智通财经APP获悉，摩根大通发布研报称，内房股在昨日(14日)4，跑赢恒指同期升1，相信是受冰山指数显示内地主要城市4月实时二手成交同比增长36所带动; 加上官网签数据显示，主要城市(尤其是上海)交投动力良好，以及市场对4月底政局会议前可能出台政策支持的猜测。

不过，该行指其他先指标如售价和开发商的销售额则仍然疲软，并认为仅凭数周的强劲二手成交增长，不足以证明行业已触底。但也不至于过于悲观。如果各项关键指标如成交量、价格、库存能在没有政策支持动的情况下，持续数月以可持续的式，pvc管道管件胶市场则可能迎来转折点。小摩现预计市场将在2027年稳定。

在经历数周的低迷表现后，小摩认为房地产短期内可能跑赢大市，主要得益于二手市场交易量增长强劲及中共中央政局会议在4月底的战略时机。

该行选股为华润置地(01109)及华润万象生活(01209)，但预期国企开发商中的海外发展(00688)及金茂(00817)，以及民企开发商中的龙湖集团(00960)具beta值。另外，该行预期二手成交强劲(若可持续)将直接利好贝壳-W(02423)。

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