转租而改变。
如发生转租行为，乙还须遵守下列条款：
1、转租期限不得过乙对甲的承租期限；
2、乙应在转租租约中列明，倘乙提前终止本同，乙与转租户的转租租约应同时终止。
八条同的终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，乙应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲。
九条适用法律
本同受中华人民共和国法律的管辖，本同在履行中发生争议，应由双协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
十条其它条款
11.1 租赁期间，如甲提前终止同而违约，应赔偿乙三个月租金。 11.2 可由甲代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙承担。
11.3租赁同签订后，如企业名称变，可由甲乙双盖章签字确认，原租赁同条款不变，继续执行到同期满 。
11.4 本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。十二条
同力本同式肆份，双各执贰份，同经盖章签字后生。甲：_________________身份证：地址：____________电话：_______签订时间：_____年_ _月_ _日
乙：_________________
身份证：
地址：____________电话：______
________年______月______日
厂房租赁同范本（版） 篇9出租（以下简称甲）：_______________
地址：_______________
电话：_______________
承租（以下简称乙）：_______________
地址：_______________
电话：_______________
根据有关法律法规，甲乙双经友好协商致达成如下条款，以供遵守。
条 租赁物位置、面积、及用途
1.1甲将位于_______________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙使用。租赁物面积经甲乙双认可确定为_________平米。
1.2本租赁物的为_____________，租给乙使用。如乙需转变使用，须经甲书面同意，因转变所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由乙自行承担。
1.3本租赁物采取包租的式，由乙自行管理。
二条租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，乙有优先权。
三条 租期及租赁物的交付
3.1租赁物的租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租同生之日起___日内，甲将租赁物按现状交付乙使用，且乙同意按租赁物及设施的现状承租。
四条 租赁费用
4.1租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______元整）
4.2租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元，3年至5年每年租金将在上年的基础上递增____；6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双另行共同商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
五条 租赁费用的支付
5.1乙应于本同签订之日，向甲支付个月租金作为赁保证金。
租赁期限届满，在乙已向甲交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向甲交还承租的租赁物等本同所约定的责任后___日内，甲将向乙条件退还租赁保证金。
5.2乙应于每月___号或该日以前向甲支付当月租金，并由乙汇至甲指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
甲开户行：_______________
开户名称：
帐号：_______________
乙逾期支付租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______.
5.3乙应于每月____日或该日以前按4.3条的约定向甲支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______.
六条 租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，甲应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，乙对本出租物享有优先购买权。
七条 用设施、场地的维修、保养
7.1乙在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。乙应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲。甲对此有检查监督权。
7.2乙对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。
八条 火安全
8.1乙在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及______有关制度，积配甲做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由乙承担。
8.2乙应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消主管部门批准。
8.4乙应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，甲有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给乙书面通知。乙不得理拒或延迟给予同意。
九条 保险责任
在租赁期限内，甲负责购买租赁物的保险，乙负责购买租赁物内乙的财产及其它要的保险（包括责任险）若甲乙各未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各承担。
十条 物业管理
10.1乙在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。如乙归还租赁物时不清理杂物，则甲对清理该杂物所产生的费用由乙负责。
10.2乙在使用租赁物时须遵守国法律、法规以及甲有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙赔偿。
十条 装修条款
11.1在租赁期限内如乙须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲提交装修、改建设计案，并经甲同意和由甲向政府有关部门申报同意。
如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲可对该部分案提出异议，乙应予以修改。改建、装修费用由乙承担。
11.2如乙的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲及原设计单位书面同意后能进行。
十二条 租赁物的转租
经甲书面同意后，乙可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因乙转租而改变。
如发生转租行为，乙还须遵守下列条款：
1、转租期限不得过乙对甲的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途；
3、乙应在转租租约中列明，如乙提前终止本同，乙与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙与甲同中有关转租行为的规定，并承诺与乙就本同的履行对甲承担连带责任。在乙终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。乙应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲存档。
5、论乙是否提前终止本同，乙因转租行为产生的切纠纷概由乙负责处理。
6、乙对因转租而产生的税、费，由乙负责。
十三条 提前终止同
13.1在租赁期限内，若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲在书面通知乙交纳欠款之日起五日内，乙未支付有关款项，甲有权停止乙使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失由乙全部承担。若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲有权提前解除本同，并按本条2款的规定执行。在甲以传真或信函等书面式通知乙（包括转租人）之日起，本同自动终止。甲有权留置乙租赁物内的财产（包括转租人的财产）并在解除同的书面通知发出之日起五日后，申请拍留置的财产用于抵偿乙应支付的全部费用。
13.2未经甲书面同意乙不得提前终止本同。如乙确需提前解约，须提前__个月书面通知甲，且履行完毕以下手续，可提前解约：a.向甲交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本同所产生的费用；c.应于本同提前终止前日或之前向甲支付相等于当月租金__倍的款项作为赔偿。甲在乙履行完毕上述义务后五日内将乙的租赁保证金息退还乙。
十四条 责条款
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能止或避的不可抗力致使任何不能履行本同时，遇有上述不可抗力的，应立即用邮递或传真通知对，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的由此而责。
十五条 同的终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，乙应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲。乙逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲加倍支付租金，但甲有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
十六条 广告
16.1若乙需在租赁物建筑物的本体设立广告，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲备案。
16.2若乙需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经甲书面同意并按政府有关规定执行。
十七条 有关税费
按国相关规定，因本同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲作为出租人、乙作为承担人分别承担。有关登记手续由甲负责办理。
十八条 通知
根据本同需要发出的全部通知以及甲与乙的文件往来及与本同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲给予乙或乙给予甲的信件或传真经发出，挂号邮件以本同页所述的地址并以对为收件人付邮10日后或以人送至前述地址，均视为已经送达。
十九条 适用法律
19.1本同在履行中发生争议，应由双协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。
19.2本同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
二十条其它条款
20.1本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
20.2本同式_____份，甲、乙双各执_____份。
二十条 同力
本同经双签字盖章，并收到乙支付的期租赁保证金款项后生。
甲（印章）_______________
授权代表（签字）_______________
签订时间：____年____月____日
乙（印章）_______________
授权代表（签字）_______________
签订时间：____年____月____日
厂房租赁同范本（版） 篇10甲：（出租）
乙：（承租）
甲乙双按照互利、互惠、平等、自愿、协商致的原则，根据《同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：
、被租厂房为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。同期满后，甲如果继续对外租赁本房屋，乙享有优先承租权，乙须在同到期前10日内，与甲商议签订新租赁同，否则按自动弃权处理，甲有权另行发包。
三、租金每年为________元（大写____________________________），乙须于每年的十月日前次将租金交齐，交不齐则视为违约，每过天，乙应按每年房租的10的罚款赔偿给甲。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲及时修缮。
五、乙在经营过程中的切经济纠纷及其它任何责任与甲关。
六、厂房出租协议书样本的出租与承租的变
1、在同履行期内，乙不征得甲同意，权将房屋转租给三者或相互对换房屋，否则甲有权收回房屋。
2、在同期内，如果甲同意乙将房屋使用权交付给三者，本同对原乙与房屋使用权者继续有。
七、在同履行期间，乙与三者发生的切经济、民事等纠纷，甲概不负责。
八、在同履行期间，乙应保持所租房内外所有设施完好损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲同意后再进行，所需经费由双协商，同期满时，乙如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲不予补偿。
九、在同履行期间，如有政策变化，市里统规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计，本同即终止。乙要积配不得向甲提出任何要求。
十、在同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（安、卫生、工商、税务等）由乙自行缴纳。
十、甲责任
1、按同规定的时间将房屋交给乙使用，否则每出天应赔偿乙年租金的10的经济损失。
2、不按同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙由此而造成的经济损失。
3、不得故终止同（九条除外），否则应赔偿乙年租金的10的经济损失。
十二、乙责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4、同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10罚款。
十三、责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双或任何造成经济损失的.，任何均不得向对提出索赔要求。
十四、本同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济同法》的有关条款，经双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十五、本同自签字之日起生。
十六、本厂房出租协议书样本式两份，甲乙双各执份。
（备注：租金由甲签约人按年收租，并开具收据，如乙违背，处以租金的50罚款，甲有权立即收回出租厂房。）
甲（出租）：
_____年_____月_____日
乙（承租）：
_____年_____月_____日
厂房租赁同范本（版） 篇11条订立同双：
甲：(以下称出租)：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙：(以下称承租)：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的后评标，________及其伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双依据招标标底所确定的基本内容，特订立本同。
三条租赁双表示，租赁经营是种新型的社会主义经营式，愿意在搞活企业、提经济益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
四条租赁经营后，仍然是国有企业质。
