网财经8月5日讯 银行业协会近日发布《金融租赁行业发展报告(2026)》显示，2025年末金融租赁行业总资产规模达5.23万亿元，同比增长7.89；行业不良融资租赁资产率0.91，同比稳步下降。直租资产余额1.84万亿元，同比增长21.05，占租赁资产余额39.74。经营租赁资产余额1.07万亿元，同比增长10.25；投放2382.50亿元，同比增长11.46。力租赁资产余额972.62亿元三明pvc排水管专用胶水，同比增长109.89；新型储能租赁资产余额567.32亿元，同比增长154.66。

直租占比逼近四成，行业回归本源进入实质落地阶段。

直租跨越式增长

2025年直租资产余额突破1.84万亿元，21.05的同比增速远总资产增速，占比逼近四成。这变化并非偶然。天府立言金融研究院院长曾刚指出，核心因素主要有三面：监管持续引"回归本源、聚焦租赁"，"金租新规"等政策压降构筑物类等类信贷资产，倒逼公司转向物权租赁业务；制造、绿转型、新能源装备等域对设备直租的融资需求快速释放；金租公司在风险定价、资产处置、残值管理等直租核心能力上不断积累，具备规模化承接直租业务的业基础。

北京社科院研究员鹏认为，监管政策明确引，《金融租赁公司融资租赁业务管理办法》将租赁物确立为业务核心，倒逼行业脱离类信贷模式，资源向直租倾斜。大规模设备新、新质生产力域的实体企业对"融资+融物"的直租模式需求大幅提升。金租公司普遍搭建业化直租团队，通过数字化手段优化业务流程。

曾刚表示，这标志着行业回归本源从政策向进入业务结构实质调整阶段，但距离成熟市场直租占比仍有提升空间，转型仍在化过程中，尚不宜过早定论"质变"已完成。鹏判断，当前直租占比接近四成，标志着行业告别依赖售后回租的"类信贷"路径，"以融物促融资"的核心正在激活。

科创租赁翻倍增长

力租赁资产余额同比增长109.89三明pvc排水管专用胶水，新型储能增长154.66，两大科创赛道同步翻倍。叠加商业、低空经济布局提速，科创租赁已成为驱动行业质量发展的核心增量。

曾刚认为，翻倍式增长与国新质生产力战略向度契，是金融租赁"服务实体、支持产业升"定位的自然延伸。力、储能、商业、低空经济等均属于政策支持向，市场增量空间充足。直租模式适配科创产业，匹配科创企业设备投入大、回报周期长的特点。头部金租公司通过耕细分产业积累属经验，可快速复制拓展到多科创细分赛道。

但翻倍式增长背后的风险不容忽视。曾刚提示三重风险：技术迭代风险，力设备、储能电池技术新快，选型或时点判断失误可能致资产加速贬值；残值评估体系不成熟，新兴资产缺乏成熟的二市场和历史价格曲线，估值和处置能力仍在摸索；产业周期波动，商业、低空经济处于政策驱动和资本催化阶段，商业模式尚未成熟，过度集中布局容易在产业出清期承受较大冲击。

曾刚强调，稳健布局比追逐规模重要。鹏具体指出控要点：建立动态的租赁物价值监测体系，避低值估；提前预判赛道技术路线淘汰可能，设置理业务期限，规避技术快速贬值带来的资产损失；做好项目尽调，筛选已验证的成熟落地场景。

规模、本源与风控的三角平衡

2025年行业总资产稳步扩容至5.23万亿元，PVC管道管件粘结胶不良资产率持续下降至0.91，经营租赁保持稳健增长。曾刚评价，行业已初步实现"量质齐升"的良局面。

往后看，三者平衡的关键在于把风控前置到业务模式选择环节，而非事后补救。曾刚分析，规模扩张应优先选择与实体产业度绑定、资产可追溯可处置的直租和经营租赁业务，这类业务具备强的风险缓释能力；本源转型需加快建立与新兴资产特匹配的估值、残值管理和二流转体系，让转型有能力支撑而非仅是向选择；风险控要针对科创类资产的特殊完善差异化拨备和贷后管理机制。

曾刚指出，三者本质上是同逻辑的不同侧面——真正回归租赁本源的业务，往往兼具较低风险和较质量的规模增长，这也是2025年数据呈现的积信号。

鹏提出实现三者平衡的三条路径：锚定本源转型核心，将直租、科创租赁、绿租赁等符政策向的业务作为规模扩张向，避盲目扩张传统类信贷业务；搭建适配风控体系，建立以租赁物为核心的全流程风控框架，针对不同赛道设置差异化风险阈值，发挥租赁物的风险缓释作用；依托数字化能力提，通过智能系统通产业数据、租赁物动态监测数据，在业务拓展的同时实现风险的实时预警，以精细化管理实现三者协同。

行业持续稳固航空、航运、大型装备等传统优势业务基本盘，加速向资产全生命周期运营服务模式转型。经营租赁资产余额突破万亿，投放同比增长成，有助力实体经济结构优化、产业能升。行业在传统优势域之外，主动布局科创域新兴赛道，商业、低空经济等租赁应用场景逐步开拓。

《报告》显示，行业风险管控体系持续健全，经营稳定不断增强，整体风险抵御能力稳步提升。风险理成凸显，为服务国战略夯实金融支撑根基。监管引下，行业持续回归租赁本源，聚焦设备新、制造业转型升核心需求开展业务布局，落地国相关战略部署。

行业本源化、业化转型成显著，持续为制造业转型升注入金融动能。行业紧扣国现代化产业体系建设核心需求，持续优化业务结构与市场布局。科创赛道成为驱动金融租赁行业质量发展的核心动力。行业度对接新质生产力发展战略，科创租赁业务进入速增长期。

上述表示，行业从"类信贷"路径转向"以融物促融资"的核心激活阶段，转型仍在化。行业直租占比接近四成，标志着回归本源进入实质落地阶段。金租行业在规模稳步增长、本源业务化、科创赛道拓展三条线上同步进，三角平衡的实践路径正在形成。行业资产质量保持稳定，风险抵御能力稳步提升，为下步纵转型预留充足空间。对于行业未来发展情况，网财经将持续关注。

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