海南海绵专用胶 攻坚克难: 万科上半年全力实现生产经营稳定, 披露新届董事候选人名单

7月10日，万科发布公告，鉴于二十届董事会任期已届满，公司董事会决议提名二十届董事会非立董事和立董事候选人。新届董事候选人普遍具有丰富的企业管理和资本市场相关经验，业背景多元互补，有助于进步完善万科理架构，持续进公司的化险与发展进程。同日，万科发布2026年半年度业绩预告。尽管业绩依然承压，万科全力以赴、迎难而上，上半年按期保质交付2.3万套房屋，经营服务业务运营质量稳中有进，10支公开债券完成展期海南海绵专用胶，持续进布局优化、降本增和存量盘活。

不久前的年度股东会上，万科曾表示，将继续聚焦化险与发展两大任务，全力行动，从战略聚焦及资源转化、“好房子”体系迭代、耕城市新、探索新业务模式、科技应用与数据赋能等五面发力。过去段时间以来，万科直在全力以赴进上述工作，并取得了定进展。

克服经营层面重重挑战，万科按期保质完成了房屋交付，产品力受到客户认可。长期以来，万科综运用多种创新技术，加强工程品质全周期管理海南海绵专用胶，提升项目过程管理的精细化水平，将360摄像头、人机巡场等智慧技术运用到项目工地，让业主实时查验，并强化运营配套以提升交付体验，上半年按期保质交付房屋2.3万套，其中多个项目到访交付率90。同时，万科融过往技术积淀，整形成24项产品标准及520项设计要求，在全国多个项目中进“好房子”标准落地，2025年18个新开盘项目整体开去化率60，保温护角专用胶其中部分项目去化率80成为当地热销楼盘，今年上半年新开盘的南京、徐州、武汉、成都、三亚等地项目也实现了良好的去化率。

与此同时，万科坚定瘦身健体以全力回笼资金，并通过存量盘活积补充项目产能。万科2025年实现大宗交易签约金额113亿元，完成冰雪业务剥离，今年上半年又陆续启动了食品等非主业板块的退出。存量盘活面，万科目前已形成规划及开发条件优化、资源置换、受限资产变现及处置退出等系列体系化、可复制的运作模式，2025年盘活货值338.5亿元，通过盘活获取新项目23个，部分项目当年获取、当年开盘，额完成销售目标，今年上半年已完成10个项目盘活，货值约110亿元。

全力保持生产经营稳定的基础上，万科也积响应政策向和行业趋势，持续耕城市新与科技应用。面，国新发布的《城市新“十五五”规划》具有里程碑意义，经过长期实践，万科已成功造了系列城市新项目，既有广州永庆坊、圳南头古城、大连东关街、东莞记忆等历史文化名片标杆项目，也有广州黄埔新城等综片区项目，积累了“绣花”功夫微改造、综招商与运营、多业态协同与全周期运营等多项业能力。另面，万科积响应“数字住建”，运用创新技术提升产品服务。据了解，万科探索的图纸大模型及相关产品已成为行业应用海南海绵专用胶，为近百行业伙伴提供线上审图服务。今年上半年，万物云自主研发的不动产AI管理大脑“灵石”系统已在圳福田产业园区、城市街区实现全域落地，由试点应用转为常态化运营。

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