五条租赁经营后，须坚持社会主义向，贯彻执行党和国的各项针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
六条经营范围和产品向，原则上应符本行业的特点和发展规划。
七条租赁经营后，应成为立核、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
二章租赁期限、财产和租金
八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
九条本厂共有财产____元，其中;国资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。
十条租金定为____元，为____年缴纳。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
十条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，次付清。
十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到款用。
十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____的折旧基金和____的大修理基金，须做到款用。
十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下个承租人。
三章承租人的权利和义务
十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。伙租赁的承租代表人为法人代表和厂长。
2.承租人对租赁的财产有的使用权。
3.承租人对本厂的经营有的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任权;业技术人员的聘任权;惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、金，但保留原工资别，并享受国统的晋权。档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置用、技术能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行新改造。
十七条承租人的义务
1.承租人须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国能源交通建设基金。
2.承租人须近期如数缴纳租金。
3.承租人须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和理化建议。
承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及要的活动经费和活动场所。
5.承租人须保障本厂职工的法权益，应当在提经济益的前提下，不断提职工的平均收入，不断职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，处分权。抵押物应申请庭财产保险。抵押金应交出租存入银行，利息归承租人所有。
四章出租人的权利和义务
十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的法权益。
十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求，积协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照同规定保障承租人的法权益。
五章同的变、解除和终止
二十条同生后，即具有法律约束力，任何不得随意变或解除，需要变或解除同时，应双协商致，达成书面协议。
二十条同履行期间，如果国政策与同签订时发生较大变化时，受影响的可以提出变或解除同。
二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
二十三条由于出租人违反同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人法继续经营，或者承租人的法收入得不到保障时，承租人有权解除同，并要求出租人承担违约责任。
二十四条由于不可抗力的原因，使同法履行或者法履行的时候，经过双协商，可以变或解除同。
二十五条租赁期满，同自行终止。
租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核误后，经租赁双代表签字后，承租人可以离职。
二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
六章违约责任
二十七条租赁双应、实际履行同，不履行或不履行同的应负违约责任，按照《中华人民共和国同法》有关条款处理。
二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
二十九条承租人力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。
伙承租的伙人负连带责任。
三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____的违约金。
三十条出租人违反同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____的违约金。
三十二条租赁双发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
七章附则
三十三条承租代表人发生意外事故，由伙人根据伙协议另行选承租代表人。
三十四条出租人的《租赁经营案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本同的组成部分，与同正文具有同等法律力，如与同正文有矛盾之处，以同正文为准。
三十五条本同由出租代表、承租代表签字并经公证处公证后生。
出租代表：(签字)____________
____年____月____日
承租代表：(签字)____________
____年____月____日
厂房租赁同范本（版） 篇12出租（简称甲）：
承租（简称乙）：
根据我国《同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双在自愿、平等、协商的基础上，双达成并签定本协议，以便共同遵守。
、承租房屋位置、面积与用途：
甲将位于 全厂车间建筑面积 平米，承租乙作用。
二、租赁期限 ：
租赁期限年。自年月日起至年月日止。
三、租金及保证金支付式：
1、甲、乙双约定，该厂房租赁年租金为元（大写： ）。
付款式：租金年付。乙在签订协议后30日内次支付当年租金，自 年起，年 月 日前乙向甲支付年房租。
2、乙应于本同签订同时缴纳元履约保证金元。在本同解除或终止时，乙应依约退还房屋并结清各项费用时，甲应在本同终止后15天内，息返还乙履约保证金。
四、甲其他权利和义务
1、甲应向乙出示租赁财产的有证件，并向乙提供复印件。
2、甲应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。
3、租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消、安全、卫生工作。
4、甲租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。
五、乙其他权利和义务
1、乙应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。
2、乙应按照约定的用途依法依规法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲有权收回厂房并终止同，而且应向甲支付违约金。
3、乙护甲厂房设施，将场地转借转让给三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲的书面同意，并按规定办理相关手续，否则，应支付向甲违约金。
4、同期满，若甲仍出租，同等条件下，乙有优先租赁权，并另行续签同；如期满后不再出租，乙应如期搬迁，否则由此造成切损失和后果，都由乙承担。
六、其他条款及违约责任
1、租赁期间，若需变本同的有关条款，需经甲乙双共同协商。
2、租赁期间，如遇拆迁造成乙直接损失的，由拆迁单位向乙赔偿经济损失。
3、租赁期末满，如提出解除同而双又协商末果，违约向守约支付违约金 元，并赔偿由此造成的损失。
4、租赁期间，乙可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙自负，租赁期满后如乙不再承担，甲也不作任何补偿。
5、本同由甲乙双签字生。本同式贰份，甲乙双各执壹份，具有同等的法律力
6、双产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何可向泸溪县人民法院起诉。
出租：__________________桂林保温护角专用胶
法定代表人________________
帐号：____________________
电话：____________________
签约地点：_______________
签约日期：桂林保温护角专用胶_____年___月___日
租赁：_________________
身份证：_________________
帐号：___________________
电话：___________________
签约地点：______________
签约日期：_____年___月___日
厂房租赁同范本（版） 篇13根据有关法律法规，双经协商致达成如下条款，以供遵守。
1. 租赁厂房
出租将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租使用。租赁物面积约为_________平米。
本租赁物的为_____________ , 包租给承租使用。如承租需转变使用，须经出租书面同意，因转变所需办理的全部手续由承租按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由承租自行承担。
本租赁物采取包租的式，由承租自行管理。
2. 租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经出租同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，承租有优先权。
3. 交付
在本出租同生之日起___日内，出租将租赁物按现状交付承租使用，且承租同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
4、租赁费
4.1 租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2 租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由出租负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租承担。
5、 租赁费支付
5.1 承租应于本同签订之前，向出租支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租次支付完毕。 租赁期限届满，在承租已向出租交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向出租交还承租的租赁物等本同所约定的责任后___日内，出租将向承租条件退还租赁保证金。
5.2 承租应于每月___号或该日以前向出租支付当月租金，并由承租汇至出租指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
出租开户行：_______________
帐号：_______________
承租逾期支付租金，应向出租支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3 承租应于每月__日或该日以前按4.3条的约定向出租支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4 本同生后，出租开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租承担。承租应在出租申办有关手续期间向出租支付有关费用。
6、租赁物转让
在租赁期限内，若遇出租转让出租物的部分或全部产权，出租应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，承租对本出租物享有优先购买权。
7、维修保养
7.1 承租在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。承租应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租。出租对此有检查监督权。
7.2 承租对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3 承租在租赁期限内应护租赁物，因承租使用不当造成租赁物损坏，承租应负责维修，费用由承租承担。
8、火安全
8.1 承租在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及______有关制度，积配出租做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由承租承担。
8.2 承租应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消主管部门批准。
8.4 承租应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，出租有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给承租书面通知。承租不得理拒或延迟给予同意。
9、保险责任
在租赁期限内，承租负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租的财产及其它要的保险(包括责任险)。若承租未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租承担。
10、物业管理
10.1 承租在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租。如承租归还租赁物时不清理杂物，则出租对清理该杂物所产生的费用由承租负责。
10.2 承租在使用租赁物时须遵守中华人民共和国的法律、广东省法规以及出租有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租赔偿。
11、装修条款
11.1 在租赁期限内如承租须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租提交装修、改建设计案，并经出租同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租可对该部分案提出异议，承租应予以修改。改建、装修费用由承租承担。 <
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BR>11.2 如承租的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租及原设计单位书面同意后能进行。
11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租所有。承租权对该主张权利或要求出租予以补贴。
12、转租
经出租书面同意后，承租可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因承租转租而改变。
如发生转租行为，承租还须遵守下列条款：
1] 转租期限不得过承租对出租的承租期限;
2] 转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途;
3] 承租应在转租租约中列明，倘承租提前终止本同，承租与转租户的转租租约应同时终止。
4] 承租须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租与出租同中有关转租行为的规定，并承诺与承租就本同的履行对出租承担连带责任。在承租终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。承租应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交出租存档。
