“妈妈攒了辈子的买房钱屯昌泡沫板胶，换来的却是别人住进了她的新房。”

近日，河南省驻马店市的魏女士向华商报大风新闻反映称，2019年她的母亲在当地购买了套商品房，却在2024年交付时发现房子被开发商“房二”，另户购房者已经入住，十余万元的购房款也迟迟未能退还。

市民反映——

购房5年后终得交付却发现已有他人入住

开发商官司缠身业主难追回购房款

魏女士告诉华商报大风新闻记者，她是河南驻马店遂平县人，常年在陕西西安工作。“我母亲在老务农，我们的庭条件很普通，因此在县城里置办套房子是我母亲辈子的心愿，也为此直在攒钱。”

2018年屯昌泡沫板胶，魏女士的母亲齐女士在遂平县城看中了个名叫中冉雅筑的小区，位于县城国槐路与富强路十字。当年12月9日，齐女士和小区开发商河南中冉置业有限公司签订了购房同。同显示，房屋总价42.9万元，约定于2019年12月31日交房。

“当时我们支付了12.9万元的付款，后续又追加了5万元的购房款，共投入了17.9万元。”魏女士说，然而到了约定的日期，开发商迟迟未能交房。“小区建设的进度停滞，拖就是好几年，直到2024年才建成，本来以为有了转机，没想到却遇到了大的麻烦。”

2024年7月，中冉雅筑小区的房屋交付，齐女士满怀期待前往售楼部申钥匙。“工作人员含糊地告诉我母亲，房子出现了些问题，没办法正常交付。”

魏女士说，她和母亲根据房号找到她们购买的房子，却发现这套同中约定售给她的住房，已经被开发商再次出售给了别人。“我们去的时候发现对已经入住，而且办理了房产证。”

“事后我们报了警，警告诉我们屯昌泡沫板胶，开发商重复售房行为属于民事经济纠纷，不在公安机关立案范围内，建议我们通过法院起诉维权。”魏女士说，“但这公司早就官司缠身，通过法律途径追回购房款的希望渺茫。”

天眼查信息显示，河南中冉置业有限公司曾多次因房屋买同纠纷被起诉，仅公开显示的未履行执行金额已700万元，且该公司曾因拖欠税款被列入欠税公告名单，目前已被法院列为限制消费企业以及人民法院所公示的失信公司。

同样遭遇——

小区内至少6名购房者遭遇“房二”

遂平县多个部门成立工作班

中冉雅筑小区购房者中，不少人和魏女士有着同样的遭遇。据魏女士了解，至少6名购房者遭遇了这样的“房二”事件。

购房者唐女士告诉华商报大风新闻记者，PVC管道管件粘结胶她庭贫困，花费半生积蓄想要买套属于自己的房子，同样在2019年签订购房同，她累计支付近16万元，却在房屋交付时发现自己购买的房子早已完成过户登记。

“我们当时找了开发商，对只口头承诺说后续会协调解决，但之后再没有下文，给派出所报案之后，也因为被认定为经济纠纷没能立案。”唐女士说，这笔了水漂的购房款，让自己的生活受到了很大的影响。“我们自发组建了维权群，辗转多个部门投诉反映，但直没能得到妥善解决。”

魏女士告诉记者，2025年3月，包括遂平县住建局在内的多个部门为此成立了工作班。后经协调，开发商向其退还5万元，并签订书面还款协议，约定分期返还剩余房款。“但这份还款计划直没能兑现，年多过去了，剩下的12.9万元始终没有音讯。”

“我们多次拨开发商电话沟通退款，每次得到的回应都是不断地诿扯皮，从未兑现任何退款承诺。”魏女士说，“政府工作班告诉我们，会在资金筹措到位后，统为我们办理退款，但什么时候能有结果，始终没有答案。”

对于此事，华商报大风新闻记者联系涉事公司未果，开发商河南中冉置业有限公司登记的多个电话均人接听，部分电话已成空号。记者联系遂平县住房和城乡建设局，根据政府官网公示的电话，记者在工作日上班时间多次拨均法接通。

8月7日，遂平县政府办工作人员告诉记者，此事有工作班进行处理，具体情况不太清楚。记者询问是否能提供工作班的联系式，工作人员称班设置于住建局，并提供了政府官网公示的电话。对于记者多次拨法接通的情况，工作人员表示只登记有这个电话，法提供其他联系式。

华商报大风新闻记者 白仲夏 实习生 程赟菲 编辑 李婧相关词条:离心玻璃棉     塑料挤出机     钢绞线厂家    铝皮保温    pvc管道管件胶

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