厂房租赁同范本 篇1出租人(以下简称“甲”)：北京pvc管粘接胶水厂家
身份证号码：
地址：
承租人(以下简称“乙”)：
身份证号码：
地址：
依据《中华人民共和国同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：
条厂房基本情况
1、厂房坐落于_________________________，建筑面积_________________________平米。
2、厂房权属状况：
甲持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_________________________。
3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。
4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲按照本同约定交付乙使用和乙在本同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
二条厂房租赁情况
乙租赁该厂房经营范围为_________________________。未经甲同意，乙不得擅自改经营项目。
三条租赁期限
1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。
2、租赁期满，乙继续承租的，应提前_____日向甲提出续租要求，协商致后双重新签订厂房租赁同。
3、租赁期满，甲继续出租厂房的，在同等条件下，乙有优先承租权。
四条租金及押金
1、租准：
奥力斯 保温护角专用胶批发 联系人：王经理 手机：13903175735（微信同号） 地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区
自年月日至年月日，月租金为人民币____________元整(￥：)，年月日至年月日，月租金为人民币元整(￥：)。
2、支付式：(现金/银行转账)
3、各期租金支付日期：
租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生后乙须于年月日支付季度租金，后续租金乙应在每季度到期前日内向甲支付下季度租金，以此类。
4、甲同意从甲乙双签订本租赁同之日起，给予乙定期限的租期(自年月日至年月日止)，该期间收租金。
5、甲应当于向乙提供租赁发票。
6、同租金为含税价。
7、押金：乙在签订本同后日内须向甲缴纳人民币元整(￥：)作为押金。
租赁期满或同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙承担的费用、租金，以及乙应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙。
五条其他相关费用的承担式
租赁期内的下列费用中，由甲承担，由乙承担：
(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。
本同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲承担。如乙垫付了应由甲支付的费用，甲应根据乙出示的相关缴费凭据向乙返还相应费用。
六条厂房的交付与返还
1、厂房交付：甲应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙。《设施设备清单》经双交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。
2、厂房返还
乙经甲同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或同解除后，甲有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理法如下：
(1)对未与厂房形成附的装饰装修，乙可自行收回。
(2)对与厂房形成附的装饰装修部分，具体处理法如下：
A、同期满的，对上述装饰装修部分，归甲所有但甲折价补偿。
B、因甲违约致同解除的，同解除后，上述装饰装修部分，乙放弃收回，甲应赔偿乙剩余租赁期内装饰装修残值损失。
C、因乙违约致同解除的，同解除后，上述装饰装修部分，乙放弃收回。
七条维修、装修
1、租赁期内，甲乙双应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属或理使用而致的损耗，乙应及时通知甲修复。甲应在接到乙通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担，乙可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、因乙保管不当或不理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。
4、乙装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙自行负责修复。
5、甲同意乙对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。
八条承诺与保证
1、甲承诺与保证
(1)甲应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符建筑、消、安、卫生等面的安全条件，不得危及人身安全。
(2)甲保证所出租的厂房供水、供电。
(3)甲保证乙能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙办理有关行政手续。若因甲原因致乙法使用该厂房申请工商营业执照的，乙有权解除同，要求甲按照个月租金金额的标准向乙支付违约金。
2、乙承诺与保证
(1)乙应保证取得在本同约定的租赁场所经营的法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙没有办理使用租赁场所经营所需的法手续及证照而致甲被索赔或被罚款的，乙应负责予以赔偿。
(2)乙应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。
九条转租
甲同意乙有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。
十条同解除
1、经甲乙双协商致，可以解除本同。
2、因不可抗力致本同法继续履行的'，本同自行解除。
3、甲有下列情形之的，乙有权单解除同：
(1)迟延交付厂房达日的。
(2)交付的厂房严重不符同约定或影响乙安全、健康的。
(3)不承担约定的维修义务，致使乙法正常使用厂房的。
4、乙有下列情形之的，甲有权单解除同，收回厂房：
(1)不按照约定支付租金达日的。
(2)欠缴各项费用达元的。
(3)擅自改变厂房用途的。
(4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。
(5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
(6)擅自将厂房转租给三人的。
十条违约责任
1、甲违约责任
(1)甲有十条三款约定的情形之的，应向乙支付元的违约金，乙并可要求甲赔偿相应损失。
(2)租赁期内，甲需提前收回厂房的，应提前日通知乙，并按个月租金金额的标准向乙支付违约金，甲还应退还相应的租金。
(3)因甲未按约定履行维修义务造成乙人身、财产损失的，甲应承担赔偿责任。
(4)甲未按约定时间交付厂房，每延期交付天，应当按照月租金的向乙支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起日。
2、乙违约责任
(1)乙有十条四款约定的情形之的，应向甲支付元的违约金，甲并可要求乙将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内，乙需提前退租的，应提前日通知甲，并按个月租金金额的标准向甲支付违约金，甲不退还乙已交付的租金。
(3)乙未按约定时间支付租金的，每延期支付天，应当按照延付租金总额的向甲支付违约金。
(4)乙未按约定时间返还厂房，每延期交付天，应当按照月租金的向乙支付违约金。
十二条不可抗力
1、本同履行期间，如发生不可抗力因素致使不能履行同时，遭遇不可抗力的应立即通知另，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使同不能履行或不能履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的可于承担违约责任。
2、因不可抗力或其他不可归责于双的原因，使本同条所约定的场所不适于租用时，甲应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所法复原的，本同自动解除。
十三条同争议的解决办法
本同项下发生的争议，由双当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
十四条其他约定事项
1、在本同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙停产停业损失。在此种情况下，乙有权解除本同，并有权要求甲支付违约金元。乙如有对房屋进行装饰装修的，甲还应当赔偿乙剩余租赁期内装饰装修残值损失。
2、本同生后，双对同内容的变或补充应采取书面形式，作为本同的附件，附件与本同具有同等的法律力。
3、本同经双签字盖章后生。本同(及附件)式份，其中甲执份，乙执份。
甲：
日期：
乙：
日期：
厂房租赁同范本 篇2条订立同双：
甲：(以下称出租)：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙：(以下称承租)：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的后评标，________及其伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双依据招标标底所确定的基本内容，特订立本同。
三条租赁双表示，租赁经营是种新型的社会主义经营式，愿意在搞活企业、提经济益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
四条租赁经营后，仍然是国有企业质。
五条租赁经营后，须坚持社会主义向，贯彻执行党和国的各项针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
六条经营范围和产品向，原则上应符本行业的特点和发展规划。
七条租赁经营后，应成为立核、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
二章租赁期限、财产和租金
八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
九条本厂共有财产____元，其中;国资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。
十条租金定为____元，为____年缴纳。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
十条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，次付清。
十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到款用。
十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____的折旧基金和____的大修理基金，须做到款用。
十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下个承租人。
三章承租人的权利和义务
十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。伙租赁的承租代表人为法人代表和厂长。
2.承租人对租赁的财产有的使用权。
3.承租人对本厂的经营有的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任权;业技术人员的聘任权;惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、金，但保留原工资别，并享受国统的晋权。档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置用、技术能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行新改造。
十七条承租人的义务
1.承租人须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国能源交通建设基金。
2.承租人须近期如数缴纳租金。
3.承租人须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和理化建议。
承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及要的活动经费和活动场所。
5.承租人须保障本厂职工的法权益，应当在提经济益的前提下，不断提职工的平均收入，不断职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，处分权。抵押物应申请庭财产保险。抵押金应交出租存入银行，利息归承租人所有。
四章出租人的权利和义务
十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的法权益。
十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求，积协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照同规定保障承租人的法权益。
五章同的变、解除和终止
二十条同生后，即具有法律约束力，任何不得随意变或解除，需要变或解除同时，应双协商致，达成书面协议。
二十条同履行期间，如果国政策与同签订时发生较大变化时，受影响的可以提出变或解除同。
二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
二十三条由于出租人违反同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人法继续经营，或者承租人的法收入得不到保障时，承租人有权解除同，并要求出租人承担违约责任。
二十四条由于不可抗力的原因，使同法履行或者法履行的时候，经过双协商，可以变或解除同。
二十五条租赁期满，同自行终止。
租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核误后，经租赁双代表签字后，承租人可以离职。
二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
六章违约责任
二十七条租赁双应、实际履行同，不履行或不履行同的应负违约责任，按照《中华人民共和国同法》有关条款处理。
二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
二十九条承租人力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。
伙承租的伙人负连带责任。
三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____的违约金。
三十条出租人违反同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____的违约金。
三十二条租赁双发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
七章附则
三十三条承租代表人发生意外事故，由伙人根据伙协议另行选承租代表人。
三十四条出租人的《租赁经营案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本同的组成部分，与同正文具有同等法律力，如与同正文有矛盾之处，以同正文为准。
三十五条本同由出租代表、承租代表签字并经公证处公证后生。
出租代表：(签字)____________
____年____月____日
承租代表：(签字)____________
____年____月____日
厂房租赁同范本 篇3出租：北京pvc管粘接胶水厂家（简称甲）__________身份证号码：_______________
承租：（简称乙）__________身份证号码：_______________
经协商，甲乙双共同签订本租赁同，达成以下协议：
1、甲将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙使用。
2、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金为________元，大写________________。
3、签订本协议时，乙须向甲缴交人民币共计________元，其中含履约保证金和押金_______元。如同期满，乙违约或设备、房屋严重损坏，甲须退回押金给乙。
4、乙对厂房进行改建、扩建需经过甲同意后能实施，所产生的费用由乙支付。
5、租赁期间，乙应注意火、盗等安全范，由此带来的后果由乙负责。
6、未经甲同意，乙不得将厂房租于三使用。
7、乙与三发生纠纷或乙有任何困难，在甲的能力范围内，甲都有责任有义务出面调解，并积配乙处理。
8、租赁期满，乙违约，在同等的承租条件下，乙有优先权并在三至五年内租金不变。
9、租赁期满未能续约或同因解除等原因提前终止的，乙应于租赁期满或同终止后3日内将租赁的场地及甲提供的设备以良好、适租的状态交还甲，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。