5] 论承租是否提前终止本同，承租因转租行为产生的切纠纷概由承租负责处理。
6] 承租对因转租而产生的税、费，由承租负责。
13、同解除
13.1 在租赁期限内，若遇承租欠交租金或物业管理费过1个月，出租在书面通知承租交纳欠款之日起5日内，承租未支付有关款项，出租有权停止承租使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失(包括但不限于承租及受转租户的损失)由承租全部承担。
13.2 若遇承租欠交租金或物业管理费过2个月，出租有权提前解除本同，并按本条2款的规定执行。在出租以传真或信函等书面式通知承租(包括受转租人)之日起，本同自动终止。出租有权留置承租租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除同的书面通知发出之日起5日后，将申请拍留置的财产用于抵偿承租应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.3 未经出租书面同意承租不得提前终止本同。如承租确需提前解约，须提前2个月书面通知出租，且履行完毕以下手续，可提前解约：
1] 向出租交回租赁物;
2] 交清承租期的租金及其它因本同所产生的费用;
3] 应于本同提前终止前日或之前向出租支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租在承租履行完毕上述义务后5日内将承租的租赁保证金息退还承租。
14、 责条款
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为致出租法继续履行本同时，将按14.2款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能止或避的不可抗力致使任何不能履行本同时，遇有上述不可抗力的，应立即用邮递或传真通知对，并应在30日内，提供不可抗力的详情及同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的由此而责。
15、 同终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，承租应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租。承租逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租加倍支付租金，但出租有权书面通知承租其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
16、 广告
若承租需在租赁物建筑物的本体设立广告，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租备案。
若承租需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经出租书面同意并按政府有关规定执行。
17、 有关税费
按国当地政府有关规定，因本同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承租作为承担人分别承担。有关登记手续由出租负责办理。
18、通知
根据本同需要发出的全部通知以及出租与承租的文件往来及与本同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;出租给予承租或承租给予出租的信件或传真经发出，挂号邮件以本同同页所述的地址并以对为收件人付邮七日后或以人送至前述地址，均视为已经送达。
19、争议解决
本同在履行中发生争议，应由双协商解决;或可提交东莞市仲裁委员会仲裁。
20、 其它条款
20.1 本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
20.2 本同式肆份，甲、乙双各执贰份。
20.3 本同经双签字盖章，并收到承租支付的期租赁保证金款项后生。
出租：
有限公司
营业执照号：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：
签订日期： 承租：
有限公司
营业执照号：
地址：
邮编：
厂房租赁同范本（版） 篇14出租（甲）：__________________
承租（乙）：__________________
根据有关法律法规，甲乙双经协商致达成如下条款，以供遵守。
条 租赁物位置、面积、用途
1.1甲将位于__________________________________________厂房租赁给乙使用，租赁厂房面积经甲乙双确定为______________平米。
1.2租赁厂房的用途为 工业生产， 以包租的形式租给乙使用，如乙需改变使用用途，须经甲书面同意。
1.3本租赁厂房采取包租的式，由乙自行管理。
二条 租赁期限
2.1租赁期限_____年_____个月，即从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
2.2租赁同到期前，如乙续租，应在租赁期限届满前_____天提出，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。
三条 租赁厂房的交付
本同生之日起，甲将租赁厂房按现状交付乙使用，乙同意按厂房及附属设施的现状承租。
乙签订本同，即视为对租赁厂房现状的认可。
四条 租赁费用
4.1 租金 租金每月每平米__________元，以本同条确定的面积计厂房租金。
4.2 甲有权在租赁期限内上调租金。
五条 厂房租金的支付
5.1 乙应以支付现金（人民币）/支票/银行转帐的式，按时足额向甲交纳厂房租金。乙支付承兑汇票属违约行为，甲有权拒收。
5.2 乙按每月每平米__________元向甲支付租金，乙次支付租金的时间为_________年_______月______日前，交纳二个月房租，金额为 元。下次交纳房租的时间为_________年_______月______日前，交纳二个月房租，金额为_______________元。以后每间隔二个月交纳次房租，交纳金额_______________元，时间依次为每年的_____月_____日前。
5.3 乙逾期支付厂房租金，应向甲支付违约金，违约金按乙拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之计。
5.4 甲收到乙交付的厂房租金，应给其开具发票，双结以甲开具的发票为准。
5.5 本同签订后乙应交付厂房租赁押金__________元整，上述款项在同到期后退回。
六条 租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，甲应确保受让人继续履行本同，在同等受让条件下，乙对出租厂房享有优先购买权。
未经甲书面同意，乙不得擅自将租赁物转租给他人。
七条 用电要求
7.1 甲负责满足乙用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙承担，乙直接与有关单位结电费，甲协助解决。
7.2 乙对变压器不享有占使用权，在满足乙用电需求的基础上，甲有权将变压器接线给其它用户使用。
八条 用设施、场地的维修、保养
8.1 在租赁期间内，乙享有租赁物及附属设施的使用权。
8.2 乙应当妥善保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、消灭的乙应当承担赔偿责任。
8.3 甲负责变压器的日常维修，租赁物及租赁物附属设施的维修由乙承担。
8.4在租赁期间内，乙为租赁物及其附属物的实际管理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的，由乙承担全部责任。
8.5未经甲书面同意乙不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否则即为违约，除将物品立即清除外，还应向甲支付违约金__________元。
九条 火安全
9.1乙在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及有关规章、制度，积配甲做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由乙承担。
9.2 乙应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消设施，严禁将厂房内消设施损坏、拆除或用作其它用途。
9.3 租赁厂房内确因维修等事务须进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消主管部门批准，但正常的生产经营除外。
9.4 乙应按消部门有关规定负责租赁厂房内的火安全，甲有权于双同意的理时间内检查租赁厂房的火安全，但应事先给乙书面通知。乙不得理拒或延迟给予同意。
9.5在租赁期限内，如乙之行为严重违反消条例及相关规章制度，存在重大安全隐患，甲有权要求乙在个月内予以整改，逾期不改，甲有权单面解除同。
十条 物业管理
10.1 乙在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。
10.2 乙在使用租赁物时须遵守法律、法规以及甲有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。乙应理使用租赁物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于乙违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙赔偿。
十条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙须对租赁物进行添附、增设它物、装修、改建、扩建等须事先通知甲，并经甲书面同意后可进行。乙未经甲书面同意而自行实施上述行为，甲有权令其立即拆除或其添附装修物在租赁期限届满时归甲所有。
11.2 乙不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。
十二条 安全生产
12.1甲已明确告知乙应按照国安全生产法律法规的规定，进行安全生产，并定期进行安全生产检查，在生产过程中出现安全生产事故，切后果由乙自己承担，与甲关。
12.2在租赁期间乙应自己派人看管好车间内物品及员工车辆，夜间应派人负责值班，如发生被盗事件甲不负任何责任。
十三条 同的解除
13.1 在租赁期限内，若乙欠交厂房租金过_____天，甲有权向乙发出书面催款通知书，并有权要求乙按照本同五条的规定支付违约金。
若乙欠交厂房租金过30天或欠交金额过_____万元，甲有权单面解除同，并且甲有权留置乙的'财产，甲在解除同的书面通知发出之日起五日后，申请拍留置的财产用于抵偿乙应支付甲的厂房租金及违约金等。
13.2 未经甲书面同意乙不得提前终止本同。如乙确需提前解约，须提前_____个月书面通知甲，且履行完毕以下手续，可提前解约：1.向甲交回承租赁厂房；2.交清承租期的厂房租金及其它因本同所产生的费用； 3.乙应在30日内将乙拥有所有权的设备、货物等搬离承租厂房。
十四条 同的终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，乙应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房返还甲。如租赁同到期后，乙逾期迁离厂房或不搬离厂房的，属违约，应按照每日__________元向甲支付违约金，乙预交押金的，乙已交付的押金甲不予退还。但甲有权书面通知乙，收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
乙应当按照租赁物的质理使用，返还时租赁物应当能够使用，外观不得有明显缺损。
十五条 责条款
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、不能避、不能克服的情况，该情况致使任何不能履行本同时，遇有上述不可抗力的，应立即以书面形式通知对，并应在_____日内，提供不可抗力的详情及同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的由此而责。
十六条 违约责任
甲乙双任何违反本同约定，均应向对支付违约金_____万元。
十七条 同管辖
本同在履行中发生争议，应由双友好协商解决，如协商不成，由甲住所地人民法院管辖。
十八条、本同甲、乙双加盖公章后生，同式叁份，甲执贰份、乙执壹份，具有同等法律力。
甲（签章）：____________乙（签章）：____________
电话：_____________________电话：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
厂房租赁同范本（版） 篇15甲：________身份证号：________
乙：________身份证号：________
甲将自己位于____院落（土地使用面积为____平米，含砖混结构住房三套，____平米地下室，____平米厂房）套租赁给乙张新使用。经甲乙双协商达成协议如下：
、租赁期限为三年，有期自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
二、乙向甲支付租赁费用，每年为10万元整。其中，20xx年5月1日之前需支付全年租赁费用，之后需在每年5月1日前支付当年租赁费用，支付凭证为甲提供的收据。
三、乙租赁此院落用于办理印刷事务，并需取得印刷所需的所有手续和证照，保证法经营。
四、甲提供水、电、暖等设施，保证其正常运行。租赁期内，水、电、暖的便通和使用由乙自行负责。
五、租赁期内，乙承担水费、电费、通暖费等各项费用。同时，安管理费、卫生费以及其他运营所需的费用均由乙承担。
六、甲向乙提供的院落、用电、用水、通暖设施等须保持完好损。其中，房屋、厂房、地下室的'主体结构不得改或破坏，院落整体不得损坏。如有损坏，乙须进行修复，将其恢复至原状或按实际损失额进行赔偿。
七、如在本同履行期内，甲所租院落被开发商或政府征购或征用，甲有权解除同，并将当年剩余的房租按比例退还给乙。
八、乙须按时向甲交纳房屋租金和其他费用，如有逾期，甲有权终止同并要求乙支付违约金，违约金金额为10万元整。
九、同期满或同终止时，乙须将院落完好损地交还给甲。
十、如乙故在同履行期内终止同，乙需向甲支付违约金，金额为10万元整。
十、在同履行期内，乙不得将院落转租给他人。
十二、以上条款甲乙双均需严格执行。如有违约，应向对支付违约金，违约金金额为10万元整。
十三、本同式两份，甲乙双各执份，经双签字生。
甲签字：________乙签字：________
________年________月________日
厂房租赁同范本（版） 篇16出租：（甲）
承租：（乙）
乙因经营需要，向甲租赁厂房场地。根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确双权利义务关系，经双协商致，达成如下条款：
、出租物地点及面积：
甲将自有座落于_____市_____区面积约为_____平米的厂房场地按现状租赁给乙使用。
二、租赁期限：
租赁期为_____年（从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。
三、租金、定金及交付办法：
1、每月租金为人民币_____元，乙于每月_____日前支付当月租金给甲。
2、乙需交付同定金人民币_____元给甲（同期满时息退还）。该款项乙已交付给甲。
四、违约责任：
1、如甲中途故收回租赁物的，视违约论处，甲要赔偿乙的切经济损失，并双倍返还定金给乙。
2、如乙中途故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲有权终止同，没收定金，租赁物由甲处理，不作任何补偿。
五、其他约定：
1、乙须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙自行负责。
2、乙在租赁期间开办企业，须自行办理切证件并做好安全措施，切事故责任由乙承担。
3、甲须积配乙办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙负责。
4、房产税由甲交纳，其他因租赁、生产经营产生的切费用均由乙负责。
5、租赁期间，乙因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，须先征求甲同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙负责。期满后或中途解除同的，扩建、改建、装修物偿归甲所有，乙不得拆除，否则视违约论处。
6、如遇国或集体征用该土地时，双条件服从，土地及地上附着物补偿归甲，其他补偿归乙。
