春江水暖鸭先知。马年伊始安顺泡沫板橡塑板专用胶，江门楼市便迎来“淡季不淡”“热度回升”的行情，破了往年春节前后的市场沉寂。
暖意渐明的市场信号，离不开江门前期持续积累、接连落地的这些实招。
拓客全域破圈
挖多元置业需求
2025年四季度以来，江门紧扣“稳地价、稳房价、稳预期”目标，联动多部门、各县（市、区）及经营主体，接连落地系列稳楼市、促消费的实招硬招，为今年的“小阳春”蓄足马力。
立足不同客群的置业痛点，江门破传统坐等客来的模式，以“对接、主动上门”的思路，兼顾本土刚需耕与省外海外市场拓展，实现客源挖掘的全域破圈。
针对机关企事业单位职工、产业人才、院校教职工等购房群体，江门把购房服务直接送到“门口”，助力人才安居，动“产城人”度融。
蓬江区举办“品质楼盘体验行”，组织区直机关及区属国企职工沉浸式探访“4.0好房子”标杆项目，以“实景体验+政策解读”模式匹配安居需求；江海区组织房企走进江门中、多所职院校及大型制造企业，搭建供需对接直通平台。
展开剩余84台山市启动“优质楼盘进园区”活动，站走进核电园区，为产业人才定制属看房服务；鹤山市针对公安系统职工出场购房优惠，给予额外9.8折属福利；开平市把促消费活动搬进市行政大院，为机关干部职工提供选房、比价、政策咨询全流程“站式”服务；恩平市定向邀请本地智能装备协会企业员工参与场看房活动，对接企业员工安居需求。
除此之外，立足“侨都”的资源禀赋与宜居城市的核心优势，江门把拓客触角延伸至省外、海外，动异地康养“候鸟式”置业及返乡置业需求，开辟介新赛道。
今年2月春节前夕，江门启动“择江而居·暖在侨都”活动，邀请东北居民来江门购新房，过暖冬，提供线上线下体化置业服务；恩平市远赴甘肃兰州、天水举办房地产与文旅介活动，出天水市民全年景区票、购房享52000元叠加补贴等属福利，有拓展省外客源市场。
为服务港澳侨胞安需求，蓬江区在重要交通枢纽设置优质楼盘展示点，通服务港澳乡亲置业的“后公里”；台山市出华侨华人属9.5折购房优惠，吸引30优质楼盘参与，活动现场累计登记意向客户350组。
跨界联动度融
构建全链条消费生态
破单域促销的局限，江门以“好房子”建设为核心，串联起与安居相关的多元消费场景安顺泡沫板橡塑板专用胶，动跨行业、跨域度融，造覆盖“住、行、装”的全链条消费体系，持续释放消费乘数应。
以车位消费为切口，出项补贴政策，撬动住宅配套消费市场升温。
去年11月，江门出“2025江门市有车有位促销活动”，在蓬江区、江海区、新会区购买手汽车位，符条件的购买者（个人），每位补贴1000元。
该政策直接带动车位市场热度大幅攀升。活动期间网签车位2374个，同比增长103。11月全市车位网签面积7.94万平米，环比增长91.8，同比增长16.3；12月全市车位网签面积10.25万平米，保温护角专用胶环比增长29.1。
以产业协同为抓手，动房地产业与制造业度融。
去年11月，市工业和信息化局、市住房城乡建设局联举办居用品企业与房地产企业供需对接活动，动本土居制造业与房地产开发企业对接，以创新设计赋能产品升，携手造多品质、适配强的“好房子”，实现两大产业的协同发展、双向赋能。
以场景整为核心，造“站式”安居消费闭环。
去年12月至今年2月，蓬江区出“暖冬置业，惠聚蓬江”促销活动，破以往房地产、汽车、装等板块“单斗”的促销模式，联动房产、车位、装、汽车四大消费板块，为市民送上“安出行置业尊享礼包”安顺泡沫板橡塑板专用胶，构建起完整的“好房子”消费链条，有激活市场热度。
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真金白银让利惠民
多重政策提振市场信心
“政企银”协同发力，江门以实实在在的政策红利，全位降低置业门槛，持续提振市场信心。
政策端持续加码，构建覆盖全客群的补贴体系。
新会区积响应全市“有房有有车有位”促销活动，动全区20多主流在售项目出“特活动+实质让利”组拳，落地多项购房补贴与优惠政策；鹤山市出“粤享暖冬 乐购鹤山”消费季，开启乐购鹤山、置业鹤山、年味鹤山、乐尝鹤味等主题活动，联动金融机构为市民量身造低成本、保障的属置业案；恩平市则以全年为目标，出“乐购恩平”长周期、覆盖的购房补贴，切实为不同群体的置业需求减负。
市场端同步发力，房企以多元举措让利于民。
各大房企积响应政策号召，出来访有礼、限定折扣、旧房置换、赠送装礼包与车位、限时特价单元等多重举措，造浓厚的惠民购房氛围，与政府补贴形成力，让购房者享受到实实在在的置业优惠。
根据江门市住房和城乡建设局数据，1月全市全部住房计销售量环比、同比均有增长。
全市房屋同比增长14.1，其中住房环比增长2.0，同比增长11.1。
此外，商品房销售面积连续四个月环比增长，同比增速居全省前列；二手房市场份额持续增加，1月全市二手住房成交面积同比增长8.2，占全部住房的52.2，比例较2025年全年增长1.7个百分点。
春节假期，在多重活动与政策助力下，江门房地产市场供需两、热度不减，成交金额6.2亿元，其中台山市、开平市和恩平市三地热销楼盘突出，市场活跃度。
安居才能乐业，乐业能兴城。
从拓客到跨界融，从政策让利到服务升，2025年四季度以来，江门出套覆盖全客群、全链条、全场景的“组拳”，有激活了市场内生动力，为行业平稳健康发展筑牢根基。
正是前期系列扎实举措的积累发力，才让2026年楼市的“小阳春”暖意浓、热度。
（来源：南+）安顺泡沫板橡塑板专用胶
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