10、本同未尽事宜，甲乙双协商解决。
11、本同式两份，具同等法律力，从签字之日生。
甲：（签字）
联系电话：
日期：
乙：（签字）
联系电话：
日期：
厂房租赁同范本 篇4出租（甲）：__________________
承租（乙）：__________________
根据有关法律法规，甲乙双经友好协商致达成如下条款，以供遵守。
条 租赁物位置、面积、及用途
1.1 甲将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙使用。租赁物面积经甲乙双认可确定为_________平米。
1.2 本租赁物的为_____________ ， 包租给乙使用。如乙需转变使用，须经甲书面同意，因转变所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由乙自行承担。
1.3 本租赁物采取包租的式，由乙自行管理。
二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2 租赁期限届满前________个月提出，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，乙有优先权。
三条 租期及租赁物的交付
3.1 租赁物的租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租同生之日起_______日内，甲将租赁物按现状交付乙使用，且乙同意按租赁物及设施的现状承租。
四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的_______倍，即人民币___________元（大写：___________）。
4.2 租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元，3年至5年每年租金将在上年的基础上递增________；6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双另行共同商定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币____________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。
五条 租赁费用的支付
5.1 乙应于本同签订之前，向甲支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲次支付完毕。
租赁期限届满，在乙已向甲交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向甲交还承租的租赁物等本同所约定的责任后_______日内，甲将向乙条件退还租赁保证金。
5.2 乙应于每月_______号或该日以前向甲支付当月租金，并由乙汇至甲指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
甲开户行：_______________
帐号：_______________
乙逾期支付租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3 乙应于每月____日或该日以前按4.3条的约定向甲支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____________。
5.4 本同生后，甲开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙承担。乙应在甲申办有关手续期间向甲支付有关费用。
六条 租赁物的转让
6.1 在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，甲应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，乙对本出租物享有优先购买权。
七条 用设施、场地的维修、保养
7.1 乙在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。乙应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲。甲对此有检查监督权。
7.2 乙对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3 乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。
八条 火安全
8.1 乙在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及__________有关制度，积配甲做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由乙承担。
8.2 乙应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消主管部门批准。
8.4 乙应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，甲有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给乙书面通知。乙不得理拒或延迟给予同意。
九条 保险责任（也可以没有此条）
在租赁期限内，甲负责购买租赁物的保险，乙负责购买租赁物内乙的财产及其它要的保险（包括责任险）。若甲乙各未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各承担。
十条 物业管理
10.1 乙在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。如乙归还租赁物时不清理杂物，则甲对清理该杂物所产生的费用由乙负责。
10.2 乙在使用租赁物时须遵守中华人民共和国的法律、____________市法规以及甲有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙赔偿。
十条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲提交装修、改建设计案，并经甲同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲可对该部分案提出异议，乙应予以修改。改建、装修费用由乙承担。
11.2 如乙的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲及原设计单位书面同意后能进行。
十二条 租赁物的转租
经甲书面同意后，乙可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因乙转租而改变。
如发生转租行为，乙还须遵守下列条款：
1.转租期限不得过乙对甲的承租期限；
2.转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途；
3.乙应在转租租约中列明，倘乙提前终止本同，乙与转租户的转租租约应同时终止。
4.乙须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙与甲同中有关转租行为的规定，并承诺与乙就本同的履行对甲承担连带责任。在乙终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。乙应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲存档。
5.论乙是否提前终止本同，乙因转租行为产生的切纠纷概由乙负责处理。
6.乙对因转租而产生的税、费，由乙负责。
十三条 提前终止同
13.1 在租赁期限内，若遇乙欠交租金或物业管理费过__________个月，甲在书面通知乙交纳欠款之日起五日内，乙未支付有关款项，甲有权停止乙使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失（包括但不限于乙及受转租户的损失）由乙全部承担。
若遇乙欠交租金或物业管理费过__________个月，甲有权提前解除本同，并按本条2款的'规定执行。在甲以传真或信函等书面式通知乙（包括受转租人）之日起，本同自动终止。甲有权留置乙租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除同的书面通知发出之日起五日后，将申请拍留置的财产用于抵偿乙应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2 未经甲书面同意乙不得提前终止本同。如乙确需提前解约，须提前__________个月书面通知甲，且履行完毕以下手续，可提前解约：a.向甲交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本同所产生的费用；c.应于本同提前终止前日或之前向甲支付相等于当月租金______倍的款项作为赔偿。甲在乙履行完毕上述义务后五日内将乙的租赁保证金息退还乙。
十四条 责条款
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或________致甲法继续履行本同时，将按本条2款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能止或避的不可抗力致使任何不能履行本同时，遇有上述不可抗力的，应立即用邮递或传真通知对，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的由此而责。
十五条 同的终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，乙应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲。乙逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲加倍支付租金，但甲有权书面通知乙其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
十六条 广告
16.1 若乙需在租赁物建筑物的本体设立广告，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲备案。
16.2 若乙需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经甲书面同意并按政府有关规定执行。
十七条 有关税费
按国及_______________市有关规定，因本同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲作为出租人、乙作为承担人分别承担。有关登记手续由甲负责办理。
十八条 通知
根据本同需要发出的全部通知以及甲与乙的文件往来及与本同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲给予乙或乙给予甲的信件或传真经发出，挂号邮件以本同同页所述的地址并以对为收件人付邮10日后或以人送至前述地址，均视为已经送达。
十九条 适用法律
19.1 本同在履行中发生争议，应由双协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双致同意以经济贸易仲裁委员会圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2 本同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
二十条 其它条款
20.1 本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
20.2 本同式肆份，甲、乙双各执贰份。
二十条 同力
本同经双签字盖章，并收到乙支付的期租赁保证金款项后生。
甲（签章）：____________乙（签章）：____________
电话：_____________________电话：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
厂房租赁同范本 篇5甲（出租）：
乙（承租）：
现经甲乙双充分了解、协商，致达成以下租赁同：
、租赁物：
厂房（以下简称厂房）
甲将自建位于xx省xx市xx区xx镇x村开发区，占地415平米，厂房二层出租给乙。建筑面积约x平。
二、租赁期限：
即x年xx月xx日至x年xx月xx日。
三、押金及租金：
1、租厂押金：乙应与签约同时付给甲押金______元，到期结，多余息归还。乙提前终止承租的押金全部归甲。
2、租金及交租时间：每月 ______元，乙应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。次乙应于甲将厂房交付同时，将厂房租金付给甲。
四、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双应提供真实有的身份证。
2、乙须按照政府的有关规定，自行申相关的证照，并缴纳相关的费用。甲只提供协助，不作任何保证其能否取到相关的证照。
3、甲提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙应该注意护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙需要增加水、电设施，由甲聘请有资质的技工施工，切费用（材料节人工等）由乙支付，到期归甲所有，乙不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙支付。入住日抄表：水___度，电___度；工业电___度，所有费用乙应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通切费用由乙负责。
7、厂房只限乙使用，乙不得私自转租、改变使用质或作非法用途。
8、乙有以下情况之的，甲可以终止同、收回厂房，押金不退：
9、乙承租期内终止同的，押金不退。
10、乙在租赁期满或同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。如乙归还租赁物时不清理杂物，则甲对清理杂物所产生的费用由乙负责。
11、若承租需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经出租同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。
12、同经签订，双都不得提前解除。甲乙双约定，乙如需开具房租发票，因此产生的税费由乙支付。
13、租赁同期满后，乙不再续租的须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲原有的切固定，乙不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙的设施的，乙自行搬迁。
14、此同未尽事宜，双可协商解决，并作出补充条款，补充条款与同有同等力。双如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
15、本同经签字（盖章）后即时生。
16、其他约定事项：
五、违约责任：
甲乙双中任有违约情况发生的，违约应向守约支付违约金，违约金为 ______元，损失过违约金的，须另行追加赔偿。
六：本同式两份，甲乙双各执份，具有同等法律力。
甲（签字）：_________
乙（签字）：_________
签约日期：
厂房租赁同范本 篇6出租（简称甲）：
承租（简称乙）：
根据我国《同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双在自愿、平等、协商的基础上，双达成并签定本协议，以便共同遵守。
、承租房屋位置、面积与用途：
甲将位于 全厂车间建筑面积 平米，承租乙作用。
二、租赁期限 ：
租赁期限年。自年月日起至年月日止。
三、租金及保证金支付式：
1、甲、乙双约定，该厂房租赁年租金为元（大写： ）。
付款式：租金年付。乙在签订协议后30日内次支付当年租金，自 年起，年 月 日前乙向甲支付年房租。
2、乙应于本同签订同时缴纳元履约保证金元。在本同解除或终止时，乙应依约退还房屋并结清各项费用时，甲应在本同终止后15天内，息返还乙履约保证金。
四、甲其他权利和义务
1、甲应向乙出示租赁财产的有证件，并向乙提供复印件。
2、甲应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。
3、租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消、安全、卫生工作。
4、甲租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。
五、乙其他权利和义务
1、乙应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。
2、乙应按照约定的用途依法依规法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲有权收回厂房并终止同，而且应向甲支付违约金。
3、乙护甲厂房设施，将场地转借转让给三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲的书面同意，并按规定办理相关手续，否则，应支付向甲违约金。
4、同期满，若甲仍出租，同等条件下，乙有优先租赁权，并另行续签同；如期满后不再出租，乙应如期搬迁，否则由此造成切损失和后果，都由乙承担。
六、其他条款及违约责任
1、租赁期间，若需变本同的有关条款，需经甲乙双共同协商。