7、租赁期间，由乙负责租赁物日常维护。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲负责维修及其费用；如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙负责维修及其费用，万能胶厂家
8、未经甲同意，乙不得将租赁物转租、分租给三人。
9、经对同意，当事人可提前解除同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对。
10、期满当日，乙须撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲，否则由甲自行处理。
11、期满后乙需续租的，应在期满前个月与甲协商，另行签订同。
12、本同未尽事宜由双协商解决。
本同自双签名盖章之日起生，式四份，甲、乙双各执份，税务部门存份，见证单位存份，具有同等法律力。
甲（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
厂房租赁同范本（版） 篇17出租：（简称甲）__________身份证号码：_______________
承租：（简称乙）__________身份证号码：_______________
经协商，甲乙双共同签订本租赁同，达成以下协议：
1、甲将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙使用。
2、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金为________元，大写________________。
3、签订本协议时，乙须向甲缴交人民币共计________元，其中含履约保证金和押金_______元。如同期满，乙违约或设备、房屋严重损坏，甲须退回押金给乙。
4、乙对厂房进行改建、扩建需经过甲同意后能实施，所产生的费用由乙支付。
5、租赁期间，乙应注意火、盗等安全范，由此带来的后果由乙负责。
6、未经甲同意，乙不得将厂房租于三使用。
7、乙与三发生纠纷或乙有任何困难，在甲的能力范围内，甲都有责任有义务出面调解，并积配乙处理。
8、租赁期满，乙违约，在同等的承租条件下，乙有优先权并在三至五年内租金不变。
9、租赁期满未能续约或同因解除等原因提前终止的，乙应于租赁期满或同终止后3日内将租赁的场地及甲提供的设备以良好、适租的状态交还甲，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。
10、本同未尽事宜，甲乙双协商解决。
11、本同式两份，具同等法律力，从签字之日生。
甲：（签字）
联系电话：
日期：
乙：（签字）
联系电话：
日期：
厂房租赁同范本（版） 篇18出租：______（以下简称甲）
身份证：_____________________
承租：______（以下简称乙）
身份证：_____________________
根据甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上，经协商致，为明确双之间的权利义务关系，就甲将其法拥有的房屋出租给乙使用，乙承租甲房屋事宜，订立本同。
、房屋地址：
北区 室内的间 。用于 房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲验收误后，将押金退还乙，不计利息。
3、乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲有权收回出租房屋，乙应如期交还。乙如要求续租，则须在租赁期满前个月内通知甲，经甲同意后，重新签订租赁同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲应保证出租房屋的使用安全。乙应理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双在本同及补充条款中约定外，均由甲负责（但乙使用不当除外）。甲进行维修须提前七天通知乙，乙应积协助配。
3、乙因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等案应事先征得甲的同意后可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲所有。对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲书面同意，乙不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲同意乙转租房屋的，应当单订立补充协议，乙应当依据与甲的书面协议转租房屋。
五、乙违约的处理规定
在租赁期内，乙有下列行为之的，甲有权终止同，收回该房屋，乙应向甲支付同总租金xx年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。同期满后，甲如果继续对外租赁本房屋，乙享有优先承租权，乙须在同到期前10日内，与甲商议签订新租赁同，否则按自动弃权处理，甲有权另行发包。
六、租金每年为________元（大写____________________________），乙须于每年的十月日前次将租金交齐，交不齐则视为违约，每过天，乙应按每年房租的10的罚款赔偿给甲。
七、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲及时修缮。
八、乙在经营过程中的'切经济纠纷及其它任何责任与甲关。
九、厂房出租协议书样本的出租与承租的变
1、在同履行期内，乙不征得甲同意，权将房屋转租给 三者或相互对换房屋，否则甲有权收回房屋。
2、在同期内，如果甲同意乙将房屋使用权交付给三者，本同对原乙与房屋使用权者继续有。
十、在同履行期间，乙与三者发生的切经济、民事等纠纷，甲概不负责。
十、在同履行期间，乙应保持所租房内外所有设施完好损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲同意后再进行，所需经费由双协商，同期满时，乙如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲不予补偿。
十二、在同履行期间，如有政策变化，市里统规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计，本同即终止。乙要积配不得向甲提出任何要求。
十三、在同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（安、卫生、工商、税务等）由乙自行缴纳。
十四、甲责任
1、按同规定的时间将房屋交给乙使用，否则每出天应赔偿乙年租金的10 的经济损失。
2、不按同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙由此而造成的经济损失。
3、不得故终止同（九条除外），否则应赔偿乙年租金的10的经济损失。
十五、乙责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4、同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10罚款。
十六、责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双或任何造成经济损失的，任何均不得向对提出索赔要求。
十七、本同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济同法》的有关条款，经双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十八、本同自签字之日起生。
十九、本厂房出租协议书样本式两份，甲乙双各执份。
（备注：租金由甲签约人按年收租，并开具收据，如乙违背，处以租金的50罚款，甲有权立即收回出租厂房。）
甲（出租）：
20xx年xx月xx日
乙（承租）：
20xx年xx月xx日
厂房租赁同范本（版） 篇19出租（甲）：
承租（乙）：
根据国有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上就甲将其法拥有的厂房租赁给乙使用的有关事宜，双达成协议并签订租赁同如下：
、出租情况及基本要求
1、甲租赁给乙的厂房坐落在_________有限公司厂区内，厂房结构为________结构 ，厂房租赁总面积为：_____平米。
2、乙须遵守__________有限公司的厂纪厂规及国规定的有关环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲有权收回厂房，并不退还租金。
二、租赁期限
租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止，租赁期____年。
三、房屋用途
1、该房屋用途为____________，乙如需改变该房屋用途，需经甲书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙按规定办理，由此产生的费用由乙自行承担。
2、未经甲书面同意，乙不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲造成的实际损失以及签订同时预见到或可以预见到的`因违反同可能造成的其他损失。
四、租金支付式
1、甲、乙双约定，租赁的生产厂房年租金：___元/平米，以后每年递增__。
2、同签订生后，乙即付清半年厂房租金给甲，以后乙每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙故拖欠，甲每天按实际年租金的1增收滞纳金，并有权终止租赁同。
3、租赁期满，乙需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲提出书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。
五、租赁物产权争议
甲保证在该房屋交付使用时产权纠纷或可能的产权纠纷事项。除双另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲应于交付房屋前妥善处理。否则视为违约，应承担由此给乙造成的实际损失。
六、其他费用
1、租赁期间，由甲按照____KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国规定的电气装修标准，由乙自行承担完成。
2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙按月向甲交纳。
3、租赁期间，由乙承担甲名门卫的薪资。
4、租赁期间，乙应服从甲安全部的统管理，因乙生产致的消事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙自行承担全部责任。
5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙自行承担。
6、租赁期间，厂房内由甲自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施并折价为______万元交付给乙有偿使用。租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
七、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙应理使用并护该厂房及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，维修费用由乙承担。
2、租赁期间，甲保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
3、乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲报请有关部门批准后，可进行。
八、厂房的归还
租赁期满，乙应当保证该厂房及附属设施符正常使用状态。
九、厂房转租
未经甲书面同意，乙不得将该房屋的全部或部分面积转租给三桂林保温护角专用胶，否则视为违约。甲可以提前解除同、没收租赁保证金，并要求乙承担相应违约责任，包括提前解除同对甲造成的实际损失以及其他损失。
十、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双均应遵守国的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
2、租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消、安全、卫生工作。
3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本同法履行，双互不承担责任。
4、租赁期间，乙应按月及时支付切费用，如拖欠不付满个月，甲有权增收____滞纳金，并有权提前终止租赁同。
5、租赁期满后，甲如继续出租该厂房时，乙享有优先权。如期满后不再出租，乙应如期搬迁，否则由此造成切损失和后果，均由乙承担。
十、违约责任
租赁期间双均应履行同约定。否则视为违约，应承担相应违约责任。包括没收租赁保证金、按年度向乙加收年度租金的____的违约金以及因违约给对造成的其他可预见损失。
十二、争议的解决
本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。若协商不成，应向_______人民法院起诉解决。
十三、本同正式生后
甲、乙双在此之前签订的厂房租赁同即宣告作废。
十四、其他条款
1、本同未尽事宜，由甲、乙双另行议定，并签订补充协议。补充协议与本同不致的，以补充协议为准。
2、本同式____份，甲乙双各执____份。
十五、同的生
同经双当事人签字盖章后生。
出租（甲）：
承租（乙）：
签约日期：
厂房租赁同范本（版） 篇20出租：（以下简称甲）
授权代表：
职务：
地址：
电话：
承租：（以下简称乙）
授权代表：
职务：
地址：
电话：
根据有关法律法规，甲乙双经友好协商致达成如下条款，以供遵守。
条?租赁物位置、面积、及用途
1.1甲将位于_______________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙使用。租赁物面积经甲乙双认可确定为_________平米。
1.2本租赁物的为_____________，包租给乙使用。如乙需转变使用，须经甲书面同意，因转变所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由乙自行承担。
1.3本租赁物采取包租的式，由乙自行管理。
二条?租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，乙有优先权。
三条?租期及租赁物的交付
3.1租赁物的租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租同生之日起___日内，甲将租赁物按现状交付乙使用，且乙同意按租赁物及设施的现状承租。
四条?租赁费用
4.1租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）
4.2租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元，3年至5年每年租金将在上年的基础上递增____；6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双另行共同商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
五条?租赁费用的支付
5.1乙应于本同签订之日，向甲支付个月租金作为赁保证金。
租赁期限届满，在乙已向甲交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向甲交还承租的租赁物等本同所约定的责任后___日内，甲将向乙条件退还租赁保证金。
5.2乙应于每月___号或该日以前向甲支付当月租金，并由乙汇至甲指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
甲开户行：_______________
开户名称：帐号：_______________
乙逾期支付租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______.
5.3乙应于每月____日或该日以前按4.3条的约定向甲支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______.
