港股内房股普遍下跌,金辉控股跌近6,中梁控股跌5.4,华润置地跌4.5,远洋集团跌4,金茂、新城发展跌近3,旭辉控股集团、美的置业跌2.5,海外宏洋集团、海外发展、龙湖集团、碧桂园、融信等跌2。
消息面上,中银证券此前报告指出8月楼市将延续传统淡季,预计成交动能会延续减弱的状态,并从9月开始关注“金九银十”传统销售季能否出现量价基本面好转的情况。中银证券于8月11日发布了32周(8月1日-7日)房地产行业周报,数据显示当周47城新房成交面积环比由正转负,保温护角专用胶同比下降16.1,进步印证了此前关于淡季成交走弱的判断。
虽然7月单月销售金额降幅较6月有所收窄5个百分点,但整体新房市场仍未走出低迷。部分机构指出,当前市场修复多依靠核心城市优质房源支撑,后续能否持续企稳,还需观察置换链条通和居民购房信心修复的节奏。
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