小区地下车库增设护围栏 哈密家具封边胶厂家

初衷是整乱停放、畅通出行秩序

但若布局不理、缺乏安全考量

易成为暗藏风险的出行隐患

近日，闽侯法院审结起业主因地库围栏绊倒受伤引发的物业服务侵权责任纠纷案件，依法明确物业安全管理职责与市民出行注意义务。

据了解

为杜电动车乱停放堵塞电梯口现象

保障业主顺畅通行 哈密家具封边胶厂家

某小区物业公司在地下车库电梯出入口位置

私自设置度30厘米的低矮护围栏

业主小雯日常从此处通行

不慎被低矮围栏绊倒受伤

事发后小雯紧急前往医院救，经诊断确诊为唇裂伤、牙脱位以及牙槽骨骨折，后续多次前往业口腔医院开展修复疗。正值哺期的小雯，因口部牙齿严重受伤，正常哺受到大影响，身心承受巨大痛苦。

小雯多次与小区物业公司协商医疗费、赔偿金等相关事宜，双始终未能达成致意见。奈之下，小雯向法院提起诉讼，诉求物业公司赔偿医疗费、误工费、精损失费等各类损失共计97500元。

闽侯法院审理查明

物业公司作为小区公共区域的实际管理者，对小区道路、配套设施等共有区域负有日常维护、隐患排查及安全保障的责任。其在业主日常经的电梯出入口设置低矮围栏，设施布局与居民正常通行习惯相悖，未充分考虑通行安全，存在明显安全隐患，是引发本次事故的主要原因。物业公司未尽到理安全保障义务，存在重大过错。

同时法院认为，小雯作为长期居住小区的成年业主，pvc管道管件胶对小区周边环境十分熟悉，日常出行理应谨慎观察路况，其通行过程中疏忽大意，未尽到自我安全范注意义务，自身同样存在定过错。

结事故成因、双过错程度以及实际伤情情况，法院终划定责任比例，判定物业公司承担70主要责任，业主小雯自行承担30次要责任。经依法核，小雯本次受伤产生各项理损失计26326.45元，终判决该物业公司赔偿小雯各项损失共计18428.52元。审判决后，物业公司不服提起上诉，二审法院审理后驳回上诉，维持原判。

记者 林春长 通讯员 吴丹铃

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