六条?租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，甲应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，乙对本出租物享有优先购买权。
七条?用设施、场地的维修、保养
7.1乙在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。乙应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲。甲对此有检查监督权。
7.2乙对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。
八条?火安全
8.1乙在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及______有关制度，积配甲做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由乙承担。
8.2乙应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消主管部门批准。
8.4乙应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，甲有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给乙书面通知。乙不得理拒或延迟给予同意。
九条?_____责任
十条?物业管理
10.1乙在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。如乙归还租赁物时不清理杂物，则甲对清理该杂物所产生的费用由乙负责。
十条?装修条款
11.1在租赁期限内如乙须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲提交装修、改建设计案，并经甲同意和由甲向政府有关部门申报同意。
如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲可对该部分案提出异议，乙应予以修改。改建、装修费用由乙承担。
11.2如乙的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲及原设计单位书面同意后能进行。
十二条?租赁物的转租
经甲书面同意后，乙可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因乙转租而改变。
如发生转租行为，乙还须遵守下列条款：
1、转租期限不得过乙对甲的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途；
3、乙应在转租租约中列明，如乙提前终止本同，乙与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙与甲同中有关转租行为的规定，并承诺与乙就本同的履行对甲承担连带责任。在乙终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。乙应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲存档。
5、论乙是否提前终止本同，乙因转租行为产生的切纠纷概由乙负责处理。
6、乙对因转租而产生的税、费，由乙负责。
十三条?提前终止同
13.1在租赁期限内，若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲在书面通知乙交纳欠款之日起五日内，乙未支付有关款项，甲有权停止乙使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失由乙全部承担。若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲有权提前解除本同，并按本条2款的规定执行。在甲以传真或信函等书面式通知乙（包括转租人）之日起，本同自动终止。甲有权留置乙租赁物内的财产（包括转租人的财产）并在解除同的书面通知发出之日起五日后，申请拍留置的财产用于抵偿乙应支付的全部费用。
十四条?责条款
十五条?同的终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，乙应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲。乙逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲加倍支付租金，但甲有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
十六条?广告
16.1若乙需在租赁物建筑物的本体设立广告，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲备案。
16.2若乙需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经甲书面同意并按政府有关规定执行。
十七条?有关税费
按国相关规定，因本同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲作为出租人、乙作为承担人分别承担。有关登记手续由甲负责办理。
十八条?通知
根据本同需要发出的全部通知以及甲与乙的文件往来及与本同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲给予乙或乙给予甲的信件或传真经发出，挂号邮件以本同页所述的地址并以对为收件人付邮10日后或以人送至前述地址，均视为已经送达。
十九条?适用法律
19.1本同在履行中发生争议，应由双协商解决，若协商不成，则通过_____程序解决。
19.2本同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
二十条?其它条款
20.1本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
20.2本同式_____份，甲、乙双各执_____份。
二十条?同力
本同经双签字盖章，并收到乙支付的期租赁保证金款项后生。
甲（印章）
授权代表（签字）
签订时间：__________年____月____日
乙（印章）
授权代表（签字）
签订时间：__________年____月____日
厂房租赁同范本（版） 篇21根据有关法律法规，双经协商致达成如下条款，以供遵守。
1. 租赁厂房
出租将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租使用。租赁物面积约为_________平米。
本租赁物的为_____________ , 包租给承租使用。如承租需转变使用，须经出租书面同意，因转变所需办理的全部手续由承租按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由承租自行承担。
本租赁物采取包租的式，由承租自行管理。
2. 租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经出租同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，承租有优先权。
3. 交付
在本出租同生之日起___日内，出租将租赁物按现状交付承租使用，且承租同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
4、租赁费
4.1 租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2 租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由出租负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租承担。
5、 租赁费支付
5.1 承租应于本同签订之前，向出租支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租次支付完毕。 租赁期限届满，在承租已向出租交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向出租交还承租的租赁物等本同所约定的责任后___日内，出租将向承租条件退还租赁保证金。
5.2 承租应于每月___号或该日以前向出租支付当月租金，并由承租汇至出租指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
出租开户行：_______________
帐号：_______________
承租逾期支付租金，应向出租支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3 承租应于每月__日或该日以前按4.3条的约定向出租支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4 本同生后，出租开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租承担。承租应在出租申办有关手续期间向出租支付有关费用。
6、租赁物转让
在租赁期限内，若遇出租转让出租物的部分或全部产权，出租应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，承租对本出租物享有优先购买权。
7、维修保养
7.1 承租在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。承租应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租。出租对此有检查监督权。
7.2 承租对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3 承租在租赁期限内应护租赁物，因承租使用不当造成租赁物损坏，承租应负责维修，费用由承租承担。
8、火安全
8.1 承租在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及______有关制度，积配出租做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由承租承担。
8.2 承租应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消主管部门批准。
8.4 承租应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，出租有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给承租书面通知。承租不得理拒或延迟给予同意。
9、保险责任
在租赁期限内，承租负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租的财产及其它要的保险(包括责任险)。若承租未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租承担。
10、物业管理
10.1 承租在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租。如承租归还租赁物时不清理杂物，则出租对清理该杂物所产生的费用由承租负责。
10.2 承租在使用租赁物时须遵守中华人民共和国的法律、广东省法规以及出租有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租赔偿。
11、装修条款
11.1 在租赁期限内如承租须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租提交装修、改建设计案，并经出租同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租可对该部分案提出异议，承租应予以修改。改建、装修费用由承租承担。 <
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br>11.2 如承租的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租及原设计单位书面同意后能进行。
11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租所有。承租权对该主张权利或要求出租予以补贴。
12、转租
经出租书面同意后，承租可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因承租转租而改变。
如发生转租行为，承租还须遵守下列条款：
1] 转租期限不得过承租对出租的承租期限;
2] 转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途;
3] 承租应在转租租约中列明，倘承租提前终止本同，承租与转租户的转租租约应同时终止。
4] 承租须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租与出租同中有关转租行为的规定，并承诺与承租就本同的履行对出租承担连带责任。在承租终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。承租应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交出租存档。
5] 论承租是否提前终止本同，承租因转租行为产生的切纠纷概由承租负责处理。
6] 承租对因转租而产生的税、费，由承租负责。
13、同解除
13.1 在租赁期限内，若遇承租欠交租金或物业管理费过1个月，出租在书面通知承租交纳欠款之日起5日内，承租未支付有关款项，出租有权停止承租使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失(包括但不限于承租及受转租户的损失)由承租全部承担。
13.2 若遇承租欠交租金或物业管理费过2个月，出租有权提前解除本同，并按本条2款的规定执行。在出租以传真或信函等书面式通知承租(包括受转租人)之日起，本同自动终止。出租有权留置承租租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除同的书面通知发出之日起5日后，将申请拍留置的财产用于抵偿承租应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.3 未经出租书面同意承租不得提前终止本同。如承租确需提前解约，须提前2个月书面通知出租，且履行完毕以下手续，可提前解约：
1] 向出租交回租赁物;
2] 交清承租期的租金及其它因本同所产生的费用;
3] 应于本同提前终止前日或之前向出租支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租在承租履行完毕上述义务后5日内将承租的租赁保证金息退还承租。
14、 责条款
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为致出租法继续履行本同时，将按14.2款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能止或避的不可抗力致使任何不能履行本同时，遇有上述不可抗力的，应立即用邮递或传真通知对，并应在30日内，提供不可抗力的详情及同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的由此而责。
15、 同终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，承租应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租。承租逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租加倍支付租金，但出租有权书面通知承租其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
16、 广告
若承租需在租赁物建筑物的本体设立广告，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租备案。
若承租需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经出租书面同意并按政府有关规定执行。
17、 有关税费
按国当地政府有关规定，因本同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承租作为承担人分别承担。有关登记手续由出租负责办理。
18、通知
根据本同需要发出的全部通知以及出租与承租的文件往来及与本同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;出租给予承租或承租给予出租的信件或传真经发出，挂号邮件以本同同页所述的地址并以对为收件人付邮七日后或以人送至前述地址，均视为已经送达。
19、争议解决
本同在履行中发生争议，应由双协商解决;或可提交东莞市仲裁委员会仲裁。
