记者从苏州市住房公积金管理中心获悉，为促进房地产市场平稳健康发展，好满足缴存人的刚和多样化住房需求，5月10日，苏州市印发《关于优化住房公积金使用政策的通知》（以下简称“通知”）。新政多项措施放宽公积金使用条件南充家具封边胶厂，提贷款额度、扩大使用范围，将于2026年6月1日起施行，有期2年。

、上调贷款额度

此次新政大幅提公积金贷款限额，进步降低市民购房资金压力。个人公积金贷款额度调整为150万元，庭公积金贷款额度调整为200万元。

二、简化房贷认定标准

购买、建造、翻建、大修苏州自住住房（不含“商转公”），只要全国范围内公积金贷款余额，即可执行套房公积金贷款政策。

•只要在全国范围内公积金贷款余额，申请公积金贷款均按套执行；

•商业贷款记录不影响公积金套认定南充家具封边胶厂。

三、多场景贷款额度上浮

新政加大型住房、现房购房支持力度，额度上浮规则清晰明确，符条件可叠加享受：

1.现房购房：购买新建商品房现房，贷款额度上浮50；

2.优质住宅：购买二星及以上绿建筑住宅，额度上浮20；购买“两智全”型住宅，额度上浮50；

3.上浮优惠不限申请次数，现房+绿建筑等符多项条件的可叠加上浮，按比例核。

举例：某庭基础可贷额度150万元，同时购买现房+二星绿建筑南充家具封边胶厂，新政后可贷255万元，泡沫板橡塑板专用胶较原政策多贷75万元。

四、新增产权公寓贷款资格

新政放开公积金购房限制，备案现售产权公寓纳入公积金贷款范围：

•付比例不低于30，贷款长年限30年；

•可办理公积金购房、还贷提取等业务；

•仅限纯公积金贷款，不支持组贷款。

五、扩大公积金互助提取范围南充家具封边胶厂

拓宽直系亲属公积金使用权限，本人、配偶、父母、子女（含配偶），在以下情形均可办理公积金提取：

1.自住房购建、翻新大修；

2.偿还住房贷款；

3.低保边缘生活困难和患重病。

六、新增两项便民提取业务

为减轻购房附加费用压力，苏州新增契税、住宅项维修资金和公积金提取业务：

1.契税提取：购房缴纳契税后，夫妻可次提取公积金，总额不过实际契税费用，票据有期2年；

2.维修资金提取：缴纳住宅项维修资金，夫妻可次提取，提取上限不过缴费金额；

3.两项提取均需留存个月公积金缴存额，不包含新职工补贴。

七、执行时间

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《通知》自2026年6月1日起正式施行，有期2年。住房公积金贷款提取受理日期在2026年6月1日之前的，按《通知》实施前的政策执行；2026年6月1日（含当日）之后受理的，按《通知》执行。贷款提取受理日期为缴存人向公积金中心申请之日。

原标题：苏州6月1日起执行公积金新政：个人可贷150万元

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