2、租赁期间，如遇拆迁造成乙直接损失的，由拆迁单位向乙赔偿经济损失。
3、租赁期末满，如提出解除同而双又协商末果，违约向守约支付违约金 元，并赔偿由此造成的损失。
4、租赁期间，乙可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙自负，租赁期满后如乙不再承担，甲也不作任何补偿。
5、本同由甲乙双签字生。本同式贰份，甲乙双各执壹份，具有同等的法律力
6、双产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何可向泸溪县人民法院起诉。
出租：__________________
法定代表人________________
帐号：____________________
电话：____________________
签约地点：_______________
签约日期：_____年___月___日
租赁：_________________
身份证：_________________
帐号：___________________
电话：___________________
签约地点：______________
签约日期：_____年___月___日
厂房租赁同范本 篇7出租（甲）：______________身份证号码：______________________________
承租（乙）：______________身份证号码：______________________________
根据相关规定，经甲、乙双友好协商致，自愿订立如下协议：
、甲将________________________________________________厂房租赁给乙使用，面积约____________平米。
二、乙租用该厂房期限为三年，即自___________年_______月______日至___________年_______月______日止。前30天为装修期，装修期内甲收租金。正式起租时间为___________年_______月______日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）
四、甲乙双签订同时，乙向甲支付保证金人民币________元和个月的租金________元。约期满乙付清租金及切费用之后，甲应将保证金全额息退还乙。
五、乙应于每月________日前向甲交付租金。
六、甲将厂房出租给乙作生产用途使用。如乙用于其他用途，须经甲书面同意，并按有关法律、法规的`规定办理改变房屋用途手续。
七、甲为乙提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙需改建或维修建筑物，须经甲同意能实施。
九、同期内乙须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、火、盗等工作，如发生违法行为，由乙负责。乙应按国政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国规定的费用。
十、本同有期内，如国或甲、乙有新的规划时，双应配新的规划执行，甲须提前三个月通知乙，甲、乙双协商解决。
十、本同有期内，任何违约，对都有权提出解除本同。由此造成的经济损失，由违约负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本同法履行时，本同自动解除。
十三、本同期满后，乙需继续租用的，应于有期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙有优先承租权。
十四、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决。
十五、本同式贰份，甲、乙双各执壹份，具有同等法律力。由甲、乙双代表签定之日起生。
甲（签字）：_____________乙（签字）：_____________
电话：______________________电话：______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
厂房租赁同范本 篇8出租：有限公司（以下简称甲）
承租：有限公司（以下简称乙）
根据《同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同，以供遵守。
、厂房位置、面积、及用途
甲将位于____________________________的厂房租赁给乙使用。厂房占地面积_____亩，经甲乙双认可确定建筑面积为_______平米。厂房为____________________________，包租给乙使用。如乙需转变使用，经甲书面同意后，因转变所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由乙自行承担。
二、租赁期限及租金
租赁期限为______年，即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期限届满前___个月提出续租，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。本出租同的租赁保证金为人民币________元（大写_________________）。租金______元/年，于每_____年___月___日以现金式上缴，实行上租。
三、双的权利与义务
1、甲应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租同生之日起3日内，甲将租赁物按现状交付乙使用，乙按期交付租赁费，乙逾期支付租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为____元。
2、乙在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙自己办理，并负责切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙承担全部费用。
3、同有期内，乙对所租赁的房屋及设施拥有法使用权，未经甲同意，不准私自转租他人。
4、租赁期限届满，在乙已向甲交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本同规定向甲交还承租的租赁物，甲将向乙偿退还租赁保证金。
四、用设施、场地的维修、保养
乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。
五、双的违约责任
1、甲违约责任。
甲有违反上述同约定的，应向乙支付__________元的违约金，乙并可要求甲赔偿相应损失。
租赁期内，甲需提前收回厂房的，应提前____日通知乙，并按____个月租金金额的标准向乙付违约金，甲还应退还相应的租金。
因甲未按约定履行维修义务造成乙人身、财产损失的，甲应承担赔偿责任。
甲未按约定时间交付厂房，每延期交付天，应当按照月租金的______向乙支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起日。
2、乙违约责任。
乙有违反上述同约定的，应向甲支付__________元的违约金，甲并可要求乙将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
租赁期内，乙需提前退租的，应提前____日通知甲，并按____个月租金金额的标准向甲支付违约金，甲不退还乙已交付的租金。
乙未按约定时间支付租金的，每延期支付天，应当按照延付租金总额的______向甲支付违约金。
乙未按约定时间返还厂房，每延期交付天，应当按照月租金的______向乙支付违约金。
六、争议解决
1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双均有权向同履行地的人民法院起诉。
2、因违约引起诉讼，违约除承担违约责任外，还需承担守约因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。
3、本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
4、本同经甲乙双签字盖章，______鉴证盖章后生。
本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。本同式叁份，甲、乙双及鉴证单位或镇监管办各执壹份。
出租：
承租：
签约日期：
厂房租赁同范本 篇9出租(甲)：
承租(乙)：
根据国有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上就甲将其法拥有的厂房租赁给乙使用的有关事宜，双达成协议并签定租赁同如下：
、 出租厂房情况
甲租赁给乙的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平米。厂房类型为 ， 结构 。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间收租费。
2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。
3、租赁期满，甲有权收回出租厂房，乙应如期归还，乙需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲提出书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。
三、 租金及保证金支付式
1、甲、乙双约定，该厂房租赁每日每平米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。
2、年年租金不变，二年起递增率为3—5。
3、甲、乙双旦签订同，乙应向甲支付厂房租赁保证金，保证金为个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙应按月缴纳物业管理费，每日每平米物业管理费为人民币 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复;甲应在接到乙通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。
2、 租赁期间，乙应理使用并护该厂房及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。
3、 租赁期间，甲保证该厂房及其附属设施处于正常的'可使用和安全的状态。甲对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙。检查养护时，乙应予以配。甲应减少对乙使用该厂房的影响。
4、 乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲报请有关部门批准后，可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 厂房租赁期间，甲、乙双都应遵守国的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 厂房租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消、安全、卫生工作。
3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本同法履行，双互不承担责任。
4、 厂房租赁期间，乙可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙自负，租赁期满后如乙不再承担，甲也不作任何补偿。
甲：
乙：
日期：
厂房租赁同范本 篇10出租（甲）：__________________
承租（乙）：__________________
根据有关法律法规，甲乙双经协商致达成如下条款，以供遵守。
条 租赁物位置、面积、用途
1.1甲将位于__________________________________________厂房租赁给乙使用，租赁厂房面积经甲乙双确定为______________平米。
1.2租赁厂房的用途为 工业生产， 以包租的形式租给乙使用，如乙需改变使用用途，须经甲书面同意。
1.3本租赁厂房采取包租的式，由乙自行管理。
二条 租赁期限
2.1租赁期限_____年_____个月，即从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
2.2租赁同到期前，如乙续租，应在租赁期限届满前_____天提出，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。
三条 租赁厂房的交付
本同生之日起，甲将租赁厂房按现状交付乙使用，乙同意按厂房及附属设施的现状承租。
乙签订本同，即视为对租赁厂房现状的认可。
四条 租赁费用
4.1 租金 租金每月每平米__________元，以本同条确定的面积计厂房租金。
4.2 甲有权在租赁期限内上调租金。
五条 厂房租金的支付
5.1 乙应以支付现金（人民币）/支票/银行转帐的式，按时足额向甲交纳厂房租金。乙支付承兑汇票属违约行为，甲有权拒收。
5.2 乙按每月每平米__________元向甲支付租金，乙次支付租金的时间为_________年_______月______日前，交纳二个月房租，金额为 元。下次交纳房租的时间为_________年_______月______日前，交纳二个月房租，金额为_______________元。以后每间隔二个月交纳次房租，交纳金额_______________元，时间依次为每年的_____月_____日前。
5.3 乙逾期支付厂房租金，应向甲支付违约金，违约金按乙拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之计。
5.4 甲收到乙交付的厂房租金，应给其开具发票，双结以甲开具的发票为准。
5.5 本同签订后乙应交付厂房租赁押金__________元整，上述款项在同到期后退回。
六条 租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，甲应确保受让人继续履行本同，在同等受让条件下，乙对出租厂房享有优先购买权。
未经甲书面同意，乙不得擅自将租赁物转租给他人。
七条 用电要求
7.1 甲负责满足乙用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙承担，乙直接与有关单位结电费，甲协助解决。
7.2 乙对变压器不享有占使用权，在满足乙用电需求的基础上，甲有权将变压器接线给其它用户使用。
八条 用设施、场地的维修、保养
8.1 在租赁期间内，乙享有租赁物及附属设施的使用权。
8.2 乙应当妥善保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、消灭的乙应当承担赔偿责任。
8.3 甲负责变压器的日常维修，租赁物及租赁物附属设施的维修由乙承担。
8.4在租赁期间内，乙为租赁物及其附属物的实际管理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的，由乙承担全部责任。
8.5未经甲书面同意乙不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否则即为违约，除将物品立即清除外，还应向甲支付违约金__________元。
九条 火安全
9.1乙在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及有关规章、制度，积配甲做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由乙承担。
9.2 乙应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消设施，严禁将厂房内消设施损坏、拆除或用作其它用途。
9.3 租赁厂房内确因维修等事务须进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消主管部门批准，但正常的生产经营除外。
9.4 乙应按消部门有关规定负责租赁厂房内的火安全，甲有权于双同意的理时间内检查租赁厂房的火安全，但应事先给乙书面通知。乙不得理拒或延迟给予同意。
9.5在租赁期限内，如乙之行为严重违反消条例及相关规章制度，存在重大安全隐患，甲有权要求乙在个月内予以整改，逾期不改，甲有权单面解除同。
十条 物业管理
10.1 乙在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。
10.2 乙在使用租赁物时须遵守法律、法规以及甲有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。乙应理使用租赁物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于乙违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙赔偿。
十条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙须对租赁物进行添附、增设它物、装修、改建、扩建等须事先通知甲，并经甲书面同意后可进行。乙未经甲书面同意而自行实施上述行为，甲有权令其立即拆除或其添附装修物在租赁期限届满时归甲所有。
11.2 乙不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。
十二条 安全生产
12.1甲已明确告知乙应按照国安全生产法律法规的规定，进行安全生产，并定期进行安全生产检查，在生产过程中出现安全生产事故，切后果由乙自己承担，与甲关。
12.2在租赁期间乙应自己派人看管好车间内物品及员工车辆，夜间应派人负责值班，如发生被盗事件甲不负任何责任。
十三条 同的解除