20、 其它条款
20.1 本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
20.2 本同式肆份，甲、乙双各执贰份。
20.3 本同经双签字盖章，并收到承租支付的期租赁保证金款项后生。
出租：
有限公司
营业执照号：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：
签订日期： 承租：
有限公司
营业执照号：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：
签订日期：
厂房租赁同范本（版） 篇22出租(以下称甲)：
承租(以下称乙)：
现乙已对本同项下所述的厂房作现场实地视察，经甲乙双充分协商，达成如下协议，以共同遵守：
条 物业位置、用途、交付使用标准
1、甲将座落在 的厂房(房地产权证号： ，以下简称：该厂房)，建筑面积 ㎡，出租给乙使用。租赁的范围仅限于上述厂房，除厂房外的其他空地乙可以理使用，但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。
2、该厂房的用途为 ，如乙需转变该厂房的用途，须经甲书面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙按国有关规定申报，并承担全部费用。
二条 租赁期限
1、租赁期限：租赁年限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。
2、租赁期满：如乙续租或不续租的，须在同期满前三个月书面通知甲，
三条 租金
1、年该厂房租金为人民币 每平米( 元/㎡)，即该厂房每月租金计为人民币 ，(小写： 元);
年开始每月租金在上租赁年度的基础上每年递增百分之 捌 ：
即x年xx月xx日开始该厂房每月租金为人民币 元整，(小写 元);
x年xx月xx日开始该厂房每月租金为人民币 元整，(小写xx元)。
2、上述费用均不含税，如乙要求开具发票，甲须予以配，税金由乙负担。
3、甲须在 年 月 日前将该厂房交付给乙使用，租金开始缴交日期自 年 月 日起。乙须在每月 日前缴交当月租金给甲。
四条 履约保证金
乙于同签订之日支付月租金人民币 元整(小写： 元)、保证金人民币 元整，(小写： 元)给甲，该保证金在租赁期届满且乙付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由甲不计利息原额返还给乙。
五条 其他费用
1、甲负责提供 千瓦电源，其余用电设备的安装及费用由乙负责，乙自行购买及安装甲指定型号参数的水、电表、限流空气开关。乙须根据上述甲提供的用电负荷之内进行安全用电，若因乙安装及使用过程或出负荷造成的安全责任、经济责任及相关法律责任概由乙负责。
2、甲负责提供自来水源，其余用水的安装及费用由乙负责，如乙需增加水、电负荷，则由乙为主，甲义务协助到有关部门协调，切报装增容、安装等费用由乙负责。
3、租赁期间乙安装立电表和水表，发生的水、电费用甲按照地有关部门的收费标准按实代为向乙收取，公共用水、电则按实分摊收费，缴交日期与租金同时向甲支付。乙逾期缴交水、电费或其他租赁费用的，甲有权对乙租用之厂房作停水停电处理，造成损失、损害的，由乙负责。
4、乙生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙负责清运，清运费用和装运车辆由乙自理。
六条 出租与承租的变
1、租赁期间，甲有权随时向任何三转让该厂房，但乙享有优先购买权。房产所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。
2、乙在租赁期内不得私自转租、分租给三者。如有违反，甲有权单面解除本同，收回该厂房，且由乙承担违约责任及经济损失。
七条 维修、养护
乙在租赁期间，保证妥善使用该厂房。乙不得擅自改变该建筑的结构。如乙在使用该厂房过程中，对其主体结构造成影响的，乙须负责修缮或恢复原状，如乙怠于处理的，甲可单面采取补救措施，因此产生的费用由乙负责。不能恢复原状的，乙须按照实际向甲作出相应的赔偿;如因乙原因造成该厂房损坏或对其他任意三者造成伤害的，切经济责任及法律责任由乙负责。
八条 装修改造
1、租赁期内乙如需改建、增建，须向甲提交案，以供甲审核，经得甲书面同意才能动工，否则甲有权追讨乙切责任。租赁期满，甲有权要求乙按出租物原貌恢复原状。
2、由于乙擅自改建、增建项目的，给甲或其他任意三者造成损害的，概责任由乙负责。
3、如涉及对消设施的装修改造案，须取得政府相关部门的正式书面批复后，可实施改造。因违反规定造成损失，需由乙负责赔偿。
4、乙提交的案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。
5、租赁期满后乙不再承租时，由乙投入的可分割并可移动的属于乙所有的装修物及有关设施，由乙带走;不可分割、移动的装修物(包括但不限于电线、电缆、水管等)及有关设施(包括但不限于电梯等)，偿归甲所有。
6、租赁期未满，由于乙的原因提前退租，属于乙所有的不可分割、移动的装修物及有关设施，归甲所有。由于甲的原因造成乙提前退租，由甲乙双共同指定有资格的评估单位，对不可分割、移动的装修物及有关设施进行评估，甲给予赔偿。
九条 厂房返还
同期满终止或提前解除，乙须按甲要求 天内迁出并将物品全部搬走，乙理理由逾期不搬迁的，每逾期天应按日租金三倍的标准支付场地占用费，同时甲有权将物业内的物品搬出，并不承担保管义务， 切损失由乙自行承担。除能用螺丝刀拆卸的器具乙可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修属甲所有，乙如有损坏应维修及赔偿。
十条 双权利义务
1、甲应按同规定的时间，将出租厂房交付乙使用。
2、租赁期内，乙须按时支付每月租金及相关费用给甲。
3、租赁期内，乙应向有关部门办理工商、国、地税等相关证照，并承担相关费用。如乙未能按时办理或不办理上述相关证照造成的切后果及损失由乙自行承担。甲有义务协助乙办理相关手续。
4、租赁期间，乙应保证按时足额发放工人工资，如因拖欠工人工资致使任何纠纷发生，相关责任由乙自行承担，并赔偿由此给甲造成的损失。
5、在租赁期内，乙须取得关于安全生产、消、环保等面的格证或资格证，相关费用由乙承担，并确保在租赁期间，其有关生产活动须符国及行业标准，按有关规定安全生产。如有度危险机器设备进厂或参与生产，须书面知会甲并由乙为主上报有关管理部门核查并批准可进入该厂房投入生产，并做好度危险作业的危险范措施。乙对该厂房的使用须符被核准经营的项目的安全标准，达到有关消安全规定。在租赁期内，因乙的原因造成任何安全生产责任或消责任、环保责任的，切经济及法律责任由乙自行承担，给甲或任意三者造成损害的，由乙承担切经济及法律责任。
6、乙租赁期间发生的债权、债务概与甲关，由乙负责自行承担。
7、租赁期间，乙因自身原因使用甲电梯(包括客梯及货梯)造成的损坏及安全责任事故，由乙承担切经济及法律责任。
十条 同的变、解除和违约责任
1、双如需变同内容，须另行订立书面补充协议，经双签字盖章后生。
2、租赁期内，发生下列情形之的，允许解除同：
(1)发生不可抗力，本同法继续履行;
(2)国政策或政府部门规划要求改变厂房使用，或政府征用、征收、拆迁等原因，致使本同不能继续履行的;
(3)甲、乙双协商致的。
发生上述情形的，双互不承担损害赔偿责任，双结清款项，甲则在同解除后7天内息退回乙履约保证金。
3、甲中途故解除同的，除应返还乙尚未使用租赁该厂房期间的租金外，还应将履约保证金双倍退还，并赔偿乙的切损失。
4、乙中途故单面解除同的，甲不予退还履约保证金及已交租金。
5、在租赁期内，乙出现下列情况之的，甲有权单面解除同，不予退还乙已交租金、履约保证金：
(1)同期内，乙违反国法律、法令和当地政府有关规定从事非法经营，或随意改动经营设施和经营范围，经甲警告仍不予纠正的;
(2)乙擅自转租、分租或变相转让经营该物业书面，或将该物业作设定任何担保、抵押的;
(3)乙逾期缴纳租金过 日，或累计三次逾期交纳租金的，因违反本款约定致本同解除的，乙每逾期天应按拖欠总金额的 ‰计付违约金;
(4)乙不承担应由其承担的维修责任或支付维修费用，致使物业或设施严重损坏的;
(5)乙未经甲书面同意擅自对该物业进行装修的;
(6)本同约定和法律、法规规定的其它情形。
乙出现上述情况的，本同在甲书面解除通知送达乙之日起解除，乙除应承担上述违约责任外，并承担因其违约行为给甲造成的切损失。
6、本同所称之损失包括实际损失和同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费以及理的调查费、律师费等相关费用。
十二条 其他约定：
1、在租赁期内，如遇国或集体征用该地段时，如有征收补偿的，切补偿及赔偿按法律规定处理。乙的切损失，甲不负补偿之责，但乙所交之保证金息退还给乙。
2、甲乙双确认相互送达与本同有关之切文件的地址均以本同所载明的地址为准，从寄发信件之日(以邮戳为准)10日内，视为已收妥相关文件，任地址发生变均需书面通知另，否则由此造成的切后果均由怠于通知承担。
十三条 争议解决
本同未尽事宜，由甲、乙双另行协商签订补充协议，补充协议与同具同等法律力。如发生争议，双协商解决，如协商不成向 人民法院提起诉讼。
十四条 本同壹式肆份
甲乙双各执贰份，具同等法律力。未经协商致，任何不得擅自改。
十五条
本同经甲、乙双签字盖章之日起生。
甲 :
乙 ：
签约日期：
厂房租赁同范本（版） 篇23出租(甲)：
承租(乙)：
根据国有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上就甲将其法拥有的厂房出租给乙使用的有关事宜，双达成协议并签定同如下：
、 出租厂房情况
甲出租给乙的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平米。厂房类型为 _______ ，_______ 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。装修期间收租费。
2、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
3、租赁期满，甲有权收回出租厂房，乙应如期归还，乙需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲提出书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。
三、 租金及保证金支付式
1、甲、乙双约定，该厂房租赁每日每平米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
2、年年租金不变，二年起递增率为3-5。
3、甲、乙双旦签订同，乙应向甲支付厂房租赁保证金，保证金为个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙应按月缴纳物业管理费，每日每平米物业管理费为人民币 _______ 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复;甲应在接到乙通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。
2、 租赁期间，乙应理使用并护该厂房及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。
3、 租赁期间，甲保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙。检查养护时，乙应予以配。甲应减少对乙使用该厂房的影响。
4、 乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲报请有关部门批准后，可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲的.书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双都应遵守国的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本同法履行，双互不承担责任。
4、 租赁期间，乙可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙自负，租赁期满后如乙不再承担，甲也不作任何补偿。
5、 租赁期间，甲向乙偿提供 _______ 门电话。如需 _______ 门以上的电话，费用由乙自理。
6、 租赁期间，乙应及时支付房租及其他应支付的切费用，如拖欠不付满个月，甲有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后，甲如继续出租该房时，乙享有优先权;如期满后不再出租，乙应如期搬迁，否则由此造成切损失和后果，都由乙承担。
八、其他条款
1、 租赁期间，如甲提前终止同而违约，应赔偿乙三个月租金。租赁期间，如乙提前退租而违约，应赔偿甲三个月租金。
2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙正常经营而造成的损失，由甲负切责任给予赔偿。
3、 可由甲代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙承担。
4、 租赁同签订后，如企业名称变，可由甲乙双盖章签字确认，原租赁同条款不变，继续执行到同期满。
5、 供电局向甲收取电费时，按甲计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲实际用电电费。所以，甲向乙同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本同未尽事宜，甲、乙双须依法共同协商解决。
十、本同式肆分，双各执贰分，同经盖章签字后生。
出租： 承租：
授权代表人： 授权代表人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
[20__厂房租赁同范本]
厂房租赁同范本（版） 篇24出租：有限公司（以下简称甲）
承租：有限公司（以下简称乙）
根据《同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同，以供遵守。
、厂房位置、面积、及用途
甲将位于____________________________的厂房租赁给乙使用。厂房占地面积_____亩，经甲乙双认可确定建筑面积为_______平米。厂房为____________________________，包租给乙使用。如乙需转变使用，经甲书面同意后，因转变所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由乙自行承担。
二、租赁期限及租金
租赁期限为______年，即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期限届满前___个月提出续租，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。本出租同的租赁保证金为人民币________元（大写_________________）。租金______元/年，于每_____年___月___日以现金式上缴，实行上租。
三、双的权利与义务
1、甲应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租同生之日起3日内，甲将租赁物按现状交付乙使用，乙按期交付租赁费，乙逾期支付租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为____元。
2、乙在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙自己办理，并负责切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙承担全部费用。
3、同有期内，乙对所租赁的房屋及设施拥有法使用权，未经甲同意，不准私自转租他人。
4、租赁期限届满，在乙已向甲交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本同规定向甲交还承租的租赁物，甲将向乙偿退还租赁保证金。
四、用设施、场地的维修、保养
乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。
五、双的违约责任
1、甲违约责任。
甲有违反上述同约定的，应向乙支付__________元的违约金，乙并可要求甲赔偿相应损失。
租赁期内，甲需提前收回厂房的，应提前____日通知乙，并按____个月租金金额的标准向乙付违约金，甲还应退还相应的租金。
因甲未按约定履行维修义务造成乙人身、财产损失的，甲应承担赔偿责任。
甲未按约定时间交付厂房，每延期交付天，应当按照月租金的______向乙支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起日。
2、乙违约责任。
乙有违反上述同约定的，应向甲支付__________元的违约金，甲并可要求乙将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
租赁期内，乙需提前退租的，应提前____日通知甲，并按____个月租金金额的标准向甲支付违约金，甲不退还乙已交付的租金。
