“以前，居住类房屋出租率约85，现在稳定在96以上。近两年入住的住户，大多是附近城中村改造搬迁来的群众。”柯子岭经济联社社长刘志聪指着翻新的楼栋介绍。

在景泰街党工委的指下，柯子岭引入“大物管”智慧理、动城中村物业统租统管。如今，公寓内空调、洗衣机应俱全，租客“拎包即可入住”。这里已成为周边城市潮中数万“新景泰人”的落脚地。

近年来，面对周边三元里、萧岗、棠涌片区城市新带来的人口与产业外溢，白云区景泰街没有“被动承接”，而是秉持“来了就是景泰人”的理念，在党建引下走出条“暖心安、共建服务、精细焕新”的现代化理新路径。

今年是共产党成立105周年，是“十五五”开局之年。这个位于广州中心城区的街道，将潜在的理压力转化为质量发展动力，造新老居民共融共享的“幸福共同体”，为大城市基层理探索出可复制的“景泰样本”。

接住人流

“定点安”彰显包容底

人流涌入，考验党组织的“民生兜底”能力。景泰街的做法是：不分户籍来源，入住本地就视同仁、温暖同行。

在金泰社区，党总支书记谢明瑶展示了份“社区伙人”名单。今年1月连云港家具封边胶厂，社区引入东呈集团、白云区住房和物业促进会等优质企业与社会组织，共建“两社三中心”。

“通过‘两社三中心’普惠化便民服务体系，社区单月有义剪，双月有义修。”谢明瑶介绍，此外，东呈集团为河涌绿道捐赠了13盏太阳能路灯，解决了夜间照明问题，还向社区党群服务阵地捐赠了批新桌椅。

良好的居住体验，让新市民宾至如归。而要让他们从“局外人”转化为“主人翁”，还离不开机制创新。

街道党工委牵头，构建了“党建引+志愿服务+社区融”的理闭环，通过“贡献可量化、融入有阶梯”的制度设计，让外来人口留得下、融得进、过得好。

“开展50小时志愿服务就能获得加分，并纳入积分入学、积分入户加分体系。这对工薪庭来说，是‘拿分’门槛低的渠道。”景泰街社工站站长何育华介绍，街道系统梳理出民生慰问、巡河护河、文明交通等批“低门槛、频次”岗位，外来人员可根据时间灵活匹配。

截至目前，景泰街组建志愿服务队伍50余支，在册志愿者突破7500人，累计组织社区理志愿活动120场，服务时长逾1.6万小时。近年来，景泰街还着眼居民需求，持续擦亮“景泰·幸福”社工服务，通过党建引、志愿参与、精细服务，有造养老服务“幸福圈”。

安居之外，乐业也是融入的关键。

景泰街在上有关部门的指部署下连云港家具封边胶厂，造了“羊城政服务站”“就业驿站”“技能加油站”三大阵地。2025年1月以来，羊城政服务站开展公益课堂56场、技能考证活动9场；就业驿站累计收集招聘岗位3055个，跟踪服务在册失业人员19102人次。

从需求登记、技能培训，到岗位匹配、稳岗回访，全流程闭环服务让“新景泰人”稳住了生活、扎下了根基。

服务企业

“托举”造就多元特

人流带来消费活力，产业蕴藏发展机遇。景泰街党工委主动靠前、施策，以全链条服务承接周边旧改产业腾挪，既为企业纾解搬迁阵痛，也为辖区产业升注入源头活水。

“选择景泰，是白云美妆产业链完整，二是迁入地景泰街的交通便利，三是街道主动靠前服务。”广州美人集管理有限公司总经理常彦分享公司迁址经历。

企业搬迁所需的证照变、多项许可证申请办理等，常规流程至少半个月。景泰街经济办主动对接迁入地物业，联动市场局、税务所、人社局、卫健局等部门开辟绿通道，仅3天就完成相关手续。

企业落地的背后，是景泰街系统化的企业承接安置机制。为促进片区质量发展，街道主动联系旧改外溢优质企业，向他们荐辖区的品质楼宇、产业园区。

今年6月连云港家具封边胶厂，pvc管道管件胶由街道党工委、办事处牵头主，景泰街成立五大招商联盟，即康旅盟、科创盟、贸易盟、楼宇盟、金融盟，构建全位、多层次、业化的招商服务体系。

此外，景泰街与旧改属地街道联动，建立企业腾挪信息共享机制，分分类筛选企业形成承接清单；对企业实行“企档”，匹配办公载体、协调证照办理、对接产业资源；针对不同规模企业，定向送差异化载体。

目前，位于景泰街的云胜广场作为端标准化办公载体，已承接三元里、云城、新市等旧改片区外溢的新粤物流、语菲生物、布马等优质企业落地入驻，引入规上企业近10，为白云区年贡献产值10亿元。

“面对周边兴发广场等载体拆迁，我们联街道开展了全覆盖走访，摸清了企业搬迁时间、面积、预。”云胜广场招商负责人张琦提到，针对企业关心的政策问题，园区安排人全程指，还为拆迁外溢企业提供了租金扶持。

跨域联动互通、主动上门走访、载体前置匹配……多措并举下，景泰街落实了企业“拆前预选址、搬迁空当、经营不断档”服务目标，筑牢了辖区产业底盘、提质发展根基。

■线

“绣花功夫”刷新城市封面 造“门口的诗与远”

城市颜值与社会温度，刻影响着居民幸福感与区域吸引力。景泰街党工委以“绣花功夫”进空间重塑、秩序优化，让老城区焕发出具活力的城市面貌。

“不用出街道，就能逛白云山、看演唱会、泡图书馆，这样的生活以前想都不敢想。”刚从三元里迁入景泰的居民李女士感慨。2025年3月，景泰街发布“景泰八景”与三条精品文旅路线，串联起白云山、广州体育馆、白云区图书馆景泰分馆等文旅资源，造“门口的诗与远”。

白云区图书馆景泰分馆里，2.8万余册藏书覆盖22大类，2025年1月至2026年5月入馆读者达21万人次，新老居民共享书香；广州体育馆里，赛事、大型演唱会轮番上演，华南真冰冰壶馆成为休闲新去处；柯子坊美食街、食店人气熙攘，以美食为纽带拉近邻里距离……

文旅融不仅丰富了居民的精生活，带动了辖区消费增长。2026年上半年，云台花园景区附近的餐饮门店“盆满钵满”人气兴，营业额预计同比增长10，负责经营广“景泰八景”旅游路线的广东君伟旅行社有限公司实现营业收入3802万元，同比增长185。

向往现代都市，亦不失人间烟火。值得提的是，面对大量商贩涌入，景泰街没有“刀切”驱赶，而是科学规划35个规范化临时摆摊位。摊贩有了固定营生，市民得了便利，城市面貌整洁。

与此同时，街道联多开展“护航新”项行动，整“六乱”91次，清理占道经营3600余宗；向“五立面”发力，整楼顶违建63宗、彩钢板房13宗。“空中+地面”立体违，让老城区“卸妆”后焕发清爽新颜。

“来了就是景泰人”——日日践行的承诺背后，是共建共共享的生动实践。从“接得住人”的包容胸怀，到“转化出经济”的主动作为，再到“服务于大局”的精细理，景泰街的每步探索，始终贯穿着党建引的主线。

站在新起点，景泰街加快构建“全人群、全周期、全要素”的幸福共同体，幅新老市民美美与共的基层理画卷，正在白云山麓徐徐铺展。

南+记者 谭 李鹏程 相关词条:玻璃棉     塑料挤出机厂家     钢绞线    管道保温    PVC管道管件粘结胶

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