13.1 在租赁期限内，若乙欠交厂房租金过_____天，甲有权向乙发出书面催款通知书，并有权要求乙按照本同五条的规定支付违约金。
若乙欠交厂房租金过30天或欠交金额过_____万元，甲有权单面解除同，并且甲有权留置乙的'财产，甲在解除同的书面通知发出之日起五日后，申请拍留置的财产用于抵偿乙应支付甲的厂房租金及违约金等。
13.2 未经甲书面同意乙不得提前终止本同。如乙确需提前解约，须提前_____个月书面通知甲，且履行完毕以下手续，可提前解约：1.向甲交回承租赁厂房；2.交清承租期的厂房租金及其它因本同所产生的费用； 3.乙应在30日内将乙拥有所有权的设备、货物等搬离承租厂房。
十四条 同的终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，乙应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房返还甲。如租赁同到期后，乙逾期迁离厂房或不搬离厂房的，属违约，应按照每日__________元向甲支付违约金，乙预交押金的，乙已交付的押金甲不予退还。但甲有权书面通知乙，收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
乙应当按照租赁物的质理使用，返还时租赁物应当能够使用，外观不得有明显缺损。
十五条 责条款
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、不能避、不能克服的情况，该情况致使任何不能履行本同时，遇有上述不可抗力的，应立即以书面形式通知对，并应在_____日内，提供不可抗力的详情及同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的由此而责。
十六条 违约责任
甲乙双任何违反本同约定，均应向对支付违约金_____万元。
十七条 同管辖
本同在履行中发生争议，应由双友好协商解决，如协商不成，由甲住所地人民法院管辖。
十八条、本同甲、乙双加盖公章后生，同式叁份，甲执贰份、乙执壹份，具有同等法律力。
甲（签章）：____________乙（签章）：____________
电话：_____________________电话：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
厂房租赁同范本 篇11出租（甲）：____________身份证号码：____________________________
承租（乙）：____________身份证号码：____________________________
根据国有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上就甲将其法拥有的厂房出租给乙使用的有关事宜，双达成协议并签定同如下：
、出租厂房情况
甲出租给乙的厂房座落在__________________________________________赁建筑面积为________平米。厂房类型为钢结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房建设日期自___________年_______月______日至___________年_______月______日止。装修期间收租费。
2、厂房租赁自至租赁期年。
3、租赁期满，甲有权收回出租厂房，乙应如期归还，需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲提出书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。
三、租金及保证金支付式
1、甲、乙双约定，该厂房租赁每日每__________平米建筑面积租金为人民币__________元。
2、甲、乙双旦签订同，乙应向甲支付厂房租赁保证金，保证金为个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙承担，并在收到收据或发票时，应在个星期内付款厂房租赁同协议书厂房租赁同协议书。
2、租赁期间，乙应按月缴纳物业管理费，每日每平米物业管理费为______元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复；甲应在接到乙通知后的`3日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。
2、租赁期间，乙应理使用并护该厂房及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。
4、乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲报请有关部门批准后，可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双都应遵守国的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本同法履行，双互不承担责任。
4、租赁期间，乙可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙自负，租赁期满后如乙不再承担，甲也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲向乙偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙自理。
6、租赁期间，乙应及时支付房租及其他应支付的切费用，如拖欠不付满个月，甲有权增收______滞纳金，并有权终止租赁协议厂房租赁同协议书同范本
7、租赁期满后，甲如继续出租该房时，乙享有优先权；如期满后不再出租，乙应如期搬迁，否则由此造成切损失和后果，都由乙承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲提前终止同而违约，应赔偿乙三个月租金。租赁期间，如乙提前退租而违约，应赔偿甲三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙正常经营而造成的损失，由甲负切责任给予赔偿。
3、可由甲代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙承担。
4、租赁同签订后，如企业名称变，可由甲乙双盖章签字确认，原租赁同条款不变，继续执行到同期满。
5、供电局向甲收取电费时，按甲计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲实际用电电费。所以，甲向乙同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本同未尽事宜，甲、乙双须依法共同协商解决。
十、本同式肆分，双各执贰分，同经盖章签字后生。
甲（签字）：_____________乙（签字）：_____________
电话：______________________电话：______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
厂房租赁同范本 篇12出租（以下简称甲）：__________
承租（以下简称乙）：__________
为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商致，签订本同，本同即签订之日起生。
条厂房基本情况。
甲厂房（包括厂棚及楼层住房）坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。
二条厂房用途。
该厂房用途为
除双另有约定外，乙不得任意改变厂房用途。
三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
四条租金。
该厂房年租金为（人民币）元整。
租赁期间，如遇到国有关政策调整，则按新政策规定调整租准；除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。
五条付款式。
乙即同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲。
六条交付厂房期限。
甲应于本同生之日起，将该厂房交付给乙。
七条维修养护责任。
租赁期间，日常的厂房维修费用由乙承担；正常的厂房大修理费用由甲乙协商共同承担；因乙管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担并赔偿相应损失。
租赁期间，厂房火、电、盗等安全工作，乙应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲监督检查。
八条关于厂房租赁期间的有关费用。
在厂房租赁期间，以下费用由乙支付：
1、水、电费；
2、物业管理费；
九条其他约定
租赁期间，乙不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。
十条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙要求继续租赁，甲则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲未明确表示不续租的，则视为同意乙继续承租；
3、租赁期限内，如乙明确表示不租的，应提前个月告知甲。
十条违约责任。
租赁期间双须信守同，任何违反本同的规定，按年度须向对交纳两个月租金作为违约金。
十二条因不可抗力原因致该厂房毁损和造成损失的，双互不承担责任。
十三条本同未尽事项，由甲、乙双另行议定。
本同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
十四条本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双可向人民法院起诉。
十五条本同自甲、乙双签字之日起生，式两份，甲、乙双各执份，具有同等力。
甲（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_______年____月____日
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_______年____月____日
厂房租赁同范本 篇13出租（甲）：
承租（乙）：
根据国有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上就甲将其法拥有的厂房租赁给乙使用的有关事宜，双达成协议并签订租赁同如下：
、出租情况及基本要求
1、甲租赁给乙的厂房坐落在_________有限公司厂区内，厂房结构为________结构 ，厂房租赁总面积为：_____平米。
2、乙须遵守__________有限公司的厂纪厂规及国规定的有关环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲有权收回厂房，并不退还租金。
二、租赁期限
租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止，租赁期____年。
三、房屋用途
1、该房屋用途为____________，pvc管道管件胶乙如需改变该房屋用途，需经甲书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙按规定办理，由此产生的费用由乙自行承担。
2、未经甲书面同意，乙不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲造成的实际损失以及签订同时预见到或可以预见到的`因违反同可能造成的其他损失。
四、租金支付式
1、甲、乙双约定，租赁的生产厂房年租金：___元/平米，以后每年递增__。
2、同签订生后，乙即付清半年厂房租金给甲，以后乙每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙故拖欠，甲每天按实际年租金的1增收滞纳金，并有权终止租赁同。
3、租赁期满，乙需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲提出书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。
五、租赁物产权争议
甲保证在该房屋交付使用时产权纠纷或可能的产权纠纷事项。除双另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲应于交付房屋前妥善处理。否则视为违约，应承担由此给乙造成的实际损失。
六、其他费用
1、租赁期间，由甲按照____KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国规定的电气装修标准，由乙自行承担完成。
2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙按月向甲交纳。
3、租赁期间，由乙承担甲名门卫的薪资。
4、租赁期间，乙应服从甲安全部的统管理，因乙生产致的消事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙自行承担全部责任。
5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙自行承担。
6、租赁期间，厂房内由甲自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施并折价为______万元交付给乙有偿使用。租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
七、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙应理使用并护该厂房及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，维修费用由乙承担。
2、租赁期间，甲保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
3、乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲报请有关部门批准后，可进行。
八、厂房的归还
租赁期满，乙应当保证该厂房及附属设施符正常使用状态。
九、厂房转租
未经甲书面同意，乙不得将该房屋的全部或部分面积转租给三，否则视为违约。甲可以提前解除同、没收租赁保证金，并要求乙承担相应违约责任，包括提前解除同对甲造成的实际损失以及其他损失。
十、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双均应遵守国的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
2、租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消、安全、卫生工作。
3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本同法履行，双互不承担责任。
4、租赁期间，乙应按月及时支付切费用，如拖欠不付满个月，甲有权增收____滞纳金，并有权提前终止租赁同。
5、租赁期满后，甲如继续出租该厂房时，乙享有优先权。如期满后不再出租，乙应如期搬迁，否则由此造成切损失和后果，均由乙承担。
十、违约责任
租赁期间双均应履行同约定。否则视为违约，应承担相应违约责任。包括没收租赁保证金、按年度向乙加收年度租金的____的违约金以及因违约给对造成的其他可预见损失。
十二、争议的解决
本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。若协商不成，应向_______人民法院起诉解决。
十三、本同正式生后
甲、乙双在此之前签订的厂房租赁同即宣告作废。
十四、其他条款
1、本同未尽事宜，由甲、乙双另行议定，并签订补充协议。补充协议与本同不致的，以补充协议为准。
2、本同式____份，甲乙双各执____份。
十五、同的生
同经双当事人签字盖章后生。
出租（甲）：
承租（乙）：
签约日期：
厂房租赁同范本 篇14出租：（甲）
承租：（乙）
乙因经营需要，向甲租赁厂房场地。根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确双权利义务关系，经双协商致，达成如下条款：
、出租物地点及面积：
甲将自有座落于_____市_____区面积约为_____平米的厂房场地按现状租赁给乙使用。
二、租赁期限：
租赁期为_____年（从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。
三、租金、定金及交付办法：
1、每月租金为人民币_____元，乙于每月_____日前支付当月租金给甲。
2、乙需交付同定金人民币_____元给甲（同期满时息退还）。该款项乙已交付给甲。
四、违约责任：
1、如甲中途故收回租赁物的，视违约论处，甲要赔偿乙的切经济损失，并双倍返还定金给乙。
2、如乙中途故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲有权终止同，没收定金，租赁物由甲处理，不作任何补偿。
五、其他约定：
1、乙须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙自行负责。
2、乙在租赁期间开办企业，须自行办理切证件并做好安全措施，切事故责任由乙承担。
3、甲须积配乙办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙负责。
4、房产税由甲交纳，其他因租赁、生产经营产生的切费用均由乙负责。