乙未按约定时间支付租金的，每延期支付天，应当按照延付租金总额的______向甲支付违约金。
乙未按约定时间返还厂房，每延期交付天，应当按照月租金的______向乙支付违约金。
六、争议解决
1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双均有权向同履行地的人民法院起诉。
2、因违约引起诉讼，违约除承担违约责任外，还需承担守约因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。
3、本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
4、本同经甲乙双签字盖章，______鉴证盖章后生。
本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。本同式叁份，甲、乙双及鉴证单位或镇监管办各执壹份。
出租：
承租：
签约日期：
厂房租赁同范本（版） 篇25出租（甲）：______________身份证号码：______________________________
承租（乙）：______________身份证号码：______________________________
根据相关规定，经甲、乙双友好协商致，自愿订立如下协议：
、甲将________________________________________________厂房租赁给乙使用，面积约____________平米。
二、乙租用该厂房期限为三年，即自___________年_______月______日至___________年_______月______日止。前30天为装修期，装修期内甲收租金。正式起租时间为___________年_______月______日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）
四、甲乙双签订同时，乙向甲支付保证金人民币________元和个月的租金________元。约期满乙付清租金及切费用之后，甲应将保证金全额息退还乙。
五、乙应于每月________日前向甲交付租金。
六、甲将厂房出租给乙作生产用途使用。如乙用于其他用途，须经甲书面同意，并按有关法律、法规的`规定办理改变房屋用途手续。
七、甲为乙提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙需改建或维修建筑物，须经甲同意能实施。
九、同期内乙须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、火、盗等工作，如发生违法行为，由乙负责。乙应按国政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国规定的费用。
十、本同有期内，如国或甲、乙有新的规划时，双应配新的规划执行，甲须提前三个月通知乙，甲、乙双协商解决。
十、本同有期内，任何违约，对都有权提出解除本同。由此造成的经济损失，由违约负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本同法履行时，本同自动解除。
十三、本同期满后，乙需继续租用的，应于有期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙有优先承租权。
十四、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决。
十五、本同式贰份，甲、乙双各执壹份，具有同等法律力。由甲、乙双代表签定之日起生。
甲（签字）：_____________乙（签字）：_____________
电话：______________________电话：______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
厂房租赁同范本（版） 篇26出租(甲)：
承租(乙)：
根据国有关法律规定，甲、乙双在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、乙双充分协商，甲将其法拥有的厂房出租给乙使用。双达成同如下：
、出租厂房情况
甲出租给乙的厂房坐落在 ，属层，租赁建筑建筑面积为平米。双在同生时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲对该厂房有法的房屋产权证。
二、厂房交付日期和租凭赁期限
1.厂房租赁自至年月日止。租赁期
2.租赁期满，甲有权收回出租厂房，乙应如期归还，乙如未按期归还房屋，甲可选择停止供应水、电和蒸汽的法，促使乙中止生产经营活动来履行同;乙需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲提出书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。在同等条件下乙有优先承租权。
三、租金及保证金支付式
1.甲乙双约定，该厂房租赁每月每平米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币 元，年租金 元。租金由同的三年开始每年按照 递增。本同租金金额为甲收取的净租金，与租金相关的税费由乙承担，在乙缴纳税金后，甲有义务为乙开具房屋租金发票。
2.期租金由乙于同签订当日支付给甲年的，六个月后支付剩余 。二年起乙房租需提前个月支付，租金年付，于届期的每年 月 日前支付，逾期由乙承担日 的滞纳金。
四、其他费用
1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙承担，具体折式见物业管理规定，乙须在每月规定之日前付清。逾期由乙承担日1的滞纳金。
2.租赁期间，因乙共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊。
3.所有乙使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。
五、安全生产和劳动保障及甲责条款。
1.乙在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲所出租的厂房内组织生产经营活动。乙须严格遵照国制订的安全生产规章制度，不得违章作业。如因乙违反国安全生产管理条例，违章作业而致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙承担，甲概不负责。
2.乙在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙自主招聘录用，乙须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等面的规章制度，足额、及时地为其员工提供相关保障，如乙未能按国及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的切直接或间接责任均由乙承担，甲概不负责。
3.乙承诺守法经营，其所从事的经营活动符经核准的营业范围，符消安全、环保达标、排放达标。如乙违法经营，其产生的切责任均由乙承担，甲概不负责。
六、厂房使用要求和维修责任。
1.甲出租给乙的厂房当前各项状良好，甲乙双在协议生时现场验收交接。
2.乙如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲审核，征得甲同意后可进行。按规定须前置审批的，获批准后可进行。
七、租赁期满和归还
1.租赁期满后，乙应及时清理厂房内所有属乙所有的、可移动的财产和设施，法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲不得要求乙恢复原状。如因乙逾期仍未处理的财物或设施，视为乙自动放弃的弃置物，甲可随意处置，乙不得提出异议。
2.协议期满归还厂房时，乙应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲谅解或同意的情况下，可除恢复原状的义务。否则甲有权向乙收取因恢复现状所需要的全部费用。乙不得破坏甲的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙承担。
八、租赁期间的现场管理
1.为规范管理，乙车辆应遵守甲的管理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。
2.为搞好厂区内的公共环境卫生， 乙厂房范围内的卫生，由乙自行负责，其生活垃圾应堆放在甲指定的地点，乙每月承担给甲垃圾清运费及现场管理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙自行解决。
3.租赁期间，乙须遵守法律，自觉维护安管理秩序，遵守消安全条例，保护好消设施、消标志的状完好，保持消通道的畅通。如乙人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其切责任由乙承担，甲概不负责。
九、环保约定
1.乙使用的助剂须是符国规定的正规厂的助剂，不可使用会影响甲污水处理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、氮助剂。对产生特别污水的设备征收项污水处理费用。
2.乙在取得消、安全主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。
3.乙不得使用国明令禁止的染料或者助剂。
4.乙排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾(比如果壳烟头等，这些物品会阻塞污水管道，会引起严重后果)。
5.乙需要条件同意甲在环保和污水处理上任何理要求，配甲污水处理的工作。
6. 废气不准直排须经过过滤后达到环保要求才可排放。
7. 压力容器须按照国相关规定进行检测，不符要求的不准使用。
8.以上约定，如果乙违反，造成切损失由乙负责。甲同意提供乙少量工业废水的排放，使用过程中涉及的排放管线设施的维护与管理由乙负责。
十、租赁期间其他有关约定
1.租赁期间，甲、乙双都应遵守国的法律法规，不得利用厂房租赁进
2.租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消、安全、卫生工作。
3.租赁期间，厂房因不可抗或政策因素造成本同法履行，双互不承担责任。
4.租赁期间，乙因经营活动需要，可以向甲提出要求对房屋进行装修。在装修前，乙须提供完整的装修案，装修案不得改变房屋、建筑物的`基本结构，装修案在甲确认同意并书面签字后，乙可进行施工和装修活动，否则因乙擅自装修而造成的损失，全部由乙承担。乙不得破坏原房结构，装修费用由乙自负。
5.租赁期间，乙应及时支付房租及其他应支付的切费用，如发生拖欠情况，甲收取乙欠费金额每天百分之的违约金，并且可以终止协议，乙承担违约责任。同时，如果乙拖欠各项费用过月，甲可以停止供应水、电、蒸汽，直至乙付清费用为止。
6.租赁期满后，甲如继续出租该房时，同等条件下，乙享有优先承租权;如期满后不再出租，乙应如期搬迁。
7.甲为乙提供水、电、蒸汽的接入端口和接入式，同意在乙在接入端安装立的开关和计量表，但从接入端口到乙所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙承担。
8.水、电、蒸汽的使用量按甲乙双另行签约规定的用量使用。
十、特殊规定条款
1.租赁期间如果政府拆迁致法继续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人同内容有关的赔偿、补偿归乙主张和享有。与土地和房产等所有者权益相关的赔偿、补偿归甲主张和享有。乙的请求权从属于甲，在提出主张时由乙主张，委托甲代理，但乙有知情权，且甲不得侵占属于乙和利益。
十二、其他条款
1.租赁期间，如因违约致使同提前终止，应赔偿对三个租金。如有其他损失的，还应赔偿损失。
2.租赁同签订后，如企业名称变，可由甲乙双盖章签字确认，原租赁同条款不变，继续执行到同期满。
3.租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计式：
用水计费式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特殊设备加收特别污水处理费。排污许可指标由甲负责购买，使用人根据排污总量分摊定比率的费用。
用电计费式：电费计以类峰谷为电为依据计，加上变压器功损耗容量值，以及按照实际使用比例分摊，甲每度加收角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。
用气计费式：按热电厂给予的单价计实际使用量，并且按照用气量分摊蒸汽损耗。甲每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。
物业收费每月 元，其中生活垃圾处理费 元，安保费 元，保洁费元， 职工车库充电费 元，其他管线、绿化等维护 元。
十三、本同未尽事宜，甲、乙双共同协商解决，如不能协商解决，则由甲所在地的人民法院处理。
十四、本同式四份，双各执两分，具有同等的法律力。
十五、本同经双签字、盖章后生。
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
厂房租赁同范本（版） 篇27出租（以下简称甲）：__________
承租（以下简称乙）：__________
为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商致，签订本同，本同即签订之日起生。
条厂房基本情况。
甲厂房（包括厂棚及楼层住房）坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。
二条厂房用途。
该厂房用途为
除双另有约定外，乙不得任意改变厂房用途。
三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
四条租金。
该厂房年租金为（人民币）元整。
租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准；除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。
五条付款式。
乙即同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲。
六条交付厂房期限。
甲应于本同生之日起，将该厂房交付给乙。
七条维修养护责任。
租赁期间，日常的厂房维修费用由乙承担；正常的厂房大修理费用由甲乙协商共同承担；因乙管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担并赔偿相应损失。
租赁期间，厂房火、电、盗等安全工作，乙应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲监督检查。
八条关于厂房租赁期间的有关费用。
在厂房租赁期间，以下费用由乙支付：
1、水、电费；
2、物业管理费；
九条其他约定
租赁期间，乙不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。
十条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙要求继续租赁，甲则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲未明确表示不续租的，则视为同意乙继续承租；
3、租赁期限内，如乙明确表示不租的，应提前个月告知甲。
十条违约责任。
租赁期间双须信守同，任何违反本同的规定，按年度须向对交纳两个月租金作为违约金。
十二条因不可抗力原因致该厂房毁损和造成损失的，双互不承担责任。
十三条本同未尽事项，由甲、乙双另行议定。
本同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
十四条本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双可向人民法院起诉。
十五条本同自甲、乙双签字之日起生，式两份，甲、乙双各执份，具有同等力。
甲（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_______年____月____日
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_______年____月____日
厂房租赁同范本（版） 篇28出租（甲）：____________身份证号码：____________________________
承租（乙）：____________身份证号码：____________________________
根据国有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上就甲将其法拥有的厂房出租给乙使用的有关事宜，双达成协议并签定同如下：
、出租厂房情况
甲出租给乙的厂房座落在__________________________________________赁建筑面积为________平米。厂房类型为钢结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房建设日期自___________年_______月______日至___________年_______月______日止。装修期间收租费。