5、租赁期间，乙因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，须先征求甲同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙负责。期满后或中途解除同的，扩建、改建、装修物偿归甲所有，乙不得拆除，否则视违约论处。
6、如遇国或集体征用该土地时，双条件服从，土地及地上附着物补偿归甲，其他补偿归乙。
7、租赁期间，由乙负责租赁物日常维护。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲负责维修及其费用；如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙负责维修及其费用，
8、未经甲同意，乙不得将租赁物转租、分租给三人。
9、经对同意，当事人可提前解除同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对。
10、期满当日，乙须撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲，否则由甲自行处理。
11、期满后乙需续租的，应在期满前个月与甲协商，另行签订同。
12、本同未尽事宜由双协商解决。
本同自双签名盖章之日起生，式四份，甲、乙双各执份，税务部门存份，见证单位存份，具有同等法律力。
甲（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
厂房租赁同范本 篇15出租：（以下简称甲）
授权代表：
职务：
地址：
电话：
承租：（以下简称乙）
授权代表：
职务：
地址：
电话：
根据有关法律法规，甲乙双经友好协商致达成如下条款，以供遵守。
条?租赁物位置、面积、及用途
1.1甲将位于_______________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙使用。租赁物面积经甲乙双认可确定为_________平米。
1.2本租赁物的为_____________，包租给乙使用。如乙需转变使用，须经甲书面同意，因转变所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由乙自行承担。
1.3本租赁物采取包租的式，由乙自行管理。
二条?租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，乙有优先权。
三条?租期及租赁物的交付
3.1租赁物的租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租同生之日起___日内，甲将租赁物按现状交付乙使用，且乙同意按租赁物及设施的现状承租。
四条?租赁费用
4.1租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）
4.2租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元，3年至5年每年租金将在上年的基础上递增____；6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双另行共同商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
五条?租赁费用的支付
5.1乙应于本同签订之日，向甲支付个月租金作为赁保证金。
租赁期限届满，在乙已向甲交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向甲交还承租的租赁物等本同所约定的责任后___日内，甲将向乙条件退还租赁保证金。
5.2乙应于每月___号或该日以前向甲支付当月租金，并由乙汇至甲指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
甲开户行：_______________
开户名称：帐号：_______________
乙逾期支付租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______.
5.3乙应于每月____日或该日以前按4.3条的约定向甲支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______.
六条?租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，甲应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，乙对本出租物享有优先购买权。
七条?用设施、场地的维修、保养
7.1乙在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。乙应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲。甲对此有检查监督权。
7.2乙对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。
八条?火安全
8.1乙在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及______有关制度，积配甲做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由乙承担。
8.2乙应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消主管部门批准。
8.4乙应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，甲有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给乙书面通知。乙不得理拒或延迟给予同意。
九条?_____责任
十条?物业管理
10.1乙在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。如乙归还租赁物时不清理杂物，则甲对清理该杂物所产生的费用由乙负责。
十条?装修条款
11.1在租赁期限内如乙须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲提交装修、改建设计案，并经甲同意和由甲向政府有关部门申报同意。
如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲可对该部分案提出异议，乙应予以修改。改建、装修费用由乙承担。
11.2如乙的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲及原设计单位书面同意后能进行。
十二条?租赁物的转租
经甲书面同意后，乙可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因乙转租而改变。
如发生转租行为，乙还须遵守下列条款：
1、转租期限不得过乙对甲的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途；
3、乙应在转租租约中列明，如乙提前终止本同，乙与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙与甲同中有关转租行为的规定，并承诺与乙就本同的履行对甲承担连带责任。在乙终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。乙应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲存档。
5、论乙是否提前终止本同，乙因转租行为产生的切纠纷概由乙负责处理。
6、乙对因转租而产生的税、费，由乙负责。
十三条?提前终止同
13.1在租赁期限内，若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲在书面通知乙交纳欠款之日起五日内，乙未支付有关款项，甲有权停止乙使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失由乙全部承担。若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲有权提前解除本同，并按本条2款的规定执行。在甲以传真或信函等书面式通知乙（包括转租人）之日起，本同自动终止。甲有权留置乙租赁物内的财产（包括转租人的财产）并在解除同的书面通知发出之日起五日后，申请拍留置的财产用于抵偿乙应支付的全部费用。
十四条?责条款
十五条?同的终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，乙应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲。乙逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲加倍支付租金，但甲有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
十六条?广告
16.1若乙需在租赁物建筑物的本体设立广告，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲备案。
16.2若乙需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经甲书面同意并按政府有关规定执行。
十七条?有关税费
按国相关规定，因本同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲作为出租人、乙作为承担人分别承担。有关登记手续由甲负责办理。
十八条?通知
根据本同需要发出的全部通知以及甲与乙的文件往来及与本同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲给予乙或乙给予甲的信件或传真经发出，挂号邮件以本同页所述的地址并以对为收件人付邮10日后或以人送至前述地址，均视为已经送达。
十九条?适用法律
19.1本同在履行中发生争议，应由双协商解决，若协商不成，则通过_____程序解决。
19.2本同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
二十条?其它条款
20.1本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
20.2本同式_____份，甲、乙双各执_____份。
二十条?同力
本同经双签字盖章，并收到乙支付的期租赁保证金款项后生。
甲（印章）
授权代表（签字）
签订时间：__________年____月____日
乙（印章）
授权代表（签字）
签订时间：__________年____月____日
厂房租赁同范本 篇16甲（出租）：______________联系电话：___________________________
乙（承租）：______________联系电话：___________________________
根据《中华人民共和国同法》、《____________市房屋租赁条例》（以下简称“《条例》”）等法律法规，并结《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消、特种设备安全管理的意见》（沪府办发[24]34号文印发，以下简称“《安全管理意见》”），甲、乙双在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商致，就乙承租甲可依法出租的厂房事宜，订立本同。
条出租厂房情况
1-1 甲出租给乙的厂房座落在本市_____________【区】【县】____________路________弄_________号__________室（部位）_________（以下简称“该厂房”）。该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为___________平米，其平面图见本同附件（）。
1-2 甲作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的'其他权利人】与乙建立租赁关系。签订本同前，甲已向乙出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_____________________；并已告知乙该厂房【已】【未】设定抵押。
1-3该厂房原规划设计的生产使用质为___________________
_________________________；其现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、火等，以及甲同意乙自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双在本同附件（二）中加以列明。甲、乙双同意该附件作为甲向乙交付该厂房和本同终止时乙向甲返还该厂房的验收依据。
二条租赁使用质和生产用途
2-1 甲已查验乙的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙向甲承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用质，用于从事_____________________的产品生产。
2-2 乙保证，在租赁期内未征得甲书面同意，或未按规定经安全生产监管、消等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
三条交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双约定，甲于_________年______月______日前向乙交付该厂房和按本同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。租赁日期自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
3-2 租赁期满，乙应如期返还该厂房和有关设施设备。乙需继续承租的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲提出续租书面要求，经甲同意后，双应重新签订厂房租赁同。
四条租金、支付式和限期
4-1 甲、乙双约定，该厂房每日每平米【建筑面积】【使用面积】租金为（______币）______元。月租金总计为（______币）_______元。（大写：______万______仟______佰______拾_____元_____角整）。
甲：_____________________
乙：_______________________
日期：_____________________
厂房租赁同范本 篇17出租：（以下简称甲）
授权代表：
职务：
地址：
电话：
承租：（以下简称乙）
授权代表：
职务：
地址：
电话：
根据有关法律法规，甲乙双经友好协商致达成如下条款，以供遵守。
条租赁物位置、面积、及用途
风险提示：明确房屋用途
订立租赁同前承租人是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临法办理营业执照、法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符相关的商业规划和有关政策，否则将致人力、财力的浪费。
在法确定的情形下，承租人可以在租赁同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避遭受不要的违约责任。
1.1甲将位于_______________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙使用。租赁物面积经甲乙双认可确定为_________平米。
1.2本租赁物的为_____________，包租给乙使用。如乙需转变使用，须经甲书面同意，因转变所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由乙自行承担。
1.3本租赁物采取包租的式，由乙自行管理。
二条租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，乙有优先权。
三条租期及租赁物的交付
风险提示：明确财产交接事项
承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以租赁同终止时或者中途解除时，双对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租不能按照约定交付标的物或交付的标的'物不符约定条件，例如房屋面积与同约定有误差，应视为出租交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对的违约责任，可以采取书面形式通知对要求解除同，也可以双经协商减少租金，变同内容。
3.1租赁物的租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租同生之日起___日内，甲将租赁物按现状交付乙使用，且乙同意按租赁物及设施的现状承租。
四条租赁费用
风险提示：明确各项金额及支付式
租金、押金的金额及支付式等需明确约定，否则易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在同中约定支付式。好是用银行转账式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的式，应注意保管好有的收款凭证，在纠纷发生时才能有保护自己的法权益。
另外，好约定租金的调整式，避因出租随意增加租金引起的争议纠纷。
4.1租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）
4.2租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元，3年至5年每年租金将在上年的基础上递增____；6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双另行共同商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
五条租赁费用的支付
5.1乙应于本同签订之日，向甲支付个月租金作为赁保证金。
租赁期限届满，在乙已向甲交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向甲交还承租的租赁物等本同所约定的责任后___日内，甲将向乙条件退还租赁保证金。
5.2乙应于每月___号或该日以前向甲支付当月租金，并由乙汇至甲指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
甲开户行：_______________
开户名称：帐号：_______________
乙逾期支付租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______.
5.3乙应于每月____日或该日以前按4.3条的约定向甲支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______.
六条租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，甲应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，乙对本出租物享有优先购买权。
七条用设施、场地的维修、保养
风险提示：明确修缮责任
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双需要提前明确的，否则，旦出现问题，易产生纠纷。
为避风险，应特别注意租赁同中出租对租赁物的维修责任，以保障承租正常经营。
此外，承租人应该护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
7.1乙在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。乙应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲。甲对此有检查监督权。
7.2乙对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。
八条火安全
8.1乙在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及______有关制度，积配甲做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由乙承担。
8.2乙应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消主管部门批准。
8.4乙应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，甲有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给乙书面通知。乙不得理拒或延迟给予同意。
九条保险责任
在租赁期限内，甲负责购买租赁物的保险，乙负责购买租赁物内乙的财产及其它要的保险（包括责任险）若甲乙各未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各承担。
十条物业管理
10.1乙在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。如乙归还租赁物时不清理杂物，则甲对清理该杂物所产生的费用由乙负责。
10.2乙在使用租赁物时须遵守国法律、法规以及甲有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙赔偿。
十条装修条款
11.1在租赁期限内如乙须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲提交装修、改建设计案，并经甲同意和由甲向政府有关部门申报同意。
如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲可对该部分案提出异议，乙应予以修改。改建、装修费用由乙承担。
11.2如乙的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲及原设计单位书面同意后能进行。
十二条租赁物的转租
经甲书面同意后，乙可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因乙转租而改变。
如发生转租行为，乙还须遵守下列条款：
1、转租期限不得过乙对甲的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途；
3、乙应在转租租约中列明，如乙提前终止本同，乙与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙与甲同中有关转租行为的规定，并承诺与乙就本同的履行对甲承担连带责任。在乙终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。乙应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲存档。
5、论乙是否提前终止本同，乙因转租行为产生的切纠纷概由乙负责处理。
6、乙对因转租而产生的税、费，由乙负责。
风险提示：明确违约责任
在签订同时，双就要想到可能产生的违反同的行为，并在同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各真正履行应承担的义务，旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
十三条提前终止同
13.1在租赁期限内，若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲在书面通知乙交纳欠款之日起五日内，乙未支付有关款项，甲有权停止乙使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失由乙全部承担。若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲有权提前解除本同，并按本条2款的规定执行。在甲以传真或信函等书面式通知乙（包括转租人）之日起，本同自动终止。甲有权留置乙租赁物内的财产（包括转租人的
厂房租赁同范本 篇18根据有关法律法规，双经协商致达成如下条款，以供遵守。
1. 租赁厂房
出租将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租使用。租赁物面积约为_________平米。
本租赁物的为_____________ , 包租给承租使用。如承租需转变使用，须经出租书面同意，因转变所需办理的全部手续由承租按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由承租自行承担。
本租赁物采取包租的式，由承租自行管理。
2. 租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经出租同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，承租有优先权。
3. 交付
在本出租同生之日起___日内，出租将租赁物按现状交付承租使用，且承租同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
4、租赁费
4.1 租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2 租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由出租负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租承担。
5、 租赁费支付
5.1 承租应于本同签订之前，向出租支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租次支付完毕。 租赁期限届满，在承租已向出租交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向出租交还承租的租赁物等本同所约定的责任后___日内，出租将向承租条件退还租赁保证金。
5.2 承租应于每月___号或该日以前向出租支付当月租金，并由承租汇至出租指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
出租开户行：_______________
帐号：_______________
承租逾期支付租金，应向出租支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3 承租应于每月__日或该日以前按4.3条的约定向出租支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4 本同生后，出租开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租承担。承租应在出租申办有关手续期间向出租支付有关费用。
6、租赁物转让
在租赁期限内，若遇出租转让出租物的部分或全部产权，出租应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，承租对本出租物享有优先购买权。
7、维修保养
7.1 承租在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。承租应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租。出租对此有检查监督权。
7.2 承租对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3 承租在租赁期限内应护租赁物，因承租使用不当造成租赁物损坏，承租应负责维修，费用由承租承担。
8、火安全
8.1 承租在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及______有关制度，积配出租做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由承租承担。
8.2 承租应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消主管部门批准。
8.4 承租应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，出租有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给承租书面通知。承租不得理拒或延迟给予同意。
9、保险责任
在租赁期限内，承租负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租的财产及其它要的保险(包括责任险)。若承租未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租承担。
10、物业管理
10.1 承租在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租。如承租归还租赁物时不清理杂物，则出租对清理该杂物所产生的费用由承租负责。
10.2 承租在使用租赁物时须遵守中华人民共和国的法律、广东省法规以及出租有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租赔偿。
11、装修条款
11.1 在租赁期限内如承租须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租提交装修、改建设计案，并经出租同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租可对该部分案提出异议，承租应予以修改。改建、装修费用由承租承担。 <
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BR>11.2 如承租的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租及原设计单位书面同意后能进行。
11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租所有。承租权对该主张权利或要求出租予以补贴。
12、转租
经出租书面同意后，承租可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因承租转租而改变。
如发生转租行为，承租还须遵守下列条款：
1] 转租期限不得过承租对出租的承租期限;
2] 转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途;
3] 承租应在转租租约中列明，倘承租提前终止本同，承租与转租户的转租租约应同时终止。
4] 承租须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租与出租同中有关转租行为的规定，并承诺与承租就本同的履行对出租承担连带责任。在承租终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。承租应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交出租存档。
5] 论承租是否提前终止本同，承租因转租行为产生的切纠纷概由承租负责处理。
6] 承租对因转租而产生的税、费，由承租负责。
13、同解除
13.1 在租赁期限内，若遇承租欠交租金或物业管理费过1个月，出租在书面通知承租交纳欠款之日起5日内，承租未支付有关款项，出租有权停止承租使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失(包括但不限于承租及受转租户的损失)由承租全部承担。
13.2 若遇承租欠交租金或物业管理费过2个月，出租有权提前解除本同，并按本条2款的规定执行。在出租以传真或信函等书面式通知承租(包括受转租人)之日起，本同自动终止。出租有权留置承租租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除同的书面通知发出之日起5日后，将申请拍留置的财产用于抵偿承租应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.3 未经出租书面同意承租不得提前终止本同。如承租确需提前解约，须提前2个月书面通知出租，且履行完毕以下手续，可提前解约：
1] 向出租交回租赁物;
2] 交清承租期的租金及其它因本同所产生的费用;
3] 应于本同提前终止前日或之前向出租支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租在承租履行完毕上述义务后5日内将承租的租赁保证金息退还承租。
14、 责条款
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为致出租法继续履行本同时，将按14.2款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能止或避的不可抗力致使任何不能履行本同时，遇有上述不可抗力的，应立即用邮递或传真通知对，并应在30日内，提供不可抗力的详情及同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的由此而责。
15、 同终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，承租应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租。承租逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租加倍支付租金，但出租有权书面通知承租其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
16、 广告
若承租需在租赁物建筑物的本体设立广告，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租备案。
若承租需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经出租书面同意并按政府有关规定执行。
17、 有关税费
按国当地政府有关规定，因本同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承租作为承担人分别承担。有关登记手续由出租负责办理。
18、通知
根据本同需要发出的全部通知以及出租与承租的文件往来及与本同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;出租给予承租或承租给予出租的信件或传真经发出，挂号邮件以本同同页所述的地址并以对为收件人付邮七日后或以人送至前述地址，均视为已经送达。
19、争议解决
本同在履行中发生争议，应由双协商解决;或可提交东莞市仲裁委员会仲裁。
20、 其它条款
20.1 本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
20.2 本同式肆份，甲、乙双各执贰份。
20.3 本同经双签字盖章，并收到承租支付的期租赁保证金款项后生。