2、厂房租赁自至租赁期年。
3、租赁期满，甲有权收回出租厂房，乙应如期归还，需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲提出书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。
三、租金及保证金支付式
1、甲、乙双约定，该厂房租赁每日每__________平米建筑面积租金为人民币__________元。
2、甲、乙双旦签订同，乙应向甲支付厂房租赁保证金，保证金为个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙承担，并在收到收据或发票时，应在个星期内付款厂房租赁同协议书厂房租赁同协议书。
2、租赁期间，乙应按月缴纳物业管理费，每日每平米物业管理费为______元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复；甲应在接到乙通知后的`3日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。
2、租赁期间，乙应理使用并护该厂房及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。
4、乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲报请有关部门批准后，可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双都应遵守国的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本同法履行，双互不承担责任。
4、租赁期间，乙可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙自负，租赁期满后如乙不再承担，甲也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲向乙偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙自理。
6、租赁期间，乙应及时支付房租及其他应支付的切费用，如拖欠不付满个月，甲有权增收______滞纳金，并有权终止租赁协议厂房租赁同协议书同范本
7、租赁期满后，甲如继续出租该房时，乙享有优先权；如期满后不再出租，乙应如期搬迁，否则由此造成切损失和后果，都由乙承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲提前终止同而违约，应赔偿乙三个月租金。租赁期间，如乙提前退租而违约，应赔偿甲三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙正常经营而造成的损失，由甲负切责任给予赔偿。
3、可由甲代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙承担。
4、租赁同签订后，如企业名称变，可由甲乙双盖章签字确认，原租赁同条款不变，继续执行到同期满。
5、供电局向甲收取电费时，按甲计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲实际用电电费。所以，甲向乙同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本同未尽事宜，甲、乙双须依法共同协商解决。
十、本同式肆分，双各执贰分，同经盖章签字后生。
甲（签字）：_____________乙（签字）：_____________
电话：______________________电话：______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
厂房租赁同范本（版） 篇29出租：（以下简称甲）
授权代表：
职务：
地址：
电话：
承租：（以下简称乙）
授权代表：
职务：
地址：
电话：
根据有关法律法规，甲乙双经友好协商致达成如下条款，以供遵守。
条租赁物位置、面积、及用途
风险提示：明确房屋用途
订立租赁同前承租人是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临法办理营业执照、法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符相关的商业规划和有关政策，否则将致人力、财力的浪费。
在法确定的情形下，承租人可以在租赁同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避遭受不要的违约责任。
1.1甲将位于_______________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙使用。租赁物面积经甲乙双认可确定为_________平米。
1.2本租赁物的为_____________，包租给乙使用。如乙需转变使用，须经甲书面同意，因转变所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由乙自行承担。
1.3本租赁物采取包租的式，由乙自行管理。
二条租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，乙有优先权。
三条租期及租赁物的交付
风险提示：明确财产交接事项
承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以租赁同终止时或者中途解除时，双对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租不能按照约定交付标的物或交付的标的'物不符约定条件，例如房屋面积与同约定有误差，应视为出租交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对的违约责任，可以采取书面形式通知对要求解除同，也可以双经协商减少租金，变同内容。
3.1租赁物的租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租同生之日起___日内，甲将租赁物按现状交付乙使用，且乙同意按租赁物及设施的现状承租。
四条租赁费用
风险提示：明确各项金额及支付式
租金、押金的金额及支付式等需明确约定，否则易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在同中约定支付式。好是用银行转账式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的式，应注意保管好有的收款凭证，在纠纷发生时才能有保护自己的法权益。
另外，好约定租金的调整式，避因出租随意增加租金引起的争议纠纷。
4.1租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）
4.2租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元，3年至5年每年租金将在上年的基础上递增____；6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双另行共同商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
五条租赁费用的支付
5.1乙应于本同签订之日，向甲支付个月租金作为赁保证金。
租赁期限届满，在乙已向甲交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向甲交还承租的租赁物等本同所约定的责任后___日内，甲将向乙条件退还租赁保证金。
5.2乙应于每月___号或该日以前向甲支付当月租金，并由乙汇至甲指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
甲开户行：_______________
开户名称：帐号：_______________
乙逾期支付租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______.
5.3乙应于每月____日或该日以前按4.3条的约定向甲支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______.
六条租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，甲应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，乙对本出租物享有优先购买权。
七条用设施、场地的维修、保养
风险提示：明确修缮责任
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双需要提前明确的，否则，旦出现问题，易产生纠纷。
为避风险，应特别注意租赁同中出租对租赁物的维修责任，以保障承租正常经营。
此外，承租人应该护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
7.1乙在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。乙应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲。甲对此有检查监督权。
7.2乙对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。
八条火安全
8.1乙在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及______有关制度，积配甲做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由乙承担。
8.2乙应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消主管部门批准。
8.4乙应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，甲有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给乙书面通知。乙不得理拒或延迟给予同意。
九条保险责任
在租赁期限内，甲负责购买租赁物的保险，乙负责购买租赁物内乙的财产及其它要的保险（包括责任险）若甲乙各未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各承担。
十条物业管理
10.1乙在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。如乙归还租赁物时不清理杂物，则甲对清理该杂物所产生的费用由乙负责。
10.2乙在使用租赁物时须遵守国法律、法规以及甲有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙赔偿。
十条装修条款
11.1在租赁期限内如乙须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲提交装修、改建设计案，并经甲同意和由甲向政府有关部门申报同意。
如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲可对该部分案提出异议，乙应予以修改。改建、装修费用由乙承担。
11.2如乙的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲及原设计单位书面同意后能进行。
十二条租赁物的转租
经甲书面同意后，乙可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因乙转租而改变。
如发生转租行为，乙还须遵守下列条款：
1、转租期限不得过乙对甲的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途；
3、乙应在转租租约中列明，如乙提前终止本同，乙与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙与甲同中有关转租行为的规定，并承诺与乙就本同的履行对甲承担连带责任。在乙终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。乙应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲存档。
5、论乙是否提前终止本同，乙因转租行为产生的切纠纷概由乙负责处理。
6、乙对因转租而产生的税、费，由乙负责。
风险提示：明确违约责任
在签订同时，双就要想到可能产生的违反同的行为，并在同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各真正履行应承担的义务，旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
十三条提前终止同
13.1在租赁期限内，若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲在书面通知乙交纳欠款之日起五日内，乙未支付有关款项，甲有权停止乙使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失由乙全部承担。若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲有权提前解除本同，并按本条2款的规定执行。在甲以传真或信函等书面式通知乙（包括转租人）之日起，本同自动终止。甲有权留置乙租赁物内的财产（包括转租人的
厂房租赁同范本（版） 篇30甲（出租）：
乙（承租）：
现经甲乙双充分了解、协商，致达成以下租赁同：
、租赁物：
厂房（以下简称厂房）
甲将自建位于xx省xx市xx区xx镇x村开发区，占地415平米，厂房二层出租给乙。建筑面积约x平。
二、租赁期限：
即x年xx月xx日至x年xx月xx日。
三、押金及租金：
1、租厂押金：乙应与签约同时付给甲押金______元，到期结，多余息归还。乙提前终止承租的押金全部归甲。
2、租金及交租时间：每月 ______元，乙应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。次乙应于甲将厂房交付同时，将厂房租金付给甲。
四、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双应提供真实有的身份证。
2、乙须按照政府的有关规定，自行申相关的证照，并缴纳相关的费用。甲只提供协助，不作任何保证其能否取到相关的证照。
3、甲提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙应该注意护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙需要增加水、电设施，由甲聘请有资质的技工施工，切费用（材料节人工等）由乙支付，到期归甲所有，乙不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙支付。入住日抄表：水___度，电___度；工业电___度，所有费用乙应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通切费用由乙负责。
7、厂房只限乙使用，乙不得私自转租、改变使用质或作非法用途。
8、乙有以下情况之的，甲可以终止同、收回厂房，押金不退：
9、乙承租期内终止同的，押金不退。
10、乙在租赁期满或同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。如乙归还租赁物时不清理杂物，则甲对清理杂物所产生的费用由乙负责。
11、若承租需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经出租同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。
12、同经签订，双都不得提前解除。甲乙双约定，乙如需开具房租发票，因此产生的税费由乙支付。
13、租赁同期满后，乙不再续租的须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲原有的切固定，乙不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙的设施的，乙自行搬迁。
14、此同未尽事宜，双可协商解决，并作出补充条款，补充条款与同有同等力。双如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
15、本同经签字（盖章）后即时生。
16、其他约定事项：
五、违约责任：
甲乙双中任有违约情况发生的，违约应向守约支付违约金，违约金为 ______元，损失过违约金的，须另行追加赔偿。
六：本同式两份，甲乙双各执份，具有同等法律力。
甲（签字）：_________
乙（签字）：_________
签约日期：
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