出租：
有限公司
营业执照号：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：
签订日期： 承租：
有限公司
营业执照号：
地址：
邮编：
厂房租赁同范本 篇19根据有关法律法规，双经协商致达成如下条款，以供遵守。
1. 租赁厂房
出租将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租使用。租赁物面积约为_________平米。
本租赁物的为_____________ , 包租给承租使用。如承租需转变使用，须经出租书面同意，因转变所需办理的全部手续由承租按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由承租自行承担。
本租赁物采取包租的式，由承租自行管理。
2. 租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经出租同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，承租有优先权。
3. 交付
在本出租同生之日起___日内，出租将租赁物按现状交付承租使用，且承租同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
4、租赁费
4.1 租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2 租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由出租负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租承担。
5、 租赁费支付
5.1 承租应于本同签订之前，向出租支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租次支付完毕。 租赁期限届满，在承租已向出租交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向出租交还承租的租赁物等本同所约定的责任后___日内，出租将向承租条件退还租赁保证金。
5.2 承租应于每月___号或该日以前向出租支付当月租金，并由承租汇至出租指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
出租开户行：_______________
帐号：_______________
承租逾期支付租金，应向出租支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3 承租应于每月__日或该日以前按4.3条的约定向出租支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4 本同生后，出租开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租承担。承租应在出租申办有关手续期间向出租支付有关费用。
6、租赁物转让
在租赁期限内，若遇出租转让出租物的部分或全部产权，出租应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，承租对本出租物享有优先购买权。
7、维修保养
7.1 承租在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。承租应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租。出租对此有检查监督权。
7.2 承租对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3 承租在租赁期限内应护租赁物，因承租使用不当造成租赁物损坏，承租应负责维修，费用由承租承担。
8、火安全
8.1 承租在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及______有关制度，积配出租做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由承租承担。
8.2 承租应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消主管部门批准。
8.4 承租应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，出租有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给承租书面通知。承租不得理拒或延迟给予同意。
9、保险责任
在租赁期限内，承租负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租的财产及其它要的保险(包括责任险)。若承租未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租承担。
10、物业管理
10.1 承租在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租。如承租归还租赁物时不清理杂物，则出租对清理该杂物所产生的费用由承租负责。
10.2 承租在使用租赁物时须遵守中华人民共和国的法律、广东省法规以及出租有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租赔偿。
11、装修条款
11.1 在租赁期限内如承租须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租提交装修、改建设计案，并经出租同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租可对该部分案提出异议，承租应予以修改。改建、装修费用由承租承担。 <
“厂房租赁同”版权归作者所有;转载请注明出处!
br>11.2 如承租的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租及原设计单位书面同意后能进行。
11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租所有。承租权对该主张权利或要求出租予以补贴。
12、转租
经出租书面同意后，承租可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因承租转租而改变。
如发生转租行为，承租还须遵守下列条款：
1] 转租期限不得过承租对出租的承租期限;
2] 转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途;
3] 承租应在转租租约中列明，倘承租提前终止本同，承租与转租户的转租租约应同时终止。
4] 承租须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租与出租同中有关转租行为的规定，并承诺与承租就本同的履行对出租承担连带责任。在承租终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。承租应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交出租存档。
5] 论承租是否提前终止本同，承租因转租行为产生的切纠纷概由承租负责处理。
6] 承租对因转租而产生的税、费，由承租负责。
13、同解除
13.1 在租赁期限内，若遇承租欠交租金或物业管理费过1个月，出租在书面通知承租交纳欠款之日起5日内，承租未支付有关款项，出租有权停止承租使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失(包括但不限于承租及受转租户的损失)由承租全部承担。
13.2 若遇承租欠交租金或物业管理费过2个月，出租有权提前解除本同，并按本条2款的规定执行。在出租以传真或信函等书面式通知承租(包括受转租人)之日起，本同自动终止。出租有权留置承租租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除同的书面通知发出之日起5日后，将申请拍留置的财产用于抵偿承租应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.3 未经出租书面同意承租不得提前终止本同。如承租确需提前解约，须提前2个月书面通知出租，且履行完毕以下手续，可提前解约：
1] 向出租交回租赁物;
2] 交清承租期的租金及其它因本同所产生的费用;
3] 应于本同提前终止前日或之前向出租支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租在承租履行完毕上述义务后5日内将承租的租赁保证金息退还承租。
14、 责条款
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为致出租法继续履行本同时，将按14.2款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能止或避的不可抗力致使任何不能履行本同时，遇有上述不可抗力的，应立即用邮递或传真通知对，并应在30日内，提供不可抗力的详情及同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的由此而责。
15、 同终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，承租应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租。承租逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租加倍支付租金，但出租有权书面通知承租其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
16、 广告
若承租需在租赁物建筑物的本体设立广告，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租备案。
若承租需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经出租书面同意并按政府有关规定执行。
17、 有关税费
按国当地政府有关规定，因本同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承租作为承担人分别承担。有关登记手续由出租负责办理。
18、通知
根据本同需要发出的全部通知以及出租与承租的文件往来及与本同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;出租给予承租或承租给予出租的信件或传真经发出，挂号邮件以本同同页所述的地址并以对为收件人付邮七日后或以人送至前述地址，均视为已经送达。
19、争议解决
本同在履行中发生争议，应由双协商解决;或可提交东莞市仲裁委员会仲裁。
20、 其它条款
20.1 本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
20.2 本同式肆份，甲、乙双各执贰份。
20.3 本同经双签字盖章，并收到承租支付的期租赁保证金款项后生。
出租：
有限公司
营业执照号：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：
签订日期： 承租：
有限公司
营业执照号：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：
签订日期：
厂房租赁同范本 篇20出租：（以下简称甲）
承租：（以下简称乙）
为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。
、经甲乙双认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平米）及办公楼2栋（建筑面积约900平米）出租给乙使用。
二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自____年____月____日到____年____月____日止。
三、租金及租金递增式：
（本同所计的租金均不含税）
四、付款式：每年付款次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙须提前____日付款。
五、乙在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙自理，租赁期内有使用权，同期满后归甲所有。
六、租赁期内甲的责任：
1、提供乙所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙生产经营提供便。
2、甲提供房屋要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。
3、甲协助乙注册公司并出具相关手续。
4、协调处理周边关系。
5、协助乙办理外来人员暂住证及其它相关手续。
七、租赁期内乙的责任：
1、乙改造、增加设备或改变地表状况时，须征得甲书面同意，费用由乙自理。
2、乙法经营，须符国行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。
3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙负责赔偿、修复。
4、乙所用水、电费用，由乙按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。
5、乙应做好火、盗安全，如发生安全事故，造成的切损失由乙承担全部责任。
6、乙须积配甲计生干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。
7、未经甲同意不得转租三人。
八、乙税收转后湖地税所，具体事宜双协商解决。
九、租赁期内乙因生产经营发生的切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙自行承担，与甲涉。乙不得将属甲的厂房及其它设施进行抵押、变等。
十、如乙过同约定时间未付租金，甲有权收回厂房及办公楼并阻止乙使用，同终止，并追究乙的违约责任。
十、如遇国政策变动或国建设征用土地，双应服从国建设需要，终止同。甲须提前半年通知乙终止同，如国补偿搬迁费则甲按相关规定支付乙搬迁费。
十二、违约责任：任何未能履行本同的规定条款或违反国有关租赁的法律、法规，另有权提前解除本同，所造成的损失由责任承担。
十三、争议解决法：因本同内容发生纠纷，向武汉仲裁委员会申请仲裁。
十四、承租期内，甲、乙双除本同约定条款可解除同，其它任何理由终止同，否则切经济损失由解除同承担。
十五、本同式叁份，双签字后生。
甲：
代表：
日期：
乙：
代表：
厂房租赁同范本 篇21出租（以下简称甲）：_______________
地址：_______________
电话：_______________
承租（以下简称乙）：_______________
地址：_______________
电话：_______________
根据有关法律法规，甲乙双经友好协商致达成如下条款，以供遵守。
条 租赁物位置、面积、及用途
1.1甲将位于_______________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙使用。租赁物面积经甲乙双认可确定为_________平米。
1.2本租赁物的为_____________，租给乙使用。如乙需转变使用，须经甲书面同意，因转变所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因改变使用所应交纳的全部费用由乙自行承担。
1.3本租赁物采取包租的式，由乙自行管理。
二条租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲同意后，甲乙双将对有关租赁事项重新签订租赁同。在同等承租条件下，乙有优先权。
三条 租期及租赁物的交付
3.1租赁物的租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租同生之日起___日内，甲将租赁物按现状交付乙使用，且乙同意按租赁物及设施的现状承租。
四条 租赁费用
4.1租赁保证金
本出租同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______元整）
4.2租金
租金1年至2年为每月每平米人民币_________元，3年至5年每年租金将在上年的基础上递增____；6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双另行共同商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平米人民币________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
五条 租赁费用的支付
5.1乙应于本同签订之日，向甲支付个月租金作为赁保证金。
租赁期限届满，在乙已向甲交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用，并按本同规定承担向甲交还承租的租赁物等本同所约定的责任后___日内，甲将向乙条件退还租赁保证金。
5.2乙应于每月___号或该日以前向甲支付当月租金，并由乙汇至甲指定的下列帐号，或按双书面同意的其它支付式支付。
甲开户行：_______________
开户名称：
帐号：_______________
乙逾期支付租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______.
5.3乙应于每月____日或该日以前按4.3条的约定向甲支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______.
六条 租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，甲应确保受让人继续履行本同。在同等受让条件下，乙对本出租物享有优先购买权。
七条 用设施、场地的维修、保养
7.1乙在租赁期间享有租赁物所属设施的用权。乙应负责租赁物内用设施的维护、保养、年审，并保证在本同终止时用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲。甲对此有检查监督权。
7.2乙对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避切可能发生的隐患。
7.3乙在租赁期限内应护租赁物，因乙使用不当造成租赁物损坏，乙应负责维修，费用由乙承担。
八条 火安全
8.1乙在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消条例》以及______有关制度，积配甲做好消工作，否则，由此产生的切责任及损失由乙承担。
8.2乙应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消主管部门批准。
8.4乙应按消部门有关规定负责租赁物内的火安全，甲有权于双同意的理时间内检查租赁物的火安全，但应事先给乙书面通知。乙不得理拒或延迟给予同意。
九条 保险责任
在租赁期限内，甲负责购买租赁物的保险，乙负责购买租赁物内乙的财产及其它要的保险（包括责任险）若甲乙各未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各承担。
十条 物业管理
10.1乙在租赁期满或同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。如乙归还租赁物时不清理杂物，则甲对清理该杂物所产生的费用由乙负责。
10.2乙在使用租赁物时须遵守国法律、法规以及甲有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙赔偿。
十条 装修条款
11.1在租赁期限内如乙须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲提交装修、改建设计案，并经甲同意和由甲向政府有关部门申报同意。
如装修、改建案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲可对该部分案提出异议，乙应予以修改。改建、装修费用由乙承担。
11.2如乙的装修、改建案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲及原设计单位书面同意后能进行。
十二条 租赁物的转租
经甲书面同意后，乙可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙负责，包括向转租户收取租金等。本同规定的甲乙双的责任和权利不因乙转租而改变。
如发生转租行为，乙还须遵守下列条款：
1、转租期限不得过乙对甲的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得出本同条规定的用途；
3、乙应在转租租约中列明，如乙提前终止本同，乙与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙与甲同中有关转租行为的规定，并承诺与乙就本同的履行对甲承担连带责任。在乙终止本同时，转租租约同时终止，转租户条件迁离租赁物。乙应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲存档。
5、论乙是否提前终止本同，乙因转租行为产生的切纠纷概由乙负责处理。
6、乙对因转租而产生的税、费，由乙负责。
十三条 提前终止同
13.1在租赁期限内，若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲在书面通知乙交纳欠款之日起五日内，乙未支付有关款项，甲有权停止乙使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失由乙全部承担。若遇乙欠交租金或物业管理费过__个月，甲有权提前解除本同，并按本条2款的规定执行。在甲以传真或信函等书面式通知乙（包括转租人）之日起，本同自动终止。甲有权留置乙租赁物内的财产（包括转租人的财产）并在解除同的书面通知发出之日起五日后，申请拍留置的财产用于抵偿乙应支付的全部费用。
13.2未经甲书面同意乙不得提前终止本同。如乙确需提前解约，须提前__个月书面通知甲，且履行完毕以下手续，可提前解约：a.向甲交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本同所产生的费用；c.应于本同提前终止前日或之前向甲支付相等于当月租金__倍的款项作为赔偿。甲在乙履行完毕上述义务后五日内将乙的租赁保证金息退还乙。
十四条 责条款
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能止或避的不可抗力致使任何不能履行本同时，遇有上述不可抗力的，应立即用邮递或传真通知对，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的由此而责。
十五条 同的终止
本同提前终止或有期届满，甲、乙双未达成续租协议的，乙应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲。乙逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲加倍支付租金，但甲有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
十六条 广告
16.1若乙需在租赁物建筑物的本体设立广告，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲备案。
16.2若乙需在租赁物建筑物的周围设立广告，需经甲书面同意并按政府有关规定执行。
十七条 有关税费
按国相关规定，因本同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲作为出租人、乙作为承担人分别承担。有关登记手续由甲负责办理。
十八条 通知
根据本同需要发出的全部通知以及甲与乙的文件往来及与本同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲给予乙或乙给予甲的信件或传真经发出，挂号邮件以本同页所述的地址并以对为收件人付邮10日后或以人送至前述地址，均视为已经送达。
十九条 适用法律
19.1本同在履行中发生争议，应由双协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。
19.2本同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
二十条其它条款
20.1本同未尽事宜，经双协商致后，可另行签订补充协议。
20.2本同式_____份，甲、乙双各执_____份。
二十条 同力
本同经双签字盖章，并收到乙支付的期租赁保证金款项后生。
甲（印章）_______________
授权代表（签字）_______________
签订时间：____年____月____日
乙（印章）_______________
授权代表（签字）_______________
签订时间：____年____月____日
厂房租赁同范本 篇22出租(甲)：
承租(乙)：
根据国有关规定，甲、乙双在自愿、平等、互利的基础上就甲将其法拥有的厂房出租给乙使用的有关事宜，双达成协议并签定同如下：
、 出租厂房情况
甲出租给乙的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平米。厂房类型为 _______ ，_______ 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。装修期间收租费。
2、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
3、租赁期满，甲有权收回出租厂房，乙应如期归还，乙需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲提出书面要求，经甲同意后重新签订租赁同。
三、 租金及保证金支付式
1、甲、乙双约定，该厂房租赁每日每平米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
2、年年租金不变，二年起递增率为3-5。
3、甲、乙双旦签订同，乙应向甲支付厂房租赁保证金，保证金为个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙应按月缴纳物业管理费，每日每平米物业管理费为人民币 _______ 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复;甲应在接到乙通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。
2、 租赁期间，乙应理使用并护该厂房及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。
3、 租赁期间，甲保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙。检查养护时，乙应予以配。甲应减少对乙使用该厂房的影响。
4、 乙另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲报请有关部门批准后，可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲的.书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双都应遵守国的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲有权督促并协助乙做好消、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本同法履行，双互不承担责任。
4、 租赁期间，乙可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙自负，租赁期满后如乙不再承担，甲也不作任何补偿。
5、 租赁期间，甲向乙偿提供 _______ 门电话。如需 _______ 门以上的电话，费用由乙自理。
6、 租赁期间，乙应及时支付房租及其他应支付的切费用，如拖欠不付满个月，甲有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后，甲如继续出租该房时，乙享有优先权;如期满后不再出租，乙应如期搬迁，否则由此造成切损失和后果，都由乙承担。
八、其他条款
1、 租赁期间，如甲提前终止同而违约，应赔偿乙三个月租金。租赁期间，如乙提前退租而违约，应赔偿甲三个月租金。
2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙正常经营而造成的损失，由甲负切责任给予赔偿。
3、 可由甲代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙承担。
4、 租赁同签订后，如企业名称变，可由甲乙双盖章签字确认，原租赁同条款不变，继续执行到同期满。
5、 供电局向甲收取电费时，按甲计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲实际用电电费。所以，甲向乙同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本同未尽事宜，甲、乙双须依法共同协商解决。
十、本同式肆分，双各执贰分，同经盖章签字后生。
出租： 承租：
授权代表人： 授权